夫妻共同公積金貸款離婚怎樣處理

⑴ 夫妻兩一起用公積金貸款買房, 如果要離婚怎麼弄

夫妻兩一起用公積金貸款買房，如果要離婚有協議的根據協議來辦，沒有協議的按照夫妻的工同財產來處理，因為夫妻二人己婚都屬於共同財產，不論誰交納貸款多少都一樣。

⑵ 准備離婚，之前使用雙方的住房公積金貸的款 離婚後，該怎麼處理

婚姻關系存續期間男女雙方實際取得或者應當取得的住房公積金為夫妻共同財產，以雙方公積金貸款債務為夫妻共同債務。《中華人民共和國婚姻法》規定，離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。

⑶ 夫妻離婚了,已申請的公積金貸款將如何處理呢

相關司法解釋有如下規定：「雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。」
合貸的住房公積金如何還，取決於你倆對房屋所有權所持的態度：如果你倆均主張該房屋歸自己所有，則實行競價處理——出價高者，取得房子的所有權，並償還公積金貸款；如果你倆只有一人主張要那套房子的所有權，則由主張者取得房子並償還公積金貸款；如果你倆都不想要房子，則可委託拍賣公司依照拍賣法的規定對房子進行拍賣，用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。

⑷ 夫妻共同貸款離婚該怎麼處理方法

屬於夫妻共同財產，離婚時雙方協議分配，夫妻共同財產一般都是平均分配。婚後以共同財產購買的不動產屬於共同財產，如果以個人財產買的屬於個人財產。

根據《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

(4)夫妻共同公積金貸款離婚怎樣處理擴展閱讀

根據《關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》

第十一條婚姻關系存續期間，下列財產屬於婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產"：

（一）一方以個人財產投資取得的收益；

（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；

（三）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

第十二條婚姻法第十七條第三項規定的"知識產權的收益"，是指婚姻關系存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益。

第十九條由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

⑸ 夫妻雙方公積金貸款，離婚時怎麼處理

離婚協議中可以約定清楚房屋產權歸甲方,對方認可時公積金貸款仍由乙方償還,甲方給予乙方貸款補償.

⑹ 如果離婚，有住房公積金貸款怎麼辦

離婚對公積金的貸款是沒有影響的，公積金本來就是可以個人申請的，只要是職工，有穩定的工作，有還款能力就可以，這和離不離婚是沒有什麼影響的。總之，員工使用公積金貸款買房是和存在離異沒有直接關系的。依然是可以使用公積金買房。

所以在離婚案件中，一般對於住房公積金採用以下方法：

對於當事人雙方都尚存有住房補貼或者公積金的，計算出雙方婚姻關系存續期間各自尚存的資金總額及各人分割得到的公積金數額，考慮到雙方各自名下的公積金數額不均等和住房公積金的提取需要一定的條件，可以考慮由一方給予另一方合理的差價補償，使雙方所得資金相當。

(6)夫妻共同公積金貸款離婚怎樣處理擴展閱讀

申請公積金貸款需要滿足的條件：

1.借款人正常繳納住房公積金，並且已經連續繳納6個月或者6個月以上了;

2.借款人有穩定工作，並且沒有住房公積金貸款及擔保，也沒有不良的銀行借款記錄;

3.職工住房公積金繳存因單位原因斷繳3個月(含)之內，單位全部人員補繳到位後可以視為連續繳存;

4.職工因調動原因斷繳3個月(含)之內，新單位開戶後補繳到位的可以視為連續繳存;

5.有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;

6.非父母和子女(包括子女配偶)關系共同購房的，不予辦理公積金貸款;

7.父母和子女(包括子女配偶)關系共同購房的，以借款人的繳存情況認定其貸款額度。

參考資料：網路-公積金貸款