A. 夫妻住房公積金可以一起還代嗎
夫妻住房公積金是可以一起還貸的,簽貸款合同的時候由夫妻兩個共同簽字 其中一方作為共同還款人 其賬戶的公積金可以用來還貸的。
公積金貸款還款方式是:
住房公積金個人購房貸款的還款方式有:每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變,但每月還款額中貸款本金逐月增加,貸款利息逐月減少的還款方式。
每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變,貸款利息逐月遞減的還款方式。
需要說明的是一年期以內的公積金個貸,應當於到期時一次還本付息;一年期以上的公積金個貸,應當按月償還貸款本息。
提前還貸
只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣,就可能稍有不同,比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金,有的就不需要,你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同,上面對提前還貸有什麼約定(一般人簽合同時可能不太在意這條),有沒有提前還貸需支付違約金這條,沒有的話就不需要提前還貸了,可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同,可以選擇縮短貸款時間或減少月供,一般縮短貸款時間較為節省一點。
B. 買房子公積金貸款可以從一人還款改為兩人共同還款么
按照上海的政策: 可以共同參與公積金沖還貸的對象有:主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親。
回答:在上海,結婚後主貸人的配偶是可以參與沖還貸的。由於各地方政策有差異,你當地是否可以一起還,需要去當地的住房公積金中心咨詢後才能確定。
C. 夫妻共同辦理公積金貸款,離婚後公積金貸款能否轉到一方名下
產權不需要公正,在離婚協議里說明歸女方,在離婚生效時房子就自動轉到女方名下,既然兩人對房子歸屬已無異議,只需去公積金管理中心辦理還貸相關的變更就可以, 那裡的工作人員也會很容易地了解你們的意圖並具體教你怎麼辦的
D. 夫妻一方用公積金貸款買房,另一方可以用公積金每月一起共同還款嗎
可以的。需要提供多點的資料,比如結婚證之類的。
E. 夫妻一方以用公積金貸款買房,另一方還可以用嗎
配偶一方住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款,結清後可二次房貸,首付利率不變,因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種住房保障型的金融支持。
F. 夫妻一方公積金貸款 可以提取另一方公積金還貸款嗎
一、夫妻雙方用一方的公積金貸款,另一方的公積金可以提取的。婚後購房是以家庭為單位的,公積金貸款的,該房產屬於夫妻共有財產,是符合公積金提取的要求的。
二、公積金提取步驟:
步驟一:首先向所在單位提出申請,待單位對購房情況進行初審後,出具加蓋了單位印鑒的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》
步驟二:持《購建房提取申請表》、身份證明及相關的購房證明資料到中心辦理提取審核 步驟三:經中心審核後,由單位開具轉賬支票到公積金繳納銀行辦理支付手續。
三、如提取住房公積金用於償還住房貸款時應提供:
所在單位填制並蓋章的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》;
本人住房貸款合同原件;
還貸存摺或還貸儲蓄卡(須在存摺上列印出或提供最近月份的還款記錄);
配偶方提取時,還應提供結婚證或戶口簿原件。
四、如提取住房公積金用於交房款時應提供:
所在單位填制並蓋章的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》;
本人和開發商簽訂的經備案登記的購房合同原件;
房地產開發商收款賬號、收款銀行;
配偶方提取時還應提供結婚證或戶口簿原件。
G. 夫妻公積金一起貸款買房(未還清)後離婚,可以將一方的公積金貸款轉為另一方的商業貸款嗎
貸款問題可以到銀行咨詢,各個銀行情況也不一樣的。