❶ 在山西大同買房總價40萬，月收入4000元，33歲，用公積金貸款能貸多少幾年
各地規定不同啊，
但是貸款額度是綜合放貸的！
1、不超過房價的70%
2、月還款額不超過家庭收入的50%
3、如果是抵押，還要不能超過抵押物的80%
4、貸款總額不超過XXX萬
以上數字根據不同城市的政策會有不同
❷ 我每月交300公積金，單位和個人繳存比例為12%我最高能貸多少錢
住房公積金是市級統籌，故各地政策『大同』中也有『小異』，以下為四川樂山市文件規定，供參考。樂山市個人住房公積金貸款實施辦法（經2008年3月11日市住房公積金管理委員會討論通過）第三章 貸款額度、期限和利率第十四條 貸款額度。借款人可貸額度為：借款人和配偶個人帳戶內公積金本息余額×倍數＋借款人和配偶個人公積金月繳存數額之和×2×系數×貸款期限(月)。倍數和系數由公積金中心擬定，按年調整，向社會公布。借款人的借款金額原則上不超過房屋總價值的70%和核算出的借款人可貸額度，最高限額為人民幣20萬元。借款人的具體借款金額由公積金中心核定。第十五條 借款人申請住房公積金貸款額度不足以支付購買住房所需金額時，經公積金中心同意，可同時向銀行申請自營性個人住房貸款，銀行以組合貸款的形式向借款人發放。第十六條 貸款年限。公積金貸款期限最長不超過20年，並不得超出借款人法定退休時間。再交易住房的貸款年限加房屋建成年限不得超過35年。第十七條 公積金貸款利率按貸款期限長短執行中國人民銀行規定的政策性利率。貸款期限不滿一年的按一年計息。貸款期內遇國家法定利率調整，於次年1月1日起，按相應住房公積金貸款利率執行新的利率標准。
❸ 公積金貸款能貸多少我是在北京的公積金在大同老家貸款買房.
使用公積金貸款是根據員工公積金余額來定的，一般為余額的20到50倍。而北京的公積金目前還不能用於大同貸款買房。大同還未開放異地公積金貸款。
在2015年9月15日，住房和城鄉建設部發布了《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，該通知明確了公積金異地貸款的職責分工及辦理流程，並要求各城市公積金管理部門抓緊出台相關細則。出台之後，各地區都有相應的政策調整。在武漢、成都、長沙等地已經開放異公積金本地貸款，但是大同還未開放。
《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》
二、辦理流程
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
❹ 大同公積金每月不超200不能貸款
一、申請住房公積金貸款條件：
1、借款人具有在本市行政轄區內購買、建造、翻建、大修自住住房的行為，且手續齊備、合法;
2、借款人具有完全民事行為能力，並且具有在本市的常住戶口或有效居留證明;
3、借款人有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款人在申請貸款時，已在管理中心連續足額繳存住房公積金12個月以上，且繼續正常繳存;
5、購買住房的，需已付清了購房價格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建設投資30%以上;
6、借款人同意用所購、建的住房及其他價值相當的住房作為貸款的抵押或提供符合本實施細則規定的其他合法、有效的保證方式進行擔保;
7、借款人無影響貸款償還能力的債務。
二、所需貸款材料：
1、《貸款申請書》
2、《住房公積金管理中心貸款申報審批表》;
3、夫妻雙方居民身份證(如未婚提供單方身份證);
4、結婚證原件及復印件(如未婚由申請人戶籍所在地民政部門出具《未婚證明》);
5、夫妻雙方《工資收入證明》(如未婚只需單方)及借款人工資本(卡)原件及復印件;
6、房地產抵押貸款的提供抵押房地產的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》等相關產權證書原件及復印件，並提供產權共有權人居民身份證;質押貸款的提供質押憑證及質押物所有人人居民身份證原件及復印件。
❺ 關於大同辦理公積金貸款
在大同辦理公積金貸款的,往往是開發商承諾能辦,就能辦;開發商不承諾的,往往很難辦.我是去年辦理的,整整拖了一年(前年商房),害得我去年年底在辦理完所有手續後,開發商才給的鑰匙.
具體怎麼辦,開發商和公積金管理中心會一歩歩教給你的.最最關鍵是你的房子允不允許辦理公積金貸款.大同公積金貸款最多發放15萬元.
如果有購房合同,若是你一次性付清房款的,只能一次性提取你(妻子)在公積金管理中心繳存的(包括單位繳的)所有款額.若是你貸款購房的話,每年年底可提取一次本年度的款額(最多不超過所還銀行本年度款額).無論如何不能每月提取所繳納的公積金.