銀行貸款的房子抵押給個人

❶ 房子抵押給個人到期怎樣處理

法律分析：第一、房產抵押到期後未還款

銀行需按照合同向法院提起訴訟，法院經過審理、判決後依法拍賣，拍賣所得除償還銀行貸款外扣除手續費後歸業主所有。另外還可以到銀行申請貸款延期。

第二、房產抵押到期後還清款項

抵押到期貸款還清後,可以聯系銀行領取注銷抵押的資料,包括銀行的法人身份證復印件、銀行營業執照復印件、注銷登記申請書、委託書、他項權證等材料並可攜帶產權人身份證原件和復印件到房屋所在地的交易中心辦理注銷手續。

法律依據：《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產

❷ 房子抵押在銀行貸款了，還能賣給個人嗎

不能賣了。房屋做了抵押貸款不能出售，款還清之後可以做處理。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

❸ 把別人房子已經抵押給個人了，還能再把房子抵押給銀行么

不能。因為房子抵押是需要經過不動產管理部門依法辦理登記的，不能辦理重復抵押。如果你只是將房產證給別的個人了，在你及另外人的觀念上認為是一種抵押，其實這根本不是一種抵押，也不具有法律效力。單從行為上，如果是這種情形，你是可以將房子抵押給銀行再辦理貸款的。但這樣的話，在主觀上明知是以房子的權證抵押（雖說不是法律意義上的抵押，但雙方都是這樣理解的）給他人而獲取了經濟資源，而又以沒有依法辦理抵押的這個漏洞重復向銀行辦理抵押貸款，就有以虛假的方式騙取他人錢財的故意，在客觀上又具體實施了這一行為，因而涉嫌違法，如果接受抵押的個人知情後，在你不能及時妥善處理的情況下，該個人向公安機關以涉嫌詐騙報案並達到立案金額起點的話，就會面臨刑事責任的風險。因此，不建議這樣去做。

❹ 按揭房子可以做二次抵押給個人嗎

如果是我行辦理貸款，房產是不能二次抵押的。

❺ 如果房子已經抵押給了銀行，可不可以再抵押給另一個人

對於已經處於抵押狀態的房產是不能再進行二次抵押的，也即是說，現在已經抵押給銀行貸過款的房產是不能再次辦理抵押貸款。要想再次辦理抵押，只能先還清貸款，解押了房產登記手續後才能辦理。

❻ 銀行的房地產抵押貸款是直接打到個人賬戶里么

分不同情況的。
房產抵押貸款主要分為個人消費貸款，企業經營性貸款。
如果您用個人的名義來做的話，錢是打入到自己的卡中的。
如果您是做企業經營性貸款，是要打到第三方的賬戶里。
還有一種是屬於消費性的，如果金額小的話可以直接打入自己的賬戶中，如果金額較大的話還是要打到第三方賬戶，這是一個銀行控制風險和控制騙貸的方法。
拓展資料：房地產抵押貸款是指銀行以借款人或第三人擁有的房地產作為抵押物發放的貸款。抵押物擔保的范圍包括銀行房地產抵押貸款的本金、利息和實現抵押物抵押權的費用及抵押合同約定的其他內容。房地產抵押人在抵押期間不得隨意處置受押房地產，受押房地產的貸款銀行作為抵押權人有權在抵押期間對抵押物進行必要的監督和檢查。在貸款債務履行期屆滿，貸款人未清償貸款本金和利息的，貸款銀行可以與借款人協議以抵押的房地產折價或拍賣、變賣該抵押物所得的價款償還貸款本金和利息；協議不成的，貸款銀行可以向法院提起訴訟，通過法律途徑清償貸款銀行的債權。
流程
在房地產抵押貸款中，不轉移房屋的佔有權、使用權、處分權和收益權，但產權人和債權人都不能隨意處理房屋或地產。房地產抵押貸款的貸款額度由貸款人根據借款人的資信程度、經營狀況。申請借款金額和借款時間長短確定，一般最高不超過抵押物現行評估價的70% 。貸款的期限主要有兩種：短期建設貸款以建設周期為限，一般3一5年；長期經營貸款15一30年左右。貸款利息實行按季結息的辦法，利息的收取方法是由貸款人按季直接從借款人的存款賬戶中收取。
房產抵押貸款是用自己的房產向銀行去做貸款，用來裝修或者消費類的貸款。

❼ 房產證抵押貸款後銀行應該給個人什麼手續或者證明

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❽ 有產權證的房子在銀行己貸款，可以再抵押給個人嗎

有產權證的房子在銀行己貸款，不可以再抵押給個人，用產權證在銀行貸款就相當於已經抵押了

❾ 銀行貸款沒還清房子可以抵押給別人嗎

您好，不可以；
假如購房時選擇了銀行按揭付款方式，以其所購買的房屋作為抵押物，從銀行貸款向開發商支付購房款。在貸款合同存續期間，必須按貸款合同的約定，定期向銀行清償貸款，履行還貸義務，直至貸款本息全部清償為止。
如要將該房屋抵押，首先要清償銀行的貸款，取得對房屋完整的所有權，才能與別人簽訂抵押合同，並按法律規定到房管部門辦理抵押登記手續。
根據《擔保法》規定：抵押是指債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照規定以該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
望採納