夫妻分期貸款買房其中一方因債務抵押給別人女方怎麼辦

⑴ 夫妻一方信用不良另一方為別人買房當擔保人有影響嗎

一般來說，銀行調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的。因此即使貸款人徵信記錄良好，若配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度。也就是說已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都有可能拒絕放貸。

根據《婚姻法》的相關規定，原則上夫或妻一方在婚前成立的債務為個人債務，以個人財產為限來償還；婚姻存續期間成立的債務為夫妻共同債務，由夫妻共有財產償還。

因此，在婚姻存續期間，向銀行貸款買房，房產屬於夫妻共有財產，貸款也是夫妻共同債務，另一方也會追加為共同借款人。所以如果夫妻一方的徵信出現嚴重逾期的話，銀行是不會放貸的。

⑵ 夫妻婚姻存續期間一方把房子抵押給別人,另方不知情,現在要離婚,不知情方想要房子，該怎麼做

這是夫妻共同財產，可以找對方按市場價索要一半的房款，如果對方不給，可通過法律途徑解決。

⑶ 夫妻對方拿著另一方的身份證能辦理貸款或抵押嗎或者是幫別人抵押

不可以，抵押的話，房產必須雙方到場啊，單方是不可以的啊，雙方的話，就去沈陽中匯那辦，當日就能到賬啊，非常方便啊，希望沈陽中匯能幫到你，望採納

⑷ 急：夫妻婚後貸款買房過戶給其中另一方的問題

無解。本人情況和你類似，此問題基本無解，只能在離婚協議書上清楚寫明，房子歸誰，然後後續貸款誰交，不得私自買賣之類的東西。
或者，還有個辦法，一些中介結構可以辦理。比如你們還欠銀行40w，那麼中介機構會給你這40w，先還銀行的貸款，然後你就可以更名了，然後再申請貸款，再把中介的錢還上，但是這個交給中介的手續費相當的高，可能要幾萬塊，而且我總覺得不是很靠譜，怕被騙，請謹慎。

⑸ 夫妻的一方為他人擔保銀行貸款，另一方有擔保責任嗎

如今貸款在生活當中其實是比較常見的，比如我們在買房子或者是買車的時候，很多人都會向銀行申請貸款，在申請貸款以後，我們就可以成功的買房或者是買車，但是在後續的生活當中，我們必須要履行債務責任，針對這一部分款項進行按月償還，當然針對一些較大數額的貸款，銀行在發放貸款的過程當中，通常是需要有著擔保人進行擔保的，在進行擔保以後才會成功的發放貸款。

如果擔保人拒絕承擔這一部分貸款，首先已經違背了合同，其次對於自身的個人徵信也會有著很大的影響，所以再成為他人貸款當中的擔保人時，一定要格外的注意，最好不要為其他人進行擔保，畢竟其他人的生活我們沒有辦法決定，所以沒有必要承擔這一部分風險。

⑹ 夫妻一方信用不良無法辦理貸款怎麼處理呢

已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。

以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。

按照《婚姻法》的規定，婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，

要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

如果有徵信不良的記錄，需要還清之前欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續，維持五年的良好徵信記錄，之後銀行系統會自動清理不良記錄，此時，才可以辦理家庭貸款申請。

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在每一筆貸款或者每一張信用卡發放之後，各商業銀行每個月都要按照央行規定的格式，把借款人的還款記錄提交給徵信系統，並在這個基礎上形成個人信用報告。

中國人民銀行徵信中心對採集到的所有還款信息都進行了存檔，國務院法制辦2011年7月份公布的《徵信管理條例(第二次徵求意見稿)》就規定：徵信機構對採集的個人不良信息的保存期限為5年，自不良行為或者事件終止之日起計算；

超過5年的，徵信機構應予刪除。一些更新機制顯示如果客戶從現在開始他每個月都按時還款的話，那麼經過一段時間以後，銀行就會對他的信用狀況做出重新的一個評價，關鍵還是要積極的去維護自己的信用記錄。

⑺ 夫妻中的一方私自為他人做了貸款擔保，離婚後責任在雙方嗎

一、夫妻沒有離婚時，有一方私自為他人擔保貸款，離婚後另一方沒有責任承擔後果。

結婚時決定的一切現實存在感都不會成為離婚後的責任感，這也是婚姻世界的一種距離感，沒有關系的兩個人已經互不相欠，不需要承擔雙方存在的經濟債務了。

比如有一方私自擔保了他人貸款，已經沒有商議就辦理了貸款，這也是信任他人給予的存在感，當離婚時，另一方已經沒有任何連帶責任。

其實不離婚，也沒有任何另一方的責任，只有擔保貸款有了風險時，會有夫妻之間存在的家庭責任，沒有了婚姻作為現實責任，承擔風險的只有擔保者。

離婚了，一切關系內責任已經不存在，風險也不會有了，只有一人與那貸款人有責任之間的共識明天。

⑻ 夫妻一方抵押房屋貸款,如違約是否會連帶另一個

會的，因為抵押時候也是需要夫妻雙方的同意。所以如果違約另一個人也是有責任的。

⑼ 夫妻一方為他人擔保銀行貸款，夫妻另一方有責任嗎

有責任的。擔保從某種意義上來說也是一種負債。一般情況下，銀行的貸款你去做了擔保，都是連帶責任擔保。當人家借款人還不起錢時，銀行可以直接起訴擔保人去還款。這樣的話你和借款人是沒有任何差別的，所以。你夫妻還是一起承擔該有的責任。