① 房產證丟失 ，不發分子能拿去抵押貸款嗎
不能，房產證一般只能作為抵押憑證，抵押的時候不管是私人還是公家都需要到當地房管局去做他項權證，而必須在本人或者房屋共有人一起攜帶身份證以及戶口本結婚證的情況下才可以辦理手續，所以樓主大可放心，記得去把房產證補辦了
② 現在辦貸款買房結婚證只有一本可以貸款嗎
申請個人住房商業貸款應該向銀行提供哪些材料？
以建設銀行為例，借款人申請個人住房貸款應填寫《中國建設銀行個人住房貸款申請審批表》，並向貸款行提交下列資料：
（1）身份證件（居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
（2）貸款行認可的部門出具的借款人穩定經濟收入證明或借款人償債能力證明；
（3）合法的購房合同或協議書；
（4）抵押物或質押財產清單、權屬證明文件，有處分權人同意抵押或質押的證明，貸款行或貸款行認可的部門出具的抵押物估價報告書；
（5）保證人同意提供擔保的書面意見及保證人的資信證明材料；
（6）建設銀行的存款單據（復印件）；
（7）以自己和配偶及其直系親屬己交存的住房公積金作為自籌資金的，應提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明文件；
（8）貸款行要求提供的其他文件或資料。
其他各個銀行需要提供的材料大同小異，購房者在申請貸款時可以參照貸款銀行的相應規定提供材料。
③ 房產證抵押貸款必須要房主的結婚證嗎要是房主已經70多歲，早就找不到結婚證書了還能不能辦理呢
是的，辦理房產證抵押貸款都是要到房管局做抵押手續，抵押人必須提供結婚證。如果抵押人已經70歲了，必須補辦結婚證，才能辦理手續。
④ 沒有結婚證只有喪偶證可以辦房屋抵押貸款嗎
若在招行申請貸款，可嘗試和申請機構說明情況後判斷，貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料
5．用途證明資料
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
⑤ 請問個人可以辦理房屋抵押貸款嗎
個人可以辦理房產抵押貸款，但房貸是根據您的綜合資質進行評估的，會綜合考慮您的收入情況、負債、徵信記錄，還款能力等，是否可以審批通過需以貸款經辦行實際結果為准。平安銀行房屋抵押貸款的基本條件：
①年齡18-65（含）周歲、借款人年齡＋貸款年限≤70周歲；
②借款人為中國港澳台居民、外籍人士，需要在中國境內居住滿一年並有固定住所和職業；
③抵押的房產需要產權清晰、能夠上市流通和辦理抵押登記。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款-房屋貸款，了解詳情及嘗試申請。
應答時間：2020-12-02，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑥ 因為要貸款，結婚證搞了，只有房產證可以貸款嗎
可以啊。你單身買房，不需要結婚證。已婚買房才需要結婚證，主要是看寫誰的名字吧。結婚證沒了是丟了還是。。。，如果丟了補辦一下就行吧。
如果已婚，需提供結婚證，未婚或離婚的需提供相關的證明。借款人需提供材料1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明）；2、借款人婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）；3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保；4、借款人及配偶收入和財產證明；5、購房合同和首付款收據；6、財產共有人抵押承諾書；7、銀行住房按揭貸款申請審批表的專業素養
⑦ 辦按揭貸款，結婚證丟了一本，可以嗎
隨便去個附近的婚姻登記處就補辦了，幾塊錢的事兒
⑧ 請問：個人貸款還沒審批 領結婚證有影響嗎
,領了結婚證後要求辦房產證,由於房管局需要要麼是開據單身證明,要麼要求夫妻雙方開據證明。這種情況屬於共同財產嗎房屋貸款名字是男方的,首付是男方交的, 領取結婚證的時候房貸還沒有辦下來,這樣屬於雙方共同財產嗎?我老公現在只拿我們兩人的結婚證能不能辦理房子抵押貸款來自:安徽宿州埇橋區我想咨詢一下這房子能算他個人的婚前財產嗎?還有他這次房子抵押貸款01個婚前買房,房產證還沒辦理 ,且有貸款的情況下領了結婚證算是共同財產嗎根據最新的司法解釋,屬於個人財產,對於婚後償還貸款的部分可以給予補償。當然你們貸款後可以辦結婚證嗎貸款結婚證公積金約定銀行我男朋友使用的是公積金和商代組合貸款當時使用的是單身證明貸款至今還沒有貸下來銀行方面也沒給迴音,到共有1頁回復貼:17<<返回廣州吧結婚證接給朋友貸款對本人有影響嗎還沒有網路帳號?立即注冊貼吧垃圾信息處理公示貼吧打擊收費刪貼警示我是2012年317領的結婚證酒席還沒擺,現在錢不夠請問下在衢州有沒有那家銀行能辦理這樣的貸款業務的?謝謝
⑨ 買房貸款只提供一本結婚證可以嗎因為另一本已丟失
可以的，結婚證一式兩份，每一份的法律效力都是一樣的。但是其他如：身份證，戶口本等還是要提供。
個人按揭貸款：
一、條件
申請人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：
1、有效身份證明；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、已首付20%及以上房款；
5、貸款人規定的其他條件。
按揭貸款的條件：
1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總價格的80%；
2、貸款期限最長不超過30年；
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。
二、 程序
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
⑩ 戶口本結婚證復印件可以辦理房子抵押貸款嗎
必須出示戶口本原件，才可以辦理抵押貸款，只出示復印件，沒有原件是不符合貸款條件的。
房產抵押貸款申請資料：
1、借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件，如單身需開單身證明明；
2、借款人婚姻狀況證明及復印件；
3、家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料，房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件；
4、個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單；
5、工作單位收入證明；
6、家庭民間借貸條等證明材料；
7、評估報告。