父母有貸款房孩子買房算首套嗎

⑴ 父母的房子有孩子的名字，孩子之後自己買房算首套嗎

如果是18歲之前上面買的不算，如果他們成年之後買的房子才是他個人的。所以當小孩子已經成年後，一定要把房產證上的名字給它去掉，需要的話更加保守一點。

⑵ 子女名下有房，父母買房算首套嗎

這要看子女的戶口是不是落在父母名下的，如果已經不在父母名下了，那麼就是以父母家庭為單位，是否名下有房產，如果也沒有房產，那麼購買二手房，就可以按照首套進行計算了，希望能夠採納。

⑶ 父母名下有房子，子女再買房算不算第二套房

父母名下有房子，跟子女買房沒有關系。只要子女名下沒有房子。就算首套房。因為父母是父母的房子，子女是子女的房子。

⑷ 父母打算貸款買房，子女再買房算是二套房嗎

你父母的房本上寫的是你的名字嗎，不是的話就不是首套房。。。
流水一般是要近半年的。。。。。。
工資流水顯示「工資」字樣。。。。。
模版和字體一定要是最新的。。。。。
銀行專用紙列印，金額要達到要求。。。。。。
可以代辦。。。
各種工作證明、收入證明、按揭、貸款、簽證、入職。。

⑸ 父母名下有房，已成年的孩子再買房算首套嗎

北京的劉先生今年24歲，大學畢業後已工作了五年。如今，想要開始獨立生活的他，考慮買一套自己的房子。

不過，劉先生現在還未結婚，作為獨生子的他，戶口仍和父母在一個戶口本上。按照北京限購政策，京籍家庭只能購買兩套住房，而現在劉先生父母名下，已經有兩套住宅了。劉先生想了解的是，自己還有購房資格嗎？如果能買房的話，是算首套還是二套呢？

解答：

劉先生的父母名下已有兩套住宅，按照北京限購政策，他們的家庭是不能在北京再買房了。那麼，問題的焦點就在於，在考核購房資格時，劉先生是和父母一起作為一個家庭考核，還是單獨考核呢？

對此，麥田房產專業人士指出，北京限購政策在考核購房資格時，分為已婚家庭和單身家庭，其中後者包括未婚、離異、喪偶等情況。對於已婚家庭，考核的是夫妻雙方及未成年子女名下房產總套數；而單身未婚家庭，只需要考核個人名下房產數量就可以了。

具體到劉先生一家來看，在考核購房資格時，他們其實是按兩個家庭分別來進行考核的——劉先生父母算一個已婚家庭，其名下已有兩套房，所以已經沒有北京購房資格了；劉先生已經成年並且未婚，他可以獨自算一個單身未婚家庭，只需要考核他個人名下的房產數量就可以了，由於他名下無房，所以是符合北京限購政策要求的。

具備購房資格的劉先生，無疑可以在北京買房。那麼，他所購買的房子，能算首套房嗎？麥田房產專業人士表示，盡管劉先生和其父母是一家人，但卻是按兩個家庭來考核購房資格，同樣，劉先生要買房的話，也與其父母名下的兩套房產沒有關系，按規定來說算是他的「首套房」。而從另一個角度來看，根據限購政策，劉先生作為單身未婚家庭，只能在北京購買一套住房，所以，他所買的房子也只可能是「首套房」。

⑹ 父母名下有房子女再買房算首套房嗎

算。
只要過戶全部完成，出了子女的房產證，父母名下就查不到有登記房產，可辦理出無房證明，這時買房算首套房。

⑺ 父母名下有房產在月供，兒子商貸買房算首套嗎

父親和兒子是兩碼事，兒子還是首付的待遇。

⑻ 父母名下有房,有貸款，子女買房辦理貸款，算首套嗎

只要子女成年，再購買房產時就是首套購房，不需要開父母的，年滿18周歲和父母就沒關系了。