A. 超過60歲了老人購房可以貸款嗎
過60歲了老人購房不可以貸款，超過貸款年齡了。
一、銀行貸款買房需要的條件
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要的材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
三、銀行貸款買房流程
1、買賣雙方准備齊全資料見律師。
2、評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
3、銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
4、放貸
註：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊〉。
B. 爸媽五十歲了買房可以貸款多少年
您好，如果是買新房的話可以做15年的貸款，如果是購買2手房的話還要根據您所購買的房產的房齡作為貸款年限的參考，請悉知。
C. 首套房，父母快60歲了，還能不能貸款買房
你爸媽都六十歲了，能不能讓他們享受晚年
D. 我父親六十了還能貸款買房子么!~
你指的是商業貸款嗎？房貸和你有沒有勞動保險根本是兩回事，雖然各家銀行有時政策不同，你父親已經六十歲，貸不了款。你找家小銀行問一下吧。
E. 父母六十了買房子還能貸款嗎
不可以的，這個是有規定的，你自己可以去銀行的
女的基本過了40就無法貸款，除非有很好的銀行流水，或者擔保
F. 父母60了能貸款10年能買房嗎
貸商業貸款最高可以貸到70歲房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。 2、購房協議書正本。 3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發商的收款帳號1份。
G. 父母超過60歲了，可以以父母名義貸款嗎貸款年限多少年
可以去到3成，但是一般銀行像您父母60歲的話，只能給貸款10年，有的可以貸款15年，要看具體的銀行，另外的話，您如果確實有需要的話，開發商一般可以提供一些證明，讓您和您妻子做到3成，貸款30年，但是也是有一定風險的哈。
目前按您這個情況，總價300萬的公寓，首付需要150萬，目前公寓利率上浮10%，貸款10年每個月月供為16197.30元
首付150萬，3成的話，可以購買一個500萬左右住宅，貸款350萬，目前住宅利率上浮5%，貸款10年月供為37371.45元，貸款30年，月供為19100.14元。
H. 60歲貸款買房能貸幾年
60歲買房可以貸款的最高年限為10年。根據我國的貸款申請年齡限制規定，男性年齡不得超過65歲，女性不得超過60歲，同時，申請貸款時的年齡與貸款年限相加不得超過70，所以，如果60歲申請貸款買房，最高的可貸款年限為10年。
一，是多咨詢銀行，因為現在有很多銀行放寬了貸款年齡，只是在貸款額度、年限上可能有所限制。
二，是可以考慮銀行的接力貸，比如農業銀行，這種貸款，簡單來說，就是父母和子女共同申請的貸款，父母作為借款人年齡偏大，可貸年限較短，月還款壓力較大，可以通過指定子女作為共同借款人以延長還款期限，銀行主要看重子女的未來預期收入及償還能力，把子女作為共同借款人，銀行貸款風險得到了最大程度的控制。
三，接力貸的的貸款要求、貸款額度、貸款期限和貸款利率以及辦理流程與普通的房貸辦理差不多，這種貸款產品的好處在於可以順利解決年齡較大的借款人申請房貸時遇到的貸款年限及貸款額度問題，弊端在於不是每家銀行都有這類產品，因而申請銀行有限。
四，根據當前個人住房按揭貸款借款人的年齡上限規定，男性為65歲、女性為60歲，如果是夫妻雙方共同申請貸款，則以年限更長的一方為准。也就是說，如果男方55歲，女方48歲，那麼最多可申請貸款12年。
五，有些股份制銀行情況要寬松一些，中老年人貸款購房的情況，根據該行目前規定，男性貸款年限可延伸到70歲，女性則為65歲，只要中老年人有收入證明就可以申請房貸，貸款年限為男方不超過70歲，女方不超過65歲，手續齊全的情況下，審核通過大概一個半月能放款。
I. 父母60歲買房怎麼貸款
您好，60歲是可以申請房屋貸款的。
1、買房貸款辦理流程一般為：選擇貸款行，咨詢貸款條件、利率、批復時間、放款時間等，進行比較確認貸款行—>提交申請和資料—>面談面簽—>銀行審批—>房產辦理抵押登記—>發放貸款，具體建議咨詢貸款經辦行或貸款客戶經理。
2、申請平安銀行房屋按揭貸款要求申請人年齡18周歲—65周歲（含），且（借款人年齡＋貸款年限） ≤ 70 歲；無個人不良信用記錄 ； 有固定住所； 有穩定的工作和收入來源，是否可以申請成功需以我行系統實際審批結果為准。您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款-購房貸，進行了解及嘗試申請。
應答時間：2020-08-26，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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J. 想用父母名字買房,但是父母已經六十七歲了,怎麼貸款
用你父母名字買房，千萬要注意一點。因為後來賣房的時候，父母親如果不在，需要繳納20%的所得稅。一般銀行超過60歲，是不允許貸款的。