個人貸款合同的借款人

Ⅰ 貸款合同要和借款人簽嗎

貸款人應與借款人簽訂書面借款合同。根據《個人貸款管理暫行辦法》的規定，貸款人應與借款人簽訂書面借款合同，需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第二十三條貸款人應與借款人簽訂書面借款合同，需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。

Ⅱ 個人房屋貸款時，貸款人是否有貸款合同

有合同的，銀行放貸，簽訂合同是先決條件。
一、操作流程圖
提供咨詢 —>受理申請 —>貸前調查 —>貸款審批 —>貸款發放 —>貸款回收 —>貸款管理
二、流程中各環節簡要說明
1、提供咨詢、受理申請 、貸前調查
（1）提供咨詢 經辦人向客戶提供咨詢服務，咨詢內容包括：已開辦的個人信房貸款種類，對象、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。
（2）受理申請 借款人在向建設銀行咨詢後，根據要求填寫《中國建設銀行浙江省分行個人住房貸款申請書》提出貸款申請，並提供以下資料：身份證，抵押人夫妻關系證明（單身需提供有效證明，借款人收入證明，購房合同，首付款憑證，保證人同意擔保的書面證明及建設銀行要求提供的其他有關資料。
（3）貸前調查 經辦人受理借款申請後，對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性和合法性進行調查。通過貸前調查，認為符合貸款條件，准備報批。
2、貸款審批
（1）經辦行審批許可權內 經辦行信貸人員——信貸部門負責人——經辦行負責人
（2）經辦行審批許可權以外經辦行審批同意——報上級行信貸審批機構審批經辦人員經調查後，在《中國建設銀行個人住房貸款審批表》寫明情況並寫出審查意見，並將貸款審批表及審批材料交信貸部門負責人，信貸部門負責人在審批表上簽署審批意見並交支行分管行長在審批表上鑒署審批意見。超過支行審批許可權的，經支行簽署審批意見後交上級行信貸審批機構審批。
三、貸款發放
簽訂合同——辦理抵（質）押登記、保險、公證等手續——合同生效後填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續。
（1）簽訂合同 貸款審批後，經辦人員按不同的借款用途和貸款擔保方式要求分別填與合同、借款人當事人（借款人、抵（質）押人、保證人）與建設銀行有權簽字人簽訂有關合同。
（2）辦理抵（質）押登記、保險公證、開立借款人存款帳戶等有關手續，簽訂抵（質）押合同及收妥抵（質）押物後，信貸部門應按抵 （質）押物逐項登記「抵（質）押物及權證登記簿」同時根據抵（質）押價值填制「中國建設銀行抵（質）押物收妥通知書」加蓋經辦人 名章、業務部門公章及借款人或抵（質）押人名章後，連同抵（質）押權證、質物及權證交保管部門和會計部門。
（3）合同生效後填制各類會計憑證。
（4）辦理貸款劃付手續 會計部門收到信貸部門的發放款通知並審核無誤後，按有關規定和程序辦理貸款劃付手續、劃款採用直按款或專項劃款中的一種方式劃款
四、貸款回收
（1）委託扣款方式：借款人應與貸款行簽訂委託扣款協議。
（2）櫃台還款方式：借款人將現金或信用卡、儲蓄卡交櫃台經辦人辦理。
六、貸後管理
（1）日常管理：對所發入個人住房貸款進行跟蹤管理、查詢分析、具體包括貸款台帳、貸款日常通知、逾期催收、貸後檢查、查詢統計、抵（質）押物日常保管，直至貸款結清。
（2）清戶撤押：當借款人按期還清全部借款本息後，信貸部門應銷記「抵（質）押物及權證登記簿」同時填制「中國建設銀行抵押物、質押物轉出通知書」通知會計部門和抵（質）押物保管部門。會計部門、保管部門、保管部門審核無誤後據此辦理清戶撤押手續。
（3）檔案管理：信貸經辦人員辦妥每筆貸款後，定期將收集齊全的有關資料整理後，將合同正本交檔案專管員，並辦理有關移交手續。合同副本留信貸部門專人保管以備日常管理。貸款本息結清後信貸部門應通知檔案專管員將檔案正式歸檔。

Ⅲ 什麼叫貸款人，和借款人有何區別

借款人跟貸款人在所指對象和義務上有所區別。

1、所指對象不同

借款人是在信貸活動中以自身的信用或財產作保證，或者以第三者作為擔保而從貸款人處借得貨幣資金的企事業單位或個人。而貸款人是指在借貸活動中運用信貸資金或自有資金向借款人發放貸款的人或金融機構。

2、義務不同

借款人不得向貸款人提供虛假的或者隱瞞重要事實的資產負債表、損益表等有關生產經營的情況，以防止借款人利用虛假的生產經營資料借得與自己的償還能力不相稱的借款，影響金融機構的資金安全；

而貸款人有提供貸款的義務，貸款人未按約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。貸款人有對借款的使用情況進行檢查、監督的權利。

