⑴ 夫妻兩個都有住房公積金可以貸款嗎
可以申請辦理。
公積金貸款的條件：
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
4、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
⑵ 夫妻二人怎麼共同用公積金還貸款
一、夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：
1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上
3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明
6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那麼借貸者就有了個公積金帳號
7、未有尚未還清的公積金貸款。
二、 住房公積金貸款准備的資料：
1、夫妻雙方到場，身份證（二代）、集體戶口、結婚證
2、首付款的收據（兩次），銀行轉帳證明
3、夫妻雙方的收入證明（單位人事開,單位蓋章）
4、夫妻雙方的公積金帳號
5、月繳存額、繳存比例
6、借貸者的公積金帳號
7、單位的公積金帳號。
三、流程：初審-評估-審核-辦理擔保手續-簽訂借款合同-放款
滿意請採納，謝謝！
⑶ 夫妻怎麼用雙方的公積金 可以貸款多少
以廣州為例：
夫妻兩人一起向廣州住房公積金管理中心申請貸款，需要提供一下資料：
（一）個人住房公積金借款申請表（遞交申請資料時填寫）；（原件）
（二）居民身份證以及戶口簿等有效證件；（帶原件並留2份復印件）
（三）婚姻情況證明；（帶原件並留2份復印件）
（四）購房合同、首期購房發票或收據、定金收據；（帶原件並留2份復印件）
（五）供樓賬戶（借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號）；（帶原件並留2份復印件）
（六）《個人名下房地產登記情況查詢證明》；（原件）
（七）個人信用報告（由貸款受理網點查詢列印）；（原件）
（八）承辦銀行要求的其它證件、資料。（帶原件並留2份復印件）
夫妻雙方公積金的貸款最高額度相關規定如下：
公積金貸款額度主要與還貸能力、公積金貸款房價的幾成、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定、用四個條件計算出的最小數額，就是夫妻雙方公積金貸款的最高額度。
1、還貸能力
已知條件：還貸能力系數40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）
借款人本人額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）
借款人配偶額度：【（【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）
2、公積金貸款房價
貸款額度=房屋價格×貸款成數
3、住房公積金賬戶余額
以各省市的公積金貸款政策為准。
4、貸款最高限額
以各省市的公積金貸款政策為准。
夫妻雙方公積金可以同時貸款買一套房，不允許同時貸款買不同的房產。至於貸款的最高額度，則是根據當地的政策來決定，比如某些地區就直接規定了夫妻雙方公積金貸款買房的最高額度，因此如果想知道夫妻雙方到底能用公積金貸款多少錢，可以查看當地的公積金貸款政策。
住房公積金提取條件
一、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；
二、償還購房貸款本息的；
三、租房自住的；
四、離休、退休（或達到法定退休年齡）的；
五、完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的；
六、出境定居的；
七、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；
八、戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的；
九、下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；
十、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存余額的；
十一、管委會依據相關法規規定的其他情形。
公積金提取所需資料
一、《住房公積金提取申請表》（一式三份）；
二、申請人身份證原件及復印件（代辦需提供代辦人身份證及委託書）；
三、本人廣州市內建行、工行、中行、廣州銀行、農業銀行其中一家的銀行存摺或儲蓄卡原件及復印件；
溫馨提示：單位辦理的，需提供經辦人及申請人身份證原件及復印件、《住房公積金集體提取明細表》及《住房公積金集體提取委託書》。
廣州社保網
⑷ 夫妻雙方都有公積金可以分別貸款嗎
夫妻雙方不能夠分別申請公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力。
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份。
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上。
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議。
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金。
8、借款人同意辦理住房抵押和保險。
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料。
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
⑸ 夫妻雙方共同用公積金貸款如何進行
夫妻共同申請公積金貸款流程：
①「住房公積金貸款申請審批表」3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。
⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
上述文件准備齊全後，夫妻雙方身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。
⑹ 夫妻二人都有公積金，貸款買房怎麼使用
這是肯定可以的啊，因為國家規定，無論是商業貸款還是住房公積金貸款，在夫妻關系中，夫妻都要參與貸款，並且一同承擔債務。
夫妻雙方申請住房公積金貸款時，應當向銀行提交書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，並如實提供下列信息：
(一)申請人和配偶住房公積金的存款證明;
(二)申請人和配偶的身份證明和婚姻狀況證明;
(三)家庭穩定、經濟收入和其他債權債務影響還款能力的證明;
(四)購買房屋合同和協議的有效文件;
(五)抵押物、質量材料清單、所有權證書和擔保人的抵押權人同意的證明，以及有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求的其他資料。
⑺ 夫妻雙方都有公積金如何進行公積金貸款最合算
夫妻雙方都有公積金，想做公積金貸款，最好一起用，利率會低點，而且申請的貸款額度會翻倍。夫妻共同貸款買房准備材料：
身份證（必須2代需正反兩面）
戶口本：最前頁、索引頁、個人單頁
收入證明：由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章
買房合同
結婚證：拿一個就可以
首付款收據
備註：1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份。如有可能，建議多帶一份備用！
辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項
簽約雙方親自到場：在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。
除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。
⑻ 夫妻雙方都有公積金可貸款多少
只能一方進行貸款，另一方可以提取住房公積金還款。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。