❶ 合夥買房子，別人要拿房產證抵押貸款，求各位幫忙
不安全啊，應當拒絕。最起碼身份證不能讓別人拿走，沒有產權人的身份證原件及本人到場在抵押合同上畫押是無效合同
❷ 合夥買房,其他人全付,只有一人貸款行嗎
可以跟開發商申請購房合同更名（需要繳納一定費用），如果你朋友有合夥交首付，需要退還他的部分你自己補上，當然前提是他同意退出。如果首付全部是你出的，只要你能夠向開發商證明，即可申請更名。
❸ 合夥買房一方貸款怎麼處理
事先你們需要出具一份協議書，把各個條款都要說清楚，不要不當做一回事，認為都是好朋友沒有關系的，但是有句話說的是一個誠實的敵人都好過一個虛偽的朋友，當然，我沒有貶低任何人的意思，只是想讓你們都能夠清楚的算好這一筆賬，省得日後事情會更多。
除非你們都能夠確定日後不會發生任何的事情，但是這也是誰也保證不了的，所以，還是現實點兒比較好，不要認為復雜或者是無所謂，其實簽個協議最重要的也是為了雙方好，沒有別的任何意思。
❹ 兩人合夥買房，銀行房貸是兩個人的名字，可以去掉一個人的名字嗎銀行不同意可以升級投訴嗎
可以協定，進行公證再上房管局申請個人房產申請，檔案上備注是個人房產，產證上只有你的名下了。
❺ 關於房貸,兩人合夥買房,一人限貸另一人首貸,以首貸人作為主要還款人可以貸到款嗎
這個主要是你的借款條件稍差需要增加共同還款人。
共同還款人的資質也需要審核。
❻ 和朋友合夥買了一套房子，做按揭買的房產證沒有下來，現在如何才能把產權改到我一個人名下
1、辦過按揭的房產，必須要還清貸款才可以交易。（過戶給他人）
2、沒有房產證的房子，是不可以過戶的
3、建議你不要買該房產，因為他按揭的是20%，如果你們通過協議方式，先幫他還貸款後過戶，你得一次性支出房價的80%以上（他的貸款金額+利息+提前還貸的手續費）才能保證他的房子可以進行買賣。這些都得現金，你得籌這么多，不容易。
4、他連房產證都沒有，就算你還清了貸款，都沒法過戶。
5、過戶是按正常買賣房產繳稅費的（根據面積不同稅點不同），而且他這房子明顯沒滿5年，還得多出差額稅。不值得。過戶大概費用在5000-2w之間（房子類型不同，面積不同，年代不同，費用也就不同）
6、假設你們可以過戶，你得拿到新房產證才可以貸款，前期籌集的那80%+房款得還給債權人，你又欠了好大一個人情。
7、至於能否首付2成得看你是不是首套房了。
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❼ 買房一個人能貸款嗎
如果你買房子可以一個人申請貸款，只要你徵信良好沒有不良記錄，在買房子的時候就可以申請個人貸款。
❽ 可以合夥貸款買房嗎
（1）兩個人合夥買的房子不能一個人去銀行貸款 （2）房產證可以辦理兩個，各自署名。 住房商業貸款是： （1）銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。
❾ 6個人合夥買了一棟樓（非住房），這一棟房在6個人名下,可以辦理抵押貸款嗎
一、申請消費貸款時銀行更看重個人資質，而非是否有貸款在身 很多朋友都遇到過這樣的情況：自己有一套按揭房，貸款還沒有付清，但是又遇到需要花錢的地方。這樣情況可以貸款?其實，只要資質達標，是沒有問題的。因為銀行或者貸款機構在判斷個人是否符合貸款要求時，並不會看個人是否已經申請了貸款，而是注重個人的還款能力和信用情況。 二、申請消費貸款時關於個人資質中的還款能力和信用情況 還款能力包含的方面較多，除了個人的工作情況、收入情況，還包括我們的資產負債情況。也就是說，個人的收入能夠支付我們的所有貸款。按揭中能否再次申請貸款?一般而言，銀行不接受資產負債率超過40%的申請人。 信用情況則是個人之前是否有過信用卡逾期的記錄或者之前的貸款欠款未及時還。 三、有房貸者申請消費貸款時有抵押物最好 考慮到借款人的還款能力和負責情況，如果身有按揭的借款人申請純信用貸款，也就是無抵押貸款的時候，銀行在審批的時候會非常慎重，即使可以審批下來，額度不一定會很高。這個時候，解決的辦法就是。借款人充分利用抵押貸款這一方式來申請貸款。如果借款人名下有汽車，可以利用汽車抵押消費貸款這一方式申請貸款。往往會起到意想不到的效果。不僅審批的通過率大大增加，而且貸款額度會較之無抵押貸款高很多。