(3)個人貸款合同的借款人擴展閱讀：

貸款人權利

1、要求借款人提供與借款有關的資料；

2、根據借款人的條件，決定貸與不貸、貸款金額、期限和利率等；

3、了解借款人的生產經營活動和財務活動；

4、依合同約定從借款人賬戶上劃收貸款本金和利息；

5、借款人未能履行借款合同規定義務的，有權依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款；

6、在貸款將受到或已受到損失時，可依據合同規定，採取使貸款免受損失的措施。

Ⅳ 個人借貸之間的合同怎樣寫才會有法律效力

您好，借錢合同建議找專業律師咨詢撰寫，涉及大金額的合同更應謹慎。如果您需要的是小額貸款，建議您可以選擇正規的信貸平台。

有錢花貸款安全靠譜，值得信賴。「有錢花」是度小滿金融（原網路金融）旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」） 。點擊測額最高可借20萬。大品牌靠譜利率低值得信賴。有錢花-滿易貸，日息低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。有錢花提供面向大眾的個人消費信貸服務，打造創新消費信貸模式，延承網路的技術基因，有錢花運用人工智慧和大數據風控技術，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務。

此條答案由有錢花提供，請根據需要合理借貸，具體產品相關信息以有錢花官方APP實際頁面為准。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。

Ⅳ 個人借款合同如何寫

個人之間借款合同應寫明：1、借款金額和借款時間；2、然後註明還款日期；3、以及逾期每年按總金額給付違約金的比例；4、最後寫明借款人名稱及身份信息，結尾落款書寫借條的時間。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第六百六十八條借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

Ⅵ 什麼叫貸款人,和借款人有何區別

企業及個人在與銀行之間的借貸關系中，銀行給企業借貸記賬是結算賬戶，借款人，貸款人之間的區別，關鍵看是資金來源，如果是銀行把你的存款通過虛貸，利用貸轉存【借款借據】平賬，這個時候企業單位是借款人？銀行是貸款人？是不是將企業單位的存款變為貸款，銀行借款，借企業單位的錢再貸給企業單位直接轉存，那麼，這個時候企業單位要清楚知道自己在銀行應該是有兩筆存款，也就是說這時銀行借款負債一筆，企業存款債務一筆，同時銀行有兩筆存款，一筆是借款後實有資產負債，一筆是貸給企業的存款，既是銀行債權又是銀行債務。實際上就是一筆單位實入資金，銀行通過貸轉存【借款借據】把他變為2筆資金使用，既然是兩筆，其中有一筆是空頭，那麼最終這筆空頭的資金如果是給企業單位記賬為貸款，企業單位還款這筆空頭，是不是原來那還有一筆實有存款資金就是單位在銀行裡面存著。部分銀行網點採用這種方式套用企業單位存款做為理財資金使用，企業單位及個人是很難發現其中存在的風險，一但被銀行內部管理不嚴造成的員工挪用企業單位存款資金損失，發現既晚，銀行單位司法難管。
企業；上面銀行貸轉存【借款借據】方式將企業存款變為企業債務，銀行債權，銀行等於是空手套白狼，將你的存款用一紙借款憑證變為他的資產和債權，存款是銀行的了，企業單位用錢貸款使用，黑天霸，楊白勞。
企業財務人員為了竊取企業貨幣資金，將企業應收貨款記賬為應付帳款或預收賬款是同一個道理，也是先將錢拿走，再編造預收賬款或應付帳款記賬，後面再竊取企業銷售收入還款填補空頭。

Ⅶ 個人借款合同有法律效力嗎

個人借款合同只要不違反法律，不違背公序良俗便具有法律效力。借款合同的法律效力主要涉及兩個問題：一個是借款合同有效的條件，另一個是發生法律效力的時間。
【法律依據】
《民法典》第一百四十四條
無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十六條
行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。
第一百四十七條
基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十八條
一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

Ⅷ 貸款人如何與借款人簽訂借款合同

貸款人應與借款人簽訂書面借款合同。借款合同應當採用書面形式，借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款，雙方直接有約定其他事項的，可以約定其他條款。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第六百七十九條
自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。
第六百六十八條
借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

Ⅸ 貸款合同如何寫個人借款合同怎麼寫

個人借款合同：甲乙雙方的基本信息；借款金額以及借款用途；借款利息；借款期限和保證條款；違約責任是什麼；合同爭議的解決方式。甲乙雙方本著平等自願、誠實信用的原則，經協商一致，達成本合同，並保證共同遵守執行。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十五條
依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

Ⅹ 個人住房貸款合同借款人必須是一個人嗎

個人住房貸款合同原則上是一個人，根據不同銀行的不同規定，可以接納兩個以上的借款人，但是這種多借款人的銀行會在貸款合同中添加有關借款人債務責任的條款，所以一般各家銀行都不採取多借款人。
不過，比如建行還有一些小銀行，有一種貸款叫做「合力貸」，算是多借款人的貸款。
其實，很多銀行在貸款時，會要求借款人提供「共同還款人」，這個共同還款人在責任上比共同借款人的復雜程度要小，承擔的責任相同，所以兩者基本上一樣。
公積金貸款，需要根據不同地區的公積金管理中心的規定來確認，一般情況下，公積金貸款都可以使用配偶額度，也就是說一個人貸款用兩個人的共同額度，所以基本上公積金貸款不存在兩個借款人。還有，除了配偶以外的額度是不考慮得。