房子夫妻名下房貸款婆婆還

㈠ 我現在有一個房子正在貸款，房產證和貸款都是婆婆的名字，現在貸款是我和老公還

你這個是變更貸款人，需要銀行同意，建議你們上還貸的銀行咨詢辦理你的要求！另外~~房產證上沒有你們的名字，是不會給你們辦理你們名義的該住房貸款手續的！你想證明你們兩口子在還貸，很簡單，以後不要使用現金去還貸，從你們自己名字的銀行賬戶，直接轉賬到還貸的賬戶就可以，這樣就有了銀行資金轉賬憑證和流水證明，上面有時間，金額，以及轉到哪個賬戶。這不就是最有利的證據嗎？！

㈡ 夫妻婚後有套房,房貸是婆婆付的,離婚怎麼算

當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）：
第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。

㈢ 夫妻倆都辦法貸款買房，讓婆婆幫忙貸的，但是都是我們出錢還貸，離婚應該怎麼分配

不管是讓誰幫忙帶的，但是你們夫妻倆都有還貸的依據，呃，如果是夫妻雙方共同還的待，那麼離婚的時候這個房子應該夫妻雙方共同分。也就是你們要對半分的。他屬於你們夫妻雙方的共同財產。

㈣ 婚後要買房子 但買的房子是婆婆的名字 婆婆已經60了 那貸款要怎樣辦理呢

貸款年限好像是法定退休年齡加十五年，婦女就是55+15=70。如果讓婆婆做貸款人，只要做成十年內還清的就行了。

㈤ 婆婆貸款,我們還,房子是誰的

你婆婆退休了也不可以貸款，，你們可以按揭貸款，貸款的人可以和房產證不是同一個名字。

㈥ 房貸名字是兩口子,還款是婆婆名頭還的,離婚財產怎麼分割

通常房貸登記為夫妻雙方，也是會有一個主貸人的，房屋貸款通常由房屋貸款主貸人來償還，每月由主貸人的賬戶還賬。如果是婚後婆婆將錢款打到主貸人賬戶，每月從主貸人的賬戶上扣除房屋貸款，屬於婆婆對夫妻倆的贈與，該筆款項可以認定為夫妻共同財產。但是不排除婆婆會和主貸人簽訂單獨贈與協議或者借貸協議，明確表示貸款償還只是贈與一方或者僅僅是借款。
如果是夫妻共同財產，肯定可以主張平均分割，如果是單方面贈與或者成立借款，則需要依照具體情形來認定是否能主張分割了。

【法律依據】
《民法典婚姻家庭編解釋（一）》第29條：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
《民法典》第1062條：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第1063條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第1063條：下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

㈦ 婚後貸款買房寫公公婆婆的名字，還貸有我跟老公及公婆 ，請問法律上房子怎麼分的

1、房子是婚前男方購買，單純說產權，是屬於男方婚前購買個人財產，和女方無關。

但是，婚後還貸，不管是男方還是女方出錢，所用資金都屬於婚後共有財產，以及自婚後還貸起，該住房增值部分權益。

2、房子產權權屬歸誰，就是看房子登記人以及房產證登記人是誰。

和你以及你配偶無關！你們小兩口有出資證明，那麼這可以作為你們小兩口對你公婆的債權。

這個和產權是兩個概念。

說白了，房子是你公婆的和你們無關。

(7)房子夫妻名下房貸款婆婆還擴展閱讀：

內容

房屋所有權是佔有權、管理權、享用權、排他權、處分權(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的總和。

（1）佔有權。

是所有人對其房屋進行直接的實際控制或掌握的權利。

佔有權是房屋所有權的基本內容，沒有佔有，就談不上所有權。

然而佔有並非就是所有，因為佔有分所有人佔有和非所有人佔有、合法佔有和非法佔有、善意佔有與非善意佔有。

（2）使用權。

房屋的使用權是指對房屋擁有的享用權。

房屋租賃活動成交的是房屋的使用權。

指所有權人對其房屋有直接按照它的性質和用途加以利用的權利。

使用權的行使必須符合下列條件：①無損於房屋的本質。②按照房屋的自然性能、經濟性能和規定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權益。

（3）收益權。

指房屋所有人有利用其房屋以增加經濟收益的權利。

如將房屋出租取得租金、用房屋作為合夥入股取得紅利等。

（4）處分權。

指房屋所有人在法律許可的范圍內，對其房屋有處置的權利。

如依法對自己所有的房地產出售、出租、抵押、典當、贈與、拆除等。

一般說來，完整的房屋所有權，必須同時包括上述四項權利。

但是，佔有、使用和收益權有時會脫離所有權。

㈧ 房貸名字是兩口子,還款是婆婆名頭還的,離婚財產怎麼分割

答：1、要看婚期購買還是婚內購買2、如果是婚內購買則要看房產證上是不是你們夫妻雙方一人的名字，如果沒有特別的約定，是雙方或者一人的名字則屬於共同財產。
解讀：和誰給房子還貸款無關，要看房產證上的名字和婚前還是婚內購買。男女
雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚
前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、
部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定
或者約定不明確的按照共同財產認定。
【法律依據】
《民法典》
第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在
婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財
產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六
十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財
產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條【夫妻約定財產制】男女
雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚
前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、
部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定
或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第
一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前
財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各
自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該
約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

㈨ 新婚姻法，如果房產在婆婆名下，老公在用公積金還貸款，如何讓這套房子成為夫妻雙方一人一半的共同財產

你現在不要多動這個腦筋了，動了也沒用，這房子既然在你婆婆名下，那你跟你老公都沒產權，即使現在你婆婆把產權改為你老公的，以後產權也是你老公的，跟你沒關系，除非你婆婆明確將房子贈與你老公與你兩個人你可以得到一半財產，但是還是得不到房子產權的。你現在可以得到的就是你們婚後共同還貸（你老公的還款也屬於你們的共有財產）及其增值部分的一半。