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赤峰個人抵押貸款

發布時間:2022-01-17 03:06:30

『壹』 求赤峰個人貸款無抵押月息不超過5%,急用2萬塊,6個月還清,國企員工,房子是父親的名,可提供所有證件

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『貳』 個人怎麼申請房屋抵押貸款

您好,房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲
申請貸款的基本條件:
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程:
房地產抵押貸款登記辦理時限:7個工作日
需提供以下證件資料:
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程:受理登記1天,初審2天,復審1天,審批3天,繕證1天,繳費、發證1天,歸檔

『叄』 個人對個人房產抵押貸款怎麼辦理

需要產權人簽定擔保抵押合同的,產權人及其配偶一起簽字,你可以作為借款人,你父親作為擔保人;
貸款所需資料:
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
注意的是:
1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3.擔保人;
4.借款人年齡限制:男的年齡+貸款期限不超過60歲,女的年齡+貸款期限不超過55歲;
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右^_^
流程:
1.向銀行提出貸款申請,
2.銀行受理後,對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額;
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等;
4.辦理房地產抵押登記事宜;
5.銀行放款^_^

『肆』 如何辦理個人房產抵押貸款

個人房產抵押貸款指的是指借款人以已購商品住房作為抵押申請貸款,用於滿足住房裝修、購車、大額耐用消費品、教育、旅遊等多種消費需求,以及企業的流動資金周轉需求等。

一、申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料

所需提交的資料有:身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。具體如下:①房屋所有權證;②抵押申請表;③抵押合同;④證明房屋價值的資料;⑤委託書;⑥抵押當事人身份證明或法人營業執照或法人代碼證(原件、復印件);⑦非住宅房屋抵押的提交土地使用證;⑧集體所有制企業房屋抵押的提交職代會決議;⑨有限責任公司、股份有限公司房地產抵押應提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會組成人員證明。

二、申請辦理房產抵押貸款的條件

①年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;②具有穩定的職業和收入、信用良好,有償還能力;③銀行規定的其它條件;④申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料。

三、申請房產抵押貸款程序

①遞交資料、提出申請;②銀行調查、審批;③簽訂貸款合同等法律文件;④辦理抵押登記及購買保險;⑤貸款發放;⑥借款人按合同約定按期還款;⑦結清貸款,注銷抵押登記。

四、辦理抵押登記手續所需准備資料

銀行開具的法人代表證明書、法人授權委託書、法人及受委託人身份證復印件、營業執照復印件、金融許可證復印件、抵押貸款合同、房產抵押登記申請表、房產證、業主身份證復印件。從遞件到取件需15個自然日。

以上就是對辦理個人房產抵押貸款和需要提交的材料的具體介紹,希望對於想要貸款的網友有所幫助。

『伍』 赤峰有個人放貸嗎本人正式工作急用,利息可談麻煩留電話!

有,需要抵押

『陸』 個人房屋抵押貸款 急~~~急~~~急~~~~

LZ自己是不可以辦理房屋抵押貸款的。

房屋抵押貸款必須是房屋產權所有人本人辦理,並且要徵得相關權益人的同意(比如你的母親,因為這所房子是屬於你父母的夫妻共有財產,所以你母親也有份),也就是說,即便你父親去辦理,如果沒有徵得你母親的書面同意證明,那麼貸款也無法辦理。

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