1. 父母已去世但是房產還在父母名下，有兄弟3人，這樣的房子可以抵押貸
父母已去世在沒有遺囑的賻況下，兄弟3人都有繼存權，房子可以抵押貸款是需要3人同意的。。。
如果其中有一個兄弟不同意，這房子就不能貸款了 。並且還需要將房過戶到3兄弟名下才能進行貸款的。
如果協商好達共識，其中貸款的1兄弟將房產買在自已名下，就可以過戶貸款了。否則就不能貸款的。
2. 兒子房子貸款要父母兄弟姐妹還嗎
不是的。具體的要看
貸款合同
是怎麼約定的，如果合同有約定由父母兄弟姐妹還的，那就要還。否則，父母兄弟姐妹是沒有義務還款的。
3. 三兄弟其中一個用父母的房產作抵押貸款,需其他兩兄弟簽名嗎
摘要 無民事行為能力的人包括不滿八周歲的未成年人及不能辨認自己行為的成年人。
4. 以父母名義買房，如何避免兄弟爭奪
最好的方式是請你父親立下遺囑，由於該房子是你出資，所以最終由你繼承
如果父親在世期間需要處理，只要你父親配合過戶就可以的
至於遺產，要看你兄弟的心性如何讓，沒法靠諾言來約束的
由於你出資，但掛在父親名下，實際上是父親所有
所以在法律上的關系，可以有兩種，一種是你贈予，一種是你借款給你父親
贈予的話，那兄弟分配遺產房產是情理中的，父親的個人財產在去世後變成遺產，你們兄弟享有平等的繼承權
借款的話，也不能直接去的房子，假設現在你父親欠你50萬，房子價值70萬（升值可能更高），那繼承遺產前，需要償付借款，如果你和你兄弟是二人，那各出25萬償付你的50萬，然後各取一半房子或者35萬
這實際上你是虧的，你只有增值的35萬價值，而你兄弟取得的10萬價值，你虧空了35萬。
各種避稅的措施，通常存在一些隱患
所以需要做好打算
5. 房貸主貸款人是我兄弟，購房合同是兄弟和父母的名字，現不能還款，可以更換我的名字嗎要那些手續。
推薦一個方案，全家人都同意後，去房產部門變更登記。
1、評估房價；2、你買下來，錢歸你父母和兄弟；3、這筆錢，你父母和兄弟各佔多少，需要分清；4、你父母的部分房款，可以分給你和你兄弟一些；5、你分得的錢，可以充減你買這個房的房價。6、再談一下你父母繼續住這個房子，給你的補助，例如幫你還一部分房貸；7、房產過戶。
6. 父母健在兄弟沒經我同意拿共有的房子抵押貸款怎麼辦
你得看產權。房本上的名字是誰？你兄弟二人的名字都有嗎？若沒有你們的名字，只是父親的名字，那麼你無權支配，抵押房產你父親和你母親同意即可。如果房產證上有你的名字未經你同意或授權，在銀行是辦不了貸款的，若已放貸是違規操作，你可起訴銀行。要是民間借貸那就要你們私下協商了，協商不成再起訴！
7. 我經過我媽的同意拿她房子抵押貸款但沒有經過其它兄弟姐妹可以嗎
我認為你的做法是欠妥的，如果你不經過其他兄弟姐妹就私自拿著你媽的房子去辦理抵押貸款，你的兄弟姐妹肯定是有意見的。
8. 是這樣的，房子是用父母名字買的，貸款沒還清，家裡兄弟兩人，女朋友家裡不放心，怕到時候父親把房子給我
女朋友家擔心是對的，要麼聯名。
9. 我拿我爸媽的房子抵押貸款,我爸是主借人，如何才能證明該筆貸款是我借的，由我來還
在法律角度上，銀行借款人是你爸爸的話，借款只能由你爸爸償還。如果你想作為借款人，你只能與銀行協商，銀行同意將借款主體由你爸爸變更為你才可以。