❶ 離婚後，房產證上還是夫妻雙方的名字，貸款沒還清，不能去掉名字，這個還安全嗎
就是貸款還清了，你也沒法在一個人到場的情況下去掉另一個人的名字的
❷ 關於離婚後，銀行貸款未還清（抵押未注銷）前，如何更改（除名）預告登記（或房產證）的問題。
讓你前夫去做公證，對離婚協議內容公證一下，再委託你全權辦理該房屋的抵押注銷、房產變更手續。以後你隨時貸款還完就能自己一個人去做房產變更了。
在你該套房屋貸款還完前你如果再婚的話就更復雜了，即便是婚前購買的房產，但在婚姻存續期間償還貸款還是會視為婚姻共同財產的。
❸ 雙方離婚,房產還在貸款中,可以改名字嗎
雙方離婚,房產還在貸款中,不可以改房產名字。
貸款沒有還清，產權已經抵押銀行，不屬於你倆，你倆無權變更住房名字。
需要貸款還清之後，辦理完畢房產證，再去辦理過戶更名。
你們可以把住房分割情況細則，寫入離異協議，雙方簽字按手印，等以後住房貸款還清之後，再依據離異協議，辦理過戶。
❹ 貸款未還清，現在離婚了怎麼把對方從房產證除名
房子的貸款還未還清，現在離婚了，想把對方從房產證上除名的話，首先你們在分割財產時就要商量好，同意以後就可以去房管所將房子進行過戶就可以了。
❺ 協議離婚,仍在貸款中的房屋產權證怎樣去掉一方的名字
1、銀行不會同意你去掉一方的名字。除非將所有貸款還清。
2、建議（曾經實踐過的總結）：不要協議離婚，到法院起訴離婚，由法院判決或者調解，在判決書或者調解書中明確寫明房屋的歸屬。司法判定的效力高於產權證書的效力。
❻ 我離婚了，婚後買過一套房產，我是主貸人，貸款沒有還清，問主貸人可以在沒有還清你貸款的前提下除名嘛...
這個問題涉及婚姻財產，建議你咨詢一下律師。
❼ 貸款未還清，現在離婚了怎麼把對方從房產證除名
因夫妻離婚導致權屬發生轉移辦理所有權轉移登記的，申請人需要到房屋管理部門申請辦理過戶手續，辦理時，申請人需要提交申請人的身份證明、不動產權證書原件、離婚證原件，經民政部門備案的離婚財產歸屬協議原件或者法院的生效法律文書等相關材料。
辦理房屋除名手續，不同地區辦理手續所需的時間和條件可能有細微差別，具體建議可以咨詢當地的房屋管理部門。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》
第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。
跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。
國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地，國務院批准項目用海、用島，中央國家機關使用的國有土地等不動產登記，由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。
第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。