1. 參貸人有貸款記錄嗎
通常情況下參貸人是沒有貸款記錄的，只有主貸人才會有貸款記錄，參貸人在徵信上是不能查詢到貸款記錄的。
2. 兒子主貸人，父親參貸人，父親名下有一套房產，兒子買房算首套嗎
住房和城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會發出通知,對商業性個人住房貸款中第二套住房認定標准進行了規范。
通知規定,商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數,應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
有下列情形之一的,貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策:借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的;貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按上述規定執行差別化住房信貸政策。對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行;商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區,商業銀行可根據風險狀況和地方政府有關政策規定,對其暫停發放住房貸款。
所以你這套房子再購買就需要按照二套房辦理了。
3. 參貸人到底會不會有負債，在徵信報告上體現嗎
按照銀行的定義，夫妻一方為主貸人，另一方為參貸人，也稱之為共同還款人，但是負債記錄只會出現在主貸人名下的徵信報告上，這是由於銀行只把主貸人信息上報央行徵信中心。但是有些時候雖然是參貸人，但是徵信報告上也有負債紀錄，這是因為參貸人同時也成了擔保人。擔保人由如下情況導致：
1、主貸人如果申請經營性貸款，則銀行從風控角度考慮，可能會讓配偶同時做擔保；
2、主貸人申請某些外資銀行，外資銀行的風控思維和中資銀行不同，可能會把參貸人的信息也上報央行徵信中心；
3、主貸人和參貸人並不是直系親屬關系，主貸人負責還款，參貸人提供抵押物，此時銀行可能會讓參貸人作為擔保人；
4、某些銀行的按揭接力貸，因為父母作為主貸人，子女參貸，為了控制風險，讓直系的子女作為擔保人。
讓參貸人做擔保，應該明確告知，簽字時也要仔細查看，不要把擔保一欄也簽上字了。
4. 參貸人有貸款記錄會影響貸款額嗎
會的,是否有無貸款記錄對於再次貸款而言,是考量的依據之一.
舉例,如果你買第2套房子,那麼你的首付款必須達到5~6成以上,相應,你能申請的貸款額度也就小了.
5. 房貸參貸人是否會被計算為有貸款記錄
你父親肯定可以，四大銀行要求很嚴格，共同還款人必須為直系親屬。興業、招行等對共同還款人要求不是很嚴格。
6. 父母可以查詢子女的貸款記錄嗎
父母因為是孩子的監護人，所以父母是可以查詢子女的貸款記錄的，因為父母這也是對子女的所關心嘛。
7. 參貸人，離婚後，算不算有貸款記錄
簽了字的都有記錄，都是共同還款人。徵信上查的到，以後都屬於二次購房
8. 作為參貸人，我的貸款記錄是否會影響主貸人的首套房認定
會影響的，現在社會人心變化快，貼別是女人生小孩近階段，建議盡最大努力加自己名字
9. 參貸人以前有貸款記錄會影響貸款嗎
肯定會有影響，一般情況下徵信五年一更新，不能消除，銀行主要看近兩年徵信。一般銀行對徵信的要求： 當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。