㈠ 買房子因為個人徵信有問題貸款貸不下來，交了定金不給退，認購協議上也沒寫這條，怎麼辦
咨詢記錄 · 回答於2021-05-31
㈡ 徵信問題貸款沒有批下來，請問能退款嗎
可以申請退房，要和開發商協商。退房涉及合同解除，徵信問題也屬於合同履行過程中的重大因素，徵信失敗會給買方履行合同的能力造成重大影響很可能導致合同目的不能實現，繼續履行合同可能給買方導致巨大負擔，繼續履行有可能是不公平的，因此可以構成合同解除，要求退房的事由。買受人的個人原因的話是需要根據合同履行違約金的賠付。
違約金賠付的話一般金額比較大得不償失，也可以通過其他途徑解決問題：
若已經交付了定金，因徵信問題無法貸款，開發商是有權利解除合同並沒收定金的。那麼你應當從產生徵信問題的銀行那裡想辦法，讓銀行給你出具徵信證明，證明你無惡意欠款行為或者消除不良徵信紀錄，然後再向銀行貸款，就沒有問題了；
如果銀行不出具證明或者不消除記錄，那麼你就這樣辦，一是你更換貸款人，以其他徵信良好的人的名義來貸款，再將房屋做個贈與公證，把產權公證到你名下。二是你提供抵押物，如用父母或其它親戚的房屋做擔保。這樣房子你還是能夠成功購買。
如果以上辦法都不行，那麼你就只有向開發商這邊求救了，跟他們商量一下，將此套房轉賣他人或者歸還定金，開發商主要還是一銷售為目的，如果房屋能夠盡快賣出，也不會為難你的。
㈢ 買房把首付交了，因個人徵信不能辦貸款，怎麼退首付
具體要看合同簽訂的情況，合同一般有說明出現該類責任，違約的責任。
㈣ 個人徵信的貸款審批怎麼消除
徵信是5年更新的
當然想要盡快有方法
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晴空萬里，我登上楊柳掩映的高樓，眺望一片芳草綠到天邊。勸你不要登上高樓的頂點，因為此時登高懷遠，最是傷懷。
堂下的新筍已長成竹子，落花已碾成塵土作了燕子築巢的新泥。此時再怎忍心聽那林梢上傳來杜鵑的的啼叫呢？
浣（huàn）溪沙：唐代教坊曲名，後用為詞牌。分平仄兩體，字數以四十二字居多，還有四十四字和四十六字兩種。最早採用此調的是唐人韓偓，通常以其詞為正體，另有四種變體。全詞分兩片，上片三句全用韻，下片末二句用韻。此調音節明快，為婉約、豪放兩派詞人所常用。
碧（bì）四垂：四面青天與遠處綠野相接，自高而下，同一碧色。
芳草：意為芳草掩映的歸途。
高梯：高樓。暗指登高易動鄉情。
燕巢（cháo）泥：落花化為泥土，被燕子銜去築巢。
林表：林外。
杜鵑（juān）：鳥名，其聲衷苦，似「不如歸去」，勾人鄉思。
㈤ 買房子付了首付後發現徵信不好貸款批不了，想要解除合同，是否能全款退首付款
按照合同辦理
一般這個屬於你個人原因，不可以退全部
要扣出違約金的
具體多少，參考合同
㈥ 因徵信問題 貸不了款，定金退還問題。
我覺得可以解除，如果根據國家的政策和銀行要求，你不夠資格貸款80%，就可以解除合同。可以要求返還定金。處理。盡管您在簽訂合同時注意了貸款不能成功後解除合同的問題，但是您的約定對您仍然不利，您說的銀行不能批准，現在銀行是批准了，只
㈦ 你好，由於個人徵信，貸款辦不下來，買房定金可以退嚒
不可以退，只能處理徵信，我之前也是，逾期，買房子，交了3萬訂金，後面還是找別人處理的。