公積金個人住房貸款承辦銀行

1. 辦理公積金貸款買房應該選哪個銀行

其實哪個銀行都是一樣的？沒有關系。
一、多主動一些

戀愛久了彼此不主動的話就很容易讓彼此之間的感情變淡，這是很正常的，想讓彼此的感情處於火熱的狀態的話那麼就需要彼此多付出一些實際行動，多主動一點，這樣才能給對方驚喜，讓對方高興，這樣也才能變得更加有互動，這樣情侶之間才能有更多的溝通交流。

二、允許對方不完美

每個人都會有缺點，即使是你眼中的完美戀人，也會有讓你覺得不好的地方，我們要從內心中接受這一點，不要求對方完美，有一顆包容的心。要多看到對方的優點，缺點要盡量的忽視，或者善意的提醒，慢慢的改正。

三、樹立好的態度

不要動不動就不耐煩、發脾氣、亂吼。誰都有心情不好，誰都有不高興的時候。但是你要跟對方說明原因，不要無緣無故的凶人。這樣你很可能會不小心傷到對方的！

四、彼此多培養感情

想讓感情再回到剛談戀愛時的火熱是很難的，因為彼此已經相互熟悉了，已經對對方有很多的了解了，現在的感情是已經成為親情的那種狀態了。但是也可以有所改變，兩個人在平時生活中要多一些互動少一些爭吵，這樣才能讓彼此的感情維持得更好。

五、學會表達自己

中國人天生比較含蓄，不好意思表達自己的愛，這樣並不利於愛人之間的交流，很多話你不說出來別人是無法體會到的。所以，養成表達自己愛的習慣對於增加彼此的感情非常有好處，可以是一個擁抱、一個吻、一個信息、一句我愛你，你會發現它的魔力的。

六、要學會珍惜

要懂得學會珍惜對方的感情，只有懂得珍惜就算情感在平淡也是很珍貴的。兩個人的感情是會隨著時間的推移而變淡的，因此要懂得多去理解對方，體諒對方，而不是一味追求刺激而讓你們之間的感情變淡，這是非常好的方法，也很容易讓對方更珍惜你。

七、保證新鮮感

每天都是嶄新的一天，所以兩個人的戀情也應該保持新鮮感，新鮮感是兩人共同努力的結果，兩個人都應該不斷學習，不斷充電。這樣兩個人都可以看到對方的進步可以看到不斷蛻變的變化

2. 公積金貸款環節在受權銀行是什麼意思

貸款的發放必須是銀行才有的資格，而公積金不是金融機構，不具備發放貸款的資格，就必須委託銀行發放；公積金負責對貸款人資格的審查，銀行負責貸款的發放和回收。

公積金中心收取貸款的利息等增值收益作為管理費用以及付職工繳存公積金的利息、銀行手續費等，由於貸款具有風險，風險准備金也要從增值收益中按規定比例提取。

銀行要發放公積金貸款，必須先和公積金管理中心簽訂「住房公積金貸款業務委託協議書」，取得承辦權之後才能接受委託辦理公積金個人住房貸款業務。公積金管理中心對貸款進行審批後，向受委託銀行出具「委託貸款通知書」，同時將委託貸款基金劃入銀行的住房委託貸款基金賬戶。

(2)公積金個人住房貸款承辦銀行擴展閱讀

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。

3. 公積金貸款進度辦理進度，查到受權銀行，建設銀行是什麼意思

就是放款銀行是建設銀行
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

4. 公積金貸款可以到銀行辦理

可以的，只要符合貸款的條件。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。

5. 怎樣辦理個人住房公積金貸款

常常聽說有住房公積金賬戶的可以辦理住房公積金貸款，那個人怎麼辦理公積金呢？大多數人並不了解。

一般來講，辦理個人住房公積金貸款的過程如下：首先是到您交存住房公積金的管理中心向貸款經辦人員如實介紹您所購房屋情況，本人及配偶的工作和收入情況，希望申請貸款的金額和期限，可以提供什麼樣的擔保。領取個人住房擔保委託貸款借款申請表和「收入證明」。

同時應提供以下材料：有效身份證、戶口本，有共同申請人的，要求提供雙方的身份證、戶口本、結婚證；填寫好的借款申請表；借款人所在單位出具並蓋章確認的統一制式的收入證明，有共同申請人的，共同申請人單位也須出具收入證明並蓋章確認；購房合同或意向書、認購書；採用抵押加連帶責任保證擔保方式或連帶責任保證擔保方式的，須提供擔保單位的擔保函或擔保意向書；採用質押擔保的，須附用於質押的存單或債券。根據以上文字材料，管理中心進行初審，需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。初審完畢，管理中心簽發《調查通知單》，確定貸款額度、期限、貸款擔保方式。

拿到《調查通知單》後，貸款人要到《調查通知單》上註明的銀行經辦機構，由銀行經辦機構對貸款進行調查，並指導填寫有關的貸款合同。銀行對貸款調查完畢後將有關材料送管理中心。管理中心根據銀行經辦機構提出的調查意見，對所有貸款材料進行審批，審批同意後，銀行將通知您到銀行辦理放貸手續。銀行按借款合同將貸款直接撥付至售房單位賬戶。辦理組合貸款，銀行貸款部分與住房公積金貸款部分一同撥付。

（以上回答發布於2013-09-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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6. 通過工商銀行怎樣辦理個人住房公積金貸款

請您攜帶以下材料到貸款行辦理個人住房公積金貸款：
1.合法的身份證件；
2.住房公積金賬號及您的名章；
3.合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料；
4.購買住房首付款證明或建造、翻建、大修住房自籌資金證明。
溫馨提示：因不同地區可能存在差異，請您先聯系公積金中心或貸款行確認。