『壹』 房子是女兒貸款,房產證上面可以寫父母的名字嗎
一、女兒貸款購的房產,在房貸沒有還清之前,未經抵押權人的同意,是不能變更產權人的。
二、如果想在房產上面加上父母的名字,可以還清貸款後,再由女兒與父母形成產權變更協議,辦理產權變更手續就可以了。
1、產權變更協議可以是買賣協議,也可以是贈與合同。買賣和贈與的過戶稅金有所不同,各有利弊,可以自行選擇;
2、如果採用贈與方式的話,還需要對贈與合同先進行公證才可以的。
『貳』 貸款和購房合同都是父母的名字
貸款購房的話,合同都是父母的,這個想要還房貸的話,這個也是需要按照你父母的名義來去還的
『叄』 貸款買房子戶主寫父母名字可以嗎
可以的
如果是給未成年子女買房子的話
需要一次性付款才可以
如果是按揭購買的話就需要子女成年
在22歲以上才可以
『肆』 貸款的房子能過到父母名下嗎
09年用妻子的公積金在大連貸款買的第一套房子,父親是軍人,06年退休,因為不是大連本地人,但依據安置政策父母可以隨子女,於是退休後移交地方到大連,因為父親在大連沒房子,於是戶口就落在我們的房子上,我們的戶口本上就有了三個人的名字,戶主妻子、我本人和我父親。現在打算給父親在大連買房子居住,由於二套房政策,我們遇到了很多麻煩,請問:1、這種情況下,以家庭為單位計算,父親的名下算有房嗎?(產權證是妻子的名字)2、父親現在的身份證和戶口都是大連的,我們能否把正在貸款的房子過戶到父親名下,這樣我和妻子名下沒有房子了,就可以按首套房的待遇給父親買房了,這樣行嗎?3、如果可以過戶,手續復雜嗎?如何辦理,是不是需要很大一筆費用啊?4、如果不行,父親今年56了,退休人員是不可以貸款的,但我和妻子收入還不錯,能否作為父親的輔助貸款人幫父親買房子呢?5、請律師您給幫我想想辦法,給我多多提供一些好的建議!
『伍』 貸款是父母名,還款是我自己,房子能直接寫上自己的名字么
『陸』 房產證寫父母的名字但是貸款是子女可以嗎
作為子女當然可以幫父母還貸款,至於想把還貸款日期加長可以跟銀行商談應該是可以的。
『柒』 自己貸款給父母買房子。可以寫父母的名字嗎
你好,
要看是什麼貸款,
公積金貸款是肯定不行的,
商業貸款可以把父母的名字加上去,
但是自己也必須有名字。
對回答感到滿意,
請採納,
謝謝。
『捌』 我貸款買的房子房主的名字可以是我父母嗎
原則上,不管是誰買房子,房主可以是任何人(當然也可以寫你父母的名字)。
不過,房主一般就是產權人(起碼法院是這樣認定的)。
所以,寫了父母的名字,產權就歸你父母所有,你就沒有了支配權(當然,只要你父母同意,你還是可以居住的)。
還有一件事必須給你說清楚,產權歸你父母以後,有兩件事可能給你帶來困擾:
第一,一旦你父母去世,房產就成了遺產。如果你有兄弟姊妹(或者還有其他第一程序繼承人,都有分割財產的權利),房產也是進行財產分割的一部分(也就是說,房產已不再是你個人所有)。
第二,目前還沒有執行,但正在緊鑼密鼓地催生中:就是遺產稅,房產作為遺產也要上稅(多一份額外的支出)。
你必須考慮好這些再決定寫誰的名字,以免造成不必要的損失和糾紛(到時候再打官司,很頭痛的,還有打官司也是要花錢的)。
考慮好!!!
『玖』 以我的名字按揭房子,房產證上能寫父母的名字嗎
誰辦的按揭 房證就得是誰的名字
你的情況很特殊啊 都已經是你母親的房子了 怎麼還辦按揭 是房產抵押貸款?
『拾』 房子寫父母名字 自己還貸款 房子是誰的
房產證寫誰名字是誰的