A. 簽訂按揭貸款合同要注意哪些事項
按揭貸款簽訂合同時的注意事項有哪些？
1、購房人決定簽約之前，應了解開發商指定的合作銀行，咨詢自己是否滿足辦理貸款的條件。以免盲目簽約後貸款不能獲得批准造成退房困難。
2、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復印件。
分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，首付款打款憑證，在貸款行開立好的還款卡，購房合同、房產證復印件及原件，有房產中介參與的，還需提供三方協議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進行核對審驗和復印。
3、一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本。
按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。有些地區實行網簽，網簽時也該對合同內容嚴謹核實。
4、購房合同要只約定首付款支付時間及辦理貸款付餘款。
盡量不要約定貸款到位時間（貸款由按揭銀行打到開發商賬戶上），否則購房人可能由於自身以外的原因承擔逾期付款違約責任。
5、較好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本。
買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。以減少不必要的損失。
6、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。
7、面積確認及面積差異處理。
如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定後，才能避免上當。
B. 簽貸款合同時應該注意事項
簽訂貸款合同應該注意以下事項：核實貸款銀行的商業信息；在合同中約定清楚借款用途、幣種、數額、利率、期限及還款方式；要注意借款利息不得預先在本金中扣除，注意銀行有權中止合同的條件約定等。
【法律依據】
《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條
商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條
商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
C. 銀行借款合同注意事項有哪些
(一)注意銀行是否按時足額發放貸款。銀行作為貸款人，其義務是按照借款合同的約定，按時足額發放貸款。(二)要注意銀行是否事先扣除利息。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。(三)注意銀行有權中止合同但要滿足一定條件。銀行停止發放貸款應當履行兩項義務：一是通知義務；二是借款人提供擔保的。
【法律依據】
根據《民法典》第667條規定：借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
D. 小額貸款合同簽訂具體有哪些注意事項
在簽訂小額貸款合同時，盡可能保證借款合同更加全面。在簽訂的時候多思考思考，如果將來出現問題，照章辦事解決爭端提供了很多方便。小額貸款合同簽訂注意事項：
（1）利率
根據新民間借貸法，年息在24%以內的予以保護，年利息在36%以上的部分必須返還。利息在24%~36%的部分，如果已經繳納，可以不必返還。在這里需要注意的是，費率和利率的關系，低費率不等於低利率哦。
（2）還款方式
在申請貸款時，也需要結合你的個人情況選擇合適的還款方式。例如，等額本金和等額本息的還款方式，決定了你繳納利息的多少。除此以外，是先息後本、到期償還本息還是按揭還款這些都需要考慮。
（3）提前還款
如果你對未來收入有一定的預期，考慮到日後可能會提前還款，一定要考慮貸款產品本身是否能夠提前還款，是否需要繳納違約金，利息是否發生變動，這些問題甚至可能影響到你的個人徵信。
（4）寫明借貸雙方的個人信息
為了避免出現相同的人名，及若有爭端提起訴訟時，便於法院派送傳票，為此一定要註明借貸雙方的姓名、身份證號、住址等信息。
（5）標明借款詳細信息
合同中一定要以大小寫的形式標明借款的金額、期限，如果方便可以計算出什麼時候還款，需要還款多少金額。除此以外，還需要標明借款用途及違約後相應的處罰措施。
（6）銀行信息
此處是為了便於借方將款項打到貸方的個人賬戶中，最好標明貸方的借款卡號、姓名及開戶銀行。
E. 銀行借款合同的內容及簽訂注意事項
一、嚴格按法律來確認借款人的主體資格
按《合同法》及《貸款通則》的規定，可以簽訂借款合同的借款人必須為具有簽約主體資格的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有完全行為能力的自然人。
我國《合同法》第9條規定：「當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利和民事行為能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。」
《民法通則》第42條規定：「企業法人應當在核准登記的經營范圍內從事經營」。
