未婚貸款是夫妻

❶ 已婚,但徵信報告顯示未婚,可以按未婚貸款嗎

不可以，最好是用真實的情況辦理貸款。
貸款需要准備的資料：
1、借款人夫妻雙方身份證；
2、借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
3、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；
4、收入證明；
5、學歷證；
6、銀行流水；
7、其他房產；
8、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
9、大額存單等；
10、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；
11、銀行要求的其他資料。

❷ 購房合同簽時未婚，貸款時已婚，房產證上寫誰的姓名

屬於婚前房產，房產證寫誰的名字，房屋產權屬於誰。
婚前房產：
婚前買房，產權歸登記方所有，為一個的婚前財產。
一方婚前付清了全部房款，並取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬於夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款，婚後取得房產證的這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產，屬於一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。
《婚姻法》
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

❸ 夫妻雙方徵信都顯示未婚，能以一個人名義貸款么

房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
交齊首期購房款；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
所購二手房的產權清晰，符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
所購房屋不在拆遷公告范圍內；
貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。

❹ 實際是夫妻但是以個人未婚名義貸款買房後貨款不還對方徵信有影響嗎

對對方的真心的當然是擁有影響的，因為你雖然是未婚，但是已經是實際婚姻了，所以肯定有影響的

❺ 未婚個人信用報告顯示已婚，房子貸款有影響嗎

有影響。如果個人徵信報告是已婚，那麼房子貸款是需要出具結婚證明的，單身則不需要。想要成功申請到房貸，需要修改自己的婚姻情況，需要帶上證件和戶口簿去所在區公證處做證明。
房子貸款申請流程：
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;
2、申貸資料准備：借款人將貸款申請貸款所需檔、證件按要求准備齊全;
3、看房評估(或勘估)：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;
4、報批貸款：將所有申貸數據連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
5、借款合同公證：借款人填寫(借款合同)及所有相關檔、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證;
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手;
7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、放款至該賬戶(註：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。借款人應提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明。

❻ 夫妻貸款相比單身貸款有什麼區別

你好，您好。一般貸款審批主要看的是您的工作情況、銀行流水、負債情況、固定資產、信用報告等。
如果您未婚的話，那您申請貸款主要就審核您以上的信息。
如果婚後申請，那也會考慮您配偶的情況。主要還是工作、收入、信用等方面。假如您的配偶有穩定工作收入，那您的貸款就比較方便，因為機構會考慮到您兩個人的還款能力。但是假如您的配偶的信用狀況不好的話，還是會影響到審批的。即使審批下來可能利率也會偏高。
所以這兩種的區別還是在您配偶的個人情況決定的。
希望我的回答可以幫到你

❼ 購房合同未婚,貸款也未婚,但實際是合法夫妻,不屬於共同財產嗎

婚後一近年限後就是共同財產了吧？除非有婚前約定.看看法律法規

❽ 單身貸款買房和夫妻貸款買房有什麼不同

只有一個區別
單身貸款買房子房產證寫著一個人名字
夫妻貸款買房是寫著2個人名字
貸款上是單人貸款額度小
夫妻貸款能貸款多點

❾ 夫妻雙方徵信都顯示未婚，能以一個人名義貸款么

應該是可以的必經是未婚的如果已婚的話就是夫妻之間的責任了，我還是建議不要貸款買房錢可以慢慢賺啊，為什麼要自己貸款呢，負載累累，可以慢慢的存錢啊直到存夠了為止還是不要這么著急為好，這種事情還是可以靜下來好好想想到底要怎麼辦了我只能跟你說這么多了剩下靠你自己。。。。。。。。

❿ 未婚男女以夫妻名義向銀行貸款在法律上是事實婚姻嗎

當初他們以夫妻的名義向銀行貸的款在法律上，不管怎麼說他們借款了就肯定要還款，如果沒有還的話，法律上也會規定他們是名義上的夫妻。