父母60買房貸款

❶ 父母60了能貸款10年能買房嗎

貸商業貸款最高可以貸到70歲房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。 2、購房協議書正本。 3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發商的收款帳號1份。

❷ 首套房，父母快60歲了，還能不能貸款買房

你爸媽都六十歲了，能不能讓他們享受晚年

❸ 父母六十了買房子還能貸款嗎

不可以的，這個是有規定的，你自己可以去銀行的

女的基本過了40就無法貸款，除非有很好的銀行流水，或者擔保

❹ 父母60歲以上了，可以以父母的名義貸款買房嗎

可以的。但實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

申請條件：

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

7、該辦理銀行規定的其他條件。

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貸款買房注意事項

1、貸款前不要動用公積金

貸款買房的方式有幾種，其中公積金貸款是比較受大家歡迎的一種貸款方式，如果購房者在申請貸款前，提取過公積金用於支付房款，那麼賬戶余額便是零，這樣一來，額度也會變為零，你將申請不到公積金貸款。

2、參考幾家銀行

雖然有的開發商會有固定合作的貸款銀行，但如果購房者買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。

3、選擇合適的還款方式

目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。各有利弊。等額本息的優點是，貸款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出；等額本金的方式適合於收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。

4、提供完整真實的貸款資料

購房者在准備貸款資料的時候千萬不要弄虛作假，對於個人來說，要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果誇大了自己的收入水平，不僅會在日後還款時可能發生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。

5、量力而行，保證按時還款

購房者在申請貸款時，要對自己目前的經濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價，否則將影響日後的生活水平。

按時還款要保證貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。

❺ 60歲以後怎麼貸款買房

（招商銀行）我行規定:貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲。
【注】未成年人如需申請貸款，可嘗試由父母(或一方)作為共同貸款申請人；具體能否辦理，建議您聯系網點貸款部門咨詢!
住房貸款申請條件如下:
1.具有合法有效的身份證明；
2.年齡加貸款年限不得超過70歲；
3.徵信記錄符合我行要求，且在我行辦理的貸款業務當前無拖欠；
4.外籍人士或港澳台居民還需符合國家對境外人士購買商品房的相關要求；
5.遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件；
6.具備按時償還貸款本息的能力，借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下(含)，月所有債務支出與月收入比控制在55%以下(含)；
8．經辦機構規定的其他條件。
具體您是否符合申請條件，您可以聯系當地網點個貸部門確認!

我行的貸款申請方式靈活多樣：①您可以提交相關資料，直接聯系當地網點個貸部門申請貸款；②目前也支持網路接單的形式，請您進入招行主頁，點擊「空中銀行」--「空中貸款」錄入您的貸款需求（金額、期限、用途），並留下您的聯系方式；稍後會有空中貸款經理與您聯系，受理您的貸款申請。

❻ 父母給自己買房貸款

以父母名義買房可以貸款。
申請貸款客戶需具備的基本條件：
1、具有合法有效的身份證明。
2、年齡為60周歲以下，加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。
3、具備按時償還貸款本息的能力。
4、遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。
5、信用良好，徵信記錄符合我行要求，且在銀行辦理的貸款業務當前無拖欠由於以前有過兩次貸款記錄，再貸款就是三套房了，實際是已經賣了一套再買的現在這套。如果按三套房算，就不能貸款了。那麼我能以父母名義買房並貸款嗎？因為我父母已經有房，但沒貸過款，能不能按首套房貸款呢？貸款年限必須在年齡+年限小於70年嗎？

❼ 我父親六十了還能貸款買房子么!~

你指的是商業貸款嗎？房貸和你有沒有勞動保險根本是兩回事，雖然各家銀行有時政策不同，你父親已經六十歲，貸不了款。你找家小銀行問一下吧。

❽ 想用父母名字買房,但是父母已經六十七歲了,怎麼貸款

用你父母名字買房，千萬要注意一點。因為後來賣房的時候，父母親如果不在，需要繳納20%的所得稅。一般銀行超過60歲，是不允許貸款的。

❾ 父母60歲買房怎麼貸款

您好，60歲是可以申請房屋貸款的。
1、買房貸款辦理流程一般為：選擇貸款行，咨詢貸款條件、利率、批復時間、放款時間等，進行比較確認貸款行—>提交申請和資料—>面談面簽—>銀行審批—>房產辦理抵押登記—>發放貸款，具體建議咨詢貸款經辦行或貸款客戶經理。

2、申請平安銀行房屋按揭貸款要求申請人年齡18周歲—65周歲（含），且（借款人年齡＋貸款年限） ≤ 70 歲；無個人不良信用記錄 ； 有固定住所； 有穩定的工作和收入來源，是否可以申請成功需以我行系統實際審批結果為准。您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款-購房貸，進行了解及嘗試申請。
應答時間：2020-08-26，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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