我國《民事訴訟法》規定，提起訴訟首先必須要有明確的被告。而借貸合同簽訂後，合同主體常常發生變化，是把簽訂合同的一方主體列為被告，還是把已經變化的主體列為被告，或是把其他主體列為被告，就成了訴訟方式解決借貸合同糾紛的首要問題。如果不能明確訴訟主體，錯列或漏列被告，都有可能造成訴訟失敗，如訴訟駁回、原判被撤銷、發回重審、再審等。
二、由借款人填寫借款合同，防止理解糾紛
根據《合同法》的有關規定，借款合同是雙方當事人真正意識的表示，雙方當事人就合同的主要內容、條款達成合意的，借款合同即告成立。而銀行合同一般都是格式合同。
《合同法》第39條規定：採用格式條款訂立合同，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確立當事人的權利和義務，並採取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。
第41條規定：對格式條款的理解發生爭議的，應當按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當做出不利於提供格式條款一方的解釋。
所以，借款合同應由借款人填寫，可以讓借款人熟悉、了解、理解合同內容、條款，填寫過程也是熟悉理解過程。對合同的填寫應工整規范，不得錯填、漏填、留有空白，合同主體應寫全稱，主從合同內容相互對應，不能矛盾。防止合同填寫漏項，防止出現經濟糾紛時，因合同理解分歧，對貸款人帶來不利的影響。
三、明確借款用途
最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第69條規定：債務人有多個普通債權的，在清償債務時，債務人與其中一個債權人惡意串通，將其全部或者部分財產抵押給該債權人，因此喪失了履行其他債務的能力，損害了其他債權人的權益，受損害的其他債權人可以請求人民法院撤銷該抵押行為。
由於此規定對「惡意串通」未作進一步解釋、「部分財產」到底占抵押人全部財產的多大比重也沒有具體標准，客觀上給法院處理糾紛留下很大空間，抵押合同是否有效，很大程度上取決於法官的認識。而目前借新還舊中辦理的補辦抵押多屬於事後抵押性質，抵押的效力容易出現上述爭議，存在著法律風險。所以，應在合同上註明此貸款的用途為「借新還舊」字樣，使第三人(擔保人)知道借款的真實用途，防止第三人以「借貸雙方惡意串通欺騙第三人」為由提出抗辯。
四、嚴格借款合同履約規定
1、在現在市場中，普遍存在借款人提前歸還借款的情況，如果借款人提前還本，屬於提前履行合同。
按照《合同法》的規定，提前歸還借款實質上是不按照合同履行的行為，將影響到銀行資金的利息收入計劃。借款人應經貸款方同意並附一定的補償金才能提前還款。
2、銀行借款合同中明確借款人違約的責任。貸款行在與借款人簽定借款合同時應盡量爭取按銀行借款合同格式文本規定，不宜片面滿足借款人的要求而隨意更改。
3、其它約定事項
《合同法》第69條規定：當事人依照本法第六十八條的規定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。
在銀行借款合同中，貸款方未有通知條款，應在其它約定事項中增加，「如發現借款人有違約行為要終止履行時，貸款方應在多少天內通知當事人。」的條款，以免借款方以貸款人未盡通知義務而提起抗訴、抗辯。
F. 簽銀行貸款合同要注意什麼問題
正規金融機構放貸，一般分以下幾個步驟:第一，受理申請，告知申請人需要提供哪些資料，初步審查；第二，上報資料，實地調查；第三，內部審查、評估、審批第四，審批通過，簽訂合同，辦理保證手續等等第五，放貸第六，貸後檢查……一般就是以上流程，如果貸款申請已經通過，開始簽訂合同，正規金融機構的合同都是固定格式的範本合同，具體條款，，注意合同的有效期間、金額、還款和結息方式就可以了。
應答時間：2020-09-22，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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G. 借款合同需要注意事項
在簽訂任何合同時，首先，應當注意是否符合合同有效的法定前提條件，如簽訂合同的主體是否具有相應的民事行為能力；是否是雙方真實意思表示；標的是否合法。其次，針對民間借貸合同來說，就意味著借款人需有完全民事行為能力，借款行為是雙方協商一致而形成，借款目的或用途是用於合法場所，不是用於販賣毒品或賭博等非法目的。最後，在實踐當中，自然人借款是屬於實踐性合同，即需要在訂立借款合同時，出借人應當實際將借款支付給借款人，然後由借款人出具收條。最好是用銀行轉賬形式出借款項。如果借款有利息，應當在借款合同中予以註明，否則視為無息。
H. 按揭貸款買房簽合同應該注意事項
如在招行申申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。
申請貸款一般需要提供的資料:
身份證明資料:身份證、軍官證等；
婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等；
用途證明資料:一手樓為購房合同、首付款發票等；二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據等；裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協議；
還款能力證明資料。
具體您申請的貸款需要提交其他的資料，需您申請貸款時聯系貸款經辦行詳細確認。