個人貸款轉LPR計算

『壹』 目前房貸轉成LPR是多少怎麼計算的現在我的房貸利率是5.145（工行）

將房貸轉化成LPR，其利率的計算方式是用現有利率水平倒算出加點數值，然後按照LPR保價利率加上加點的方法來計算，如LPR利率為4.8，則5.145的利率加點等於5.145-4.8=0.345，此後的利率就是按照變化的LPR利率加上0.345來計算得出的。

加點數值可為負值，加點數值在合同剩餘期限內固定不變。原合同借款期限在五年及以下的，參考一年期LPR；原合同借款期限在五年以上的，參考五年期以上LPR。

(1)個人貸款轉LPR計算擴展閱讀：

參考LPR定價的轉換方式需重新約定重定價周期（一般為一年）和重定價日。假定重定價周期為一年，重定價日為次年的1月1日，也就是說2021年1月1日的房貸利率將根據2020年12月相應期限LPR加點計算，且這一利率在2021年保持不變，直到2022年1月1日再重新計算新一年的利率水平，依次類推。

綜合來看，選擇哪種轉換方式，取決於LPR的未來走勢。如果LPR後續呈現總體下降格局，選擇參考LPR加點的定價方式更為優惠。

『貳』 授信貸款變lpr怎麼計算

授信貸款的轉換與其它貸款一樣，到銀行填表簽字就可以了。
計算並不復雜，例如原利率是5.39%，轉換LPR後，就是LPR4.8%+59。59是加的基點，即0.59%，加上去後，就和原利率保持一致。
今年LPR是4.8%，以後每年都會「重定價」，或許明年就變成4.7%或者4.6%，dmj後面加的基點不會改變，那時才能看到轉換LPR的優越性。

『叄』 想了解下定存量浮動利率個人貸款轉換後的LPR及加點值的計算方法

存量浮動利率個人貸款（除國家助學貸款）定價基準轉換為LPR，轉換後的利率水平等於原合同當期執行利率值。加點數值等於原合同當期執行利率值與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。從轉換時點至此後的第一個重定價日（不含），執行的利率水平等於2019年12月相應期限LPR與轉換日加點數值之和。自第一個重定價日起，在每個利率重定價日，利率水平由最近一個月（重定價日如為某月20日（不含20日）以後，參考當月20日發布的LPR定價；如為某月20日（含20日）以前，參考上一個月20日發布的LPR定價）相應期限LPR與轉換日加點數值重新計算確定。
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『肆』 個人貸款定價基準轉換(固定利率轉換LPR)合算嗎！那一種比較有利

根據個人對於關於存量浮動利率的轉換原則的了解，以及國內LPR趨勢作為判斷預計，我建議個人貸款轉換成LPR浮動利率，不建議轉換成固定利率。

以上這4點原因就是我個人根據政策，根據未來的LPR趨勢進行給出的建議，我認為把個人存量貸款轉為LPR浮動利率才是最明智的，不建議按照原先基準固定利率來結算利息。

當然話又說回來，每個人的觀點和眼光不一樣，所以每個人的判斷和看法就不一樣，到底是該選擇LPR浮動利率還是固定利率更好？

這個問題誰都不敢為未來給肯定答案，相信未來自然會找到答案，畢竟人生都是賭出來的。但我個人也是轉為LPR浮動利率，所以我認為自己是正確的選擇，現在分享出去僅供大家參考。

『伍』 中行個人貸款轉為LPR後利率如何調整

中行個人貸款轉為LPR後的利率：
按照人民銀行公告，轉換為LPR的，重定價周期（兩次重定價日之間的間隔）最短為一年，盡管LPR每個月報價，但房貸利率不會每月調整。本次轉換後，自第一個重定價日起，在每個重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與轉換日加點數值重新計算確定，並在一個重定價周期內保持不變。
特殊情況提示：
1、如當天您在手機銀行或網上銀行轉換成功：您選擇重定價日為貸款放款日，恰巧轉換日和貸款放款日為同一天，轉換時點按照（前一年12月）2019年12月的LPR利率計算加點值，當天按照已生效的最近一期公布的LPR值進行重定價。
2、如當天您在智能櫃台轉換成功：您選擇重定價日為貸款放款日，恰巧轉換日和貸款放款日為同一天，轉換時點按照（前一年12月）2019年12月的LPR利率計算加點值，次年的貸款放款日按照已生效的最近一期公布的LPR值進行重定價。

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