夫妻雙方一方有呆賬能貸款買房嗎

① 夫妻一方信用黑名單可以貸款買房嗎

不可以貸款買房。

廣發銀行佛山分行相關部門負責人表示，丈夫的徵信記錄不良，確實會影響配偶申請貸款買房。根據《婚姻法》的相關規定，原則上夫或妻一方在婚前成立的債務為個人債務，以個人財產為限來償還；婚姻存續期間成立的債務為夫妻共同債務，由夫妻共有財產償還。

在婚姻存續期間，向銀行貸款，是夫妻共同債務，該房產也屬於夫妻共有財產。如老公的徵信記錄有不良，說明老公的還款意識不強。除了還款來源，銀行還看中客戶的還款意願。如銀行對此類客戶發放貸款，則要承擔發生不良貸款的風險。

② 丈夫信用有一個呆賬 以老婆名義貸款買房可以嗎

貸款是需要夫妻雙方共同去承擔債務的，所以也需要考查夫妻雙方的信用，如果非得要以老婆個人名義貸款，只有離婚後再去貸款，辦妥後再復婚。

③ 夫妻一方有呆賬,會影響購房貸款嗎

如果現在已還清信用卡透支款，會在金融行業內的個人徵信系統內有這樣一筆不良信用記錄。現在辦貸款還是要看你目前的信用情況、收入穩定情況及有無償還能力等，具體得看你辦貸款的銀行方的貸款條件

④ 我有呆賬記錄我老婆可以申請房貸嗎

這得看是什麼呆賬，如果是銀行給起訴或是給上徵信了，那就不好辦了，因為房貸對於已婚的需要夫妻共同來帶，只是有一個主貸人，但是輔貸人也是要查徵信的。除非單身狀態一個人自己貸款，這銀行就要看貸款人工資流水之類的來審核了。希望對你有幫助。

⑤ 夫妻一方有呆賬,會影響購房貸款嗎

2006.9辦的招商銀行信用卡，信用額度3000，已變成呆賬，
2009.7還過一次，還剩幾十元忘記還了，
2012,.7循環利息加起來有400多，現在全部還清了，並已銷戶
，我們准備明年買房，當是主貸人是我老公，
首先你的信用情況是信用不良，很可能已經上銀行聯網的 黑 名。單。

你的情況可以請招商銀行出具一份非惡意欠款的證明就可以了的

實在不行，以你老公名義買房，就是說只寫老公名字，
而且要盡量找地方性商業銀行，

⑥ 夫妻雙方有一方徵信不良，另一方可以貸款買房嗎

配偶信用不良，會影響到另一方款貸款買房。

因為辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、個人徵信報告，已婚需提供配偶個人徵信報告；

3、購房協議書正本。

4、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

5、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

6、開發商的收款帳號1份。

銀行在對借款人貸款審核的過程中是以家庭為單位的，您是已婚狀態所以銀行在審核時會對您和配偶進行審核。而您配偶的不良徵信記錄有可能會影響到您的貸款購房。

以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。

按照《婚姻法》的規定，婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

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查詢個人信用報告的方式

根據《金融信用信息基礎資料庫本人信用報告查詢業務規程》（銀徵信中心〔2013〕97號）規定：

個人可以親自或委託代理人查詢個人信用報告。

（一）本人查詢信用報告

個人向查詢點查詢信用報告的，應提供本人有效身份證件原件供查驗，同時填寫《個人信用報告本人查詢申請表》，並留有效身份證件復印件備查。

有效身份證件包括：身份證（第二代身份證須復印正反兩面）、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內地通行證、台灣同胞來往內地通行證、外國人居留證等。

（二）委託他人查詢信用報告

委託他人代理向查詢點查詢個人信用報告的，代理人應提供委託人和代理人的有效身份證件原件、授權委託公證證明供查驗，同時填寫《個人信用報告本人查詢申請表》，並留委託人和代理人的有效身份證件復印件、授權委託公證證明原件備查。

另可自備填寫完成《個人信用報告本人查詢申請表》

參考資料來源∶網路-貸款買房

網路-商業貸款