① 離婚後夫妻還能共同還公積金貸款嗎
不能
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
② 夫妻一起貸款後離婚了,一方還可以貸款嗎
您好,具體詳詢相關銀行貸款部門。
夫妻一起貸款,貸款屬於共同債務,一般來說,共同債務在離婚時應該分割清楚,如果雙方約定一方還貸的話,是可以的。如果沒有約定,或者約定不清楚的,債務一人一半。
男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。夫妻銀行共同貸款離婚協議表明歸一方承擔,銀行仍然有權找另一主承擔償還責任。當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的,債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。
一方就共同債務承擔連帶清償責任後,基於離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的,人民法院應當支持。
【法律依據】
《民法典》 第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
③ 夫妻離婚後還能用公積金一起為婚內的房子還貸嗎
你已經辦好貸款手續了,公積金只能是取出來用啊。你可以拿房子合同或是房產證、發票,去單位財務填一個領取公積金的表,然後再去公積金辦公室辦理。
④ 夫妻雙方離異之後還影響房貸嗎
成年人單身,只要名下沒有登記房產,之後購買的第一套房子就算是第一套房,
成年人已婚,只要夫妻雙方名下都沒有登記房產,之後購買的第一套房子就算是第一套房,
所以很多地方假離婚,把現有房產全部轉到夫/妻名下,然後妻/夫再購買房產再復婚以規避政策約束。
認定是否首套房買入,是以家庭為單位,認房認貸款。
家庭是指夫妻倆和未成年子女,三方。
如果家庭成員名下都沒有住房備案登記在房管部門,三方名下都沒有貸款買房子沒有還清,那麼就屬於無房無貸,這種情況下以家庭成員任何人名義購買住房都是算作首套房買入。
所以,離婚後,只要這一方和同一個家庭生活的未成年子女名下無房無貸,再買房算作首套房買入。
⑤ 夫妻一起貸款後離婚了,一方還可以重新貸款嗎
一、夫妻一起貸款後,離婚了也是達成離婚條件了,沒有債務危機可以重新貸款。
結婚時的貸款也是離婚時的經濟賬單,兩人能夠離婚成功,也是經濟條件達成離婚世界,若是沒有信譽危機,以後可以重新貸款。
比如貸款是購買房子給予的經濟賬單,也是結婚時共同承擔的經濟清單,離婚以後的這些經濟世界都變成一個人的經濟清單。
若是房貸沒有信譽問題,就是繼續貸款也可以貸款成功,而且完全不是現實問題,僅是辦理貸款有一點點現實麻煩。
而沒有貸款的一方需要貸款,更是沒有被難為的現實世界。
只要負擔得起投資家業兩全的資金鏈,一次貸款還是兩次貸款都能如願以償。
⑥ 夫妻離婚有貸款還能續借
夫妻一方婚姻關系存續期間,一方以個人名義所負債務,應按共同債務處理,即便離婚了且約定由其中一個人償還債務,但是債權人有權利要求雙方共同償還。法律依據如下:
《婚姻法》解釋(二)第二十四條 債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
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⑦ 離婚夫妻能不能共同貸款
婚後夫妻貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產,離婚時應當平均分割。
需要說明的是:婚後貸款購房,無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房
款,也無論是一方償還貸款,還是雙方共同償還貸款,均屬於夫妻共同財產。
因此,離婚時貸款房屋怎麼分割時沒有什麼爭議的。如果離婚時貸款已經還完,雙方按
市場價值平均分割即可,房屋市場價以專業房地產評估公司的評估值為依據。如果離婚時貸款尚未還清,雙方應當平均分割房屋凈值,房屋凈價值為離婚時房屋市場
價(可由法院委託專業房地產評估公司的評估值為依據)減去未還款本金(不含利息)。
綜上所訴夫妻離婚後是可以共同還款。
⑧ 離婚後夫妻雙方還可以繼續貸款嗎
可以各貸各的款
離婚以後
夫妻關系解除了
不能再以夫妻名義貸款
只能各貸各的款
⑨ 夫妻離婚 妻子有貸款未還清丈夫還能再貸么
可以,需進責任行認定。