婚前男方父母首付婚後共同貸款買房

❶ 婚前男方父母出資首付買房。登記男方名下。 婚後也是男方個還貸。是否離婚要算共同還貸。不能算個人的

是的，算共同還貸。
如果要提供，可以提供證明，證明婚後自己還貸部分是用個人財產償還。
如果不能證明婚後還貸部分是用個人財產償還的話，就按夫妻共同財產進行處理，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

司法實踐中，一般只要是在婚姻關系存續期間償還的貸款部分，就應當認定為是用夫妻共同財產進行的還貸，不需要考慮還貸資金來源於哪一方的收入。
如果夫妻雙方對於還貸問題沒有特別約定，一般情況下，可以按照一人一半的原則進行分割。

相關法規：
根據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定，雙方不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。

❷ 婚前買房，男方父母付首付，寫男方名字，婚後共同還貸，如果離婚，房產女方是否有份

房產女方是沒有份的。

婚姻法司法解釋三第10條規定：「 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」

按照此規定，首先是雙方協議，協議不成，法院判決歸不動產歸產權登記一方所有；但是如果婚後還貸，是屬於有屬於夫妻共同財產的工資獎金還的話，該款屬於夫妻共同，如果離婚，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第39條照顧女方和子女利益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

所以這種情況下女方只能得到還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，並不能得到房子。

(2)婚前男方父母首付婚後共同貸款買房擴展閱讀：

怎樣買房屬於夫妻共同財產：

1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。

2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

❸ 男方父母婚前貸款買房婚後共同還貸房產證上是男方及男方父母名字

前提條件：婚姻不能被房子綁架，不發生，什麼事情都沒有；發生了該自己的還是自己的。

關於財產分割：
婚前財產部分，就是首付20%15萬，歸男方所有，沒有任何問題。另外這15萬的房產增值部分也歸男方所有。
婚後財產部分，按照男方父母和男方的出資比例就是2000:1000.，共同享有該房屋產權。其中男方所享有的1000部分及該部分產生的房屋增值，屬於夫妻雙方共同財產。

產權證姓名：
寫他父母+男方姓名：如果是三方共同出資，無可厚非。但是寫了三人，則大家都有還款義務，而不是有男方個人或者你們家庭出資。特別是如果你要考慮到主張權益因素，一定要收集保存，男方的出資證據，因為這部分屬於你們夫妻的共有財產。 如果寫男方一人姓名，相同道理，男方父母要保存支付證明，表明擁有房屋產權，減少自己的財產損失。 關鍵記得：不寫你名字也不影響你對該房屋擁有產權，當然將來如果涉及財產分割，你不能主張房產，只能要求現金補償。

至於夫妻共同生活費用問題：
夫妻雙方婚後的所有收入沒有特別約定均屬於共同財產，所以他工資還房貸和你支付家庭支出，均屬於雙方義務，權益共享，義務均等。 至於你父母所提供的生活費屬於贈予性質。從理論上講可以公正只給你一人使用，但是生活成本不共享的操作不現實。

本人律師，第一次回答網路問題，碼了這么多字，希望你能滿意。

❹ 男方父母婚前付首付買房子婚後夫妻共同還貸款，婚後男方父母要首付錢，女方有權利要求房產證上寫妻子的名

很正常啊，現在很多都是這樣吧，畢竟你父母也只是付了個首付而已，以後的貸款還是你們倆在付，生活嘛，這樣很正常的哦，她嫁到你們家，既然付出了就該有收獲的，好好經營你們的家庭吧，祝幸福

❺ 婚前男方父母付首付 ，婚後如果共同還貸，屬於夫妻共同財產嗎

答：婚前男方父母付首付，房屋登記在男方名下，婚後夫妻共同還貸，離婚的話，房子還是屬於男方個人財產。婚後還貸部分，以及對應的增值部分屬於夫妻共同財產，離婚的時候，女方可以要求分割一半。
【相關法律】
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第二十五條 婚姻關系存續期間，下列財產屬於民法典第一千零六十二條規定的「其他應當歸共同所有的財產」：
（一）一方以個人財產投資取得的收益；
（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
（三）男女雙方實際取得或者應當取得的基本養老金、破產安置補償費。
第二十六條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
第二十七條 由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

