買房審查父母有貸款

① 父母貸款購房會查子女徵信嗎

父母貸款購房一般不會查子女徵信。前提是父母年齡不要太大，超過55周歲就不太好辦了，而且父母要有穩定的收入來源。

貸款買房注意事項：

1、貸款未滿一年的時候不要申請提前還款，否則銀行會收取很多的違約金。按照規定，提出還款應該在還貸滿一年後提出，並且歸還的金額應該超過6個月的還款額，否則銀行收取的違約金也很多。

2、徵信不能出問題，否則有可能無法申請貸款。每個人的徵信都是非常重要的，關乎自己的信譽，如果徵信不好的話，銀行不會批准貸款。

② 父母有貸款沒還.會影響我按揭買房嗎

不會，按揭貸款的基本流程如下：

1. 實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；

2. 產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；

3. 簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；

4. 填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；

5. 繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；

6. 產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；

7. 銀行放款。

③ 父母貸款買房的時候，會查孩子的徵信嗎

父母在選擇貸款買房子的時候，一般不會查孩子的徵信，因為父母買房子名義上就是父母的名字。則需要查夫妻二人的共同收入究竟如何，如果二人能夠拿出自己的收入證明或者是銀行流水，一般的情況下並不會查孩子的徵信。但有一些銀行在考慮年齡大的夫妻在買房子的時候，由於年齡的問題，害怕等到父母過世以後房子沒人還款，所以會查看一下孩子的收入證明。

了解孩子的徵信

在購買房子的時候，如果銀行要求要查詢孩子的徵信，這對於銀行而言也只是做到一個保險起見。如果父母們沒有能力還錢的情況是孩子的徵信也能起到一定的作用，所謂的查看徵信，也只是為了保障個人的信用記錄究竟是否良好。但買房子的時候主要看的還是個人收入證明，通過銀行流水能夠看到每個月的進賬究竟是多少，銀行才肯通過貸款項目。

④ 我買房父母為共同還款人貸款會查我的徵信么

⑤ 父母貸款購房時，會查子女的徵信嗎

隨著社會經濟不斷的發展，在現實生活之中，我們會遇到各種各樣的問題，尤其是針對於父母貸款購房的時候會查子女的徵信嗎？也是讓很多朋友對此表示非常疑惑的，實際上我們要知道，當我們的父母貸款購房的時候，銀行是不會去查子女的徵信的，因為銀行和貸款機構通常只會查借款人的個人徵信，是不會去查取子女的個人徵信的。

綜上所述，我們可以明顯的看到，當我們在現實生活之中自己的父母需要去貸款的時候，基本上銀行和相應的貸款機構是不會去查子女的個人徵信的，這一點對於我們的父母來說是非常公平的，當然在這個過程之中，我們的子女千萬不要去給自己的父母做貸款擔保。

⑥ 父母有過房貸記錄，子女買房能按照首套辦理貸款嗎

女兒是有民事行為能力的個體,當然可以以她的名義按照首套房辦理貸款，與他父母有否貸款無關聯。

⑦ 父母有貸款子女還能貸款買房子嗎

如您在中國銀行申請個人一手住房貸款，借款人應具備以下條件：1) 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規定；2) 具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3) 已經簽署購買住房的合同或協議。 4) 必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；5) 提供經貸款人認可的有效擔保；6) 貸款人規定的其他條件。 因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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⑧ 父母貸款買房，會查我的徵信嗎

房價是一步步高升，讓很多家庭都買不起房子，大多數家庭都是依靠貸款買房。當父母貸款買房的時候，不會查自己的徵信。

不管在哪裡，貸款都是當事人自己的事情，與其他人無關。父母貸款買房，貸款人是父母兩個人，房子的受益人也是父母兩個人，這牽扯不到自己的孩子。父母貸款買房這屬於他們的婚內財產，需要兩個人自行去辦理貸款，只要徵信可以通過就不會有任何的問題。

貸款是大多數人都會經歷的事情，但是如果徵信不過關就與貸款無緣。我們在日常生活中，一定要守約，按時完成自己的貸款，不要成為人人厭惡的老懶，這樣始終是會報復到自己身上。