個人貸款房抵貸

Ⅰ 個人貸款房產抵押手續

你說的借款有兩種擔保方式，第一種是公務員信用擔保，第二種是房屋抵押擔保。建議你用第二種方式。這個房屋抵押你需要去房產部門，拿著房產證和國土證以及你們倆簽訂的借款協議與他一同去房產局辦理他項權證。

Ⅱ 個人房屋抵押貸款怎麼做

辦理個人房產

抵押貸款所需材料：

1、房產證

2、權利人及配偶的身份證

3、權利人及配偶的戶口本

4、權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）

5、收入證明

6、為提高貸款通過率，請盡量多地提供家庭其他財產證明（如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）

7、貸款用途證明

8、銀行規定的其他資料

B

一般辦理流程

1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；

2、准備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全；

3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估；

4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；

5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證；

6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續；

7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

C

哪些房產無法辦理

房產抵押貸款？

第一類：沒有還清貸款的房子。

第二類：房齡太久、戶型太小的二手房。

第三類：尚未達到五年期的經濟適用房。

第四類：小產權房。

第五類：部分已購公房

Ⅲ 個人名下有一筆貸款還可以房屋抵押貸款嗎

可以的，向我們公司就可以，信貸辦了還能辦車貸，車貸辦了還能辦房貸。
這個是不影響的，只要你沒有逾期就可以辦理。後面兩種都是有抵押物的，
所以是可以辦理的，滿意請採納。

Ⅳ 個人房屋抵押貸款

是中信銀行回答錯了（誤答），你的理解是正確的。

Ⅳ 如何辦理個人房屋抵押貸款

房產抵押貸款條件首先您要滿足:

房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。

房屋抵押銀行貸款流程：
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、結清貸款。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

房產抵押貸款利率和期限再每個銀行也是有區別的，多找幾家銀行比比看，但一般個人到銀行直接申請不容易被受理，可以通過找鑽誠擔保來解決，程序簡單快捷，只需攜帶相關資料與鑽誠擔保簽訂借款代理合同就可以了

Ⅵ 個人如何向銀行申請房子抵押消費貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅶ 請問個人可以辦理房屋抵押貸款嗎

個人可以辦理房產抵押貸款，但房貸是根據您的綜合資質進行評估的，會綜合考慮您的收入情況、負債、徵信記錄，還款能力等，是否可以審批通過需以貸款經辦行實際結果為准。平安銀行房屋抵押貸款的基本條件：
①年齡18-65（含）周歲、借款人年齡＋貸款年限≤70周歲；
②借款人為中國港澳台居民、外籍人士，需要在中國境內居住滿一年並有固定住所和職業；
③抵押的房產需要產權清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款-房屋貸款，了解詳情及嘗試申請。

應答時間：2020-12-02，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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