❻ 婚前男方父母出首付款，婚後夫妻共同償還貸款。如果出現房產糾紛，房產歸屬在法律上怎麼劃分

根據你說的情況，我給你分析一下：

1、如果有書面約定的可以按照書面的約定進行分割財產。

沒有書面約定的情況下：

1、因房子是婚前購買的，由雙方父母出資首付，房產在一方名下，婚後共同還貸。故房子應該屬於個人財產。至於有關法條中：「由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外」的規定。更多的適用於房產全額購買的情況下。

2、對方父母出資的錢，將賦予借款的名義，房屋產權所有方向被借款人償還借款。

3、因是婚後共同還貸，故可以向法院請求分割共同還貸部分，以及婚後房產增值部分。

❼ 婚前男方父母出首付買房，婚後男方父母和夫妻倆共同還貸，離婚時父母還貸款的錢算夫妻共同財產嗎

依據《中華人民共和國婚姻法》
17條、婚姻關系存續期間所得下列財產為夫妻共同財產：
4）、遺囑或贈與合同所取得的財產，但有本法18條第三款規定的除外
18條、下列情形之一的，屬於夫妻共同財產：
3）、遺囑或贈與合同之中指定屬於夫妻一方財產的
41條、離婚時，原本夫妻共同生活所負的債務，應當由夫妻雙方共同承擔，共同財產不足以清償，或財產各自歸各自所有的，由雙方協議清償，協議不成由人民法院判決
綜上，客觀事實與你能證明的客觀事實未必一致，所以，要證明自己觀點的最好辦法就是尋找有利證據 證明客觀事實以及相應的法律依據
我認為，你所描述的情形存在三種可能：
1）、婚姻關系存續期間，父母幫忙還貸，系對雙方的贈與，
2）、婚姻關系存續期間，父母幫忙還貸，系對男方的單獨贈與，但是必須明確指定，未明確指定一律認定為夫妻共同的贈與，屬於共同財產
3）、婚姻關系存續期間，父母幫忙還貸，屬於夫妻雙方共同債務。該債務由雙方共同償還。
因此，需要看當事人手中的證據 能夠向合議庭反映出的事實是什麼樣子的
符合哪種情形，合議庭就會按照哪種情形予以認定和判決！

❽ 婚前男方父母首付買房，婚後共同還貸！

婚後共同還貸屬於夫妻共同財產。離婚應補償女方所還貸款一半。

❾ 婚前男方付首付買房，婚後共同還房貸怎麼算

1、權屬：結婚前，男方單獨出首付購買房屋且登記在男方名下的，根據婚姻法規定該房屋屬男方婚前財產。

如需離婚析產，自領取結婚證之日起，所償還的按揭款及相應的升值部分應當給予女方一半的補償。

婚姻很美好，劫難挨個過！幸福的婚姻需要以物質為基礎，柴米油鹽醬醋茶就是組成婚姻的要素，是否加名要看開，如果對方是個適合的你的另一半，不妨考慮加女方名字，給她安全感！

但也要勸告大家，結婚時，看看對方是否是真心實意要和你過日子，不要被頭腦發熱的激情迷惑了。

❿ 按照新婚姻法，婚前男方父母首付，男女雙方婚後共同償還貸款，房產證寫兩人名字。

房產證寫兩人名字，視為共有財產，沒有註明分配比例的，將被平分
產權所有人就是證上這兩個人，跟父母沒有關系，分割時就按男女兩方分割，如果你們覺得是用了父母的錢可以自己再還給父母呀，但不是父母參與分割，是你們拿到錢後想給父母的話就自己給
所有款項的來源都沒有證據證明的話，肯定是男女各分一半房產了，有證據證明的會按實際支付比例分配
婚前首付證明是男方支付，就是男方婚前個人財產
婚後共同還貸部分和房屋增值部分，如果沒有聲明各占份額，就是平分
婚後有能力一次性償還的貸款不管是哪方父母支付的，不做聲明，都視為對夫妻二人的贈與，平分
父母聲明是單方贈與（只贈與給自己的子女）才會是屬於支付一方的個人財產，不被對方分

如果房產證上只有男方名字，婚前購買的，屬於婚前個人財產，產權歸男方所有
婚後共同還貸部分和婚後房屋增值部分，如果沒有聲明各占份額，這部分是平分
父母幫忙還清尾款的情況跟上面所說的一樣，就不重復了