首套房由父母公積金貸款

❶ 子女買房，父母可以用自己的公積金幫子女貸款嗎

父母可以用自己的公積金幫子女貸款。

根據最新公積金使用規定,子女買房可以提取父母住房公積金,未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。

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貸款額度要符合四個「不高於」:

1.不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數,即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額;

2.不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;

3.不高於按照還款能力確定的貸款限額;

4.不高於最高貸款額度。至於最高貸款額度,購買首套住房或改善型第二套普通住房,2人以上參與貸款的,繳納住房公積金可貸金額為100萬元;繳納補充住房公積金可貸金額為20萬元,總計為120萬元。

❷ 首套房 父母和我能一起公積金貸款

一套房屋最多以夫妻關系辦理公積金貸款60萬。

❸ 子女買房可以用父母公積金貸款有什麼提取條件

可以，根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的，最低首付為30%以上。
一、住房公積金貸款所需材料：
1.
借款人及其配偶的戶口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份證;
3.
借款人婚姻狀況證明;
4.
購房首付款證明;
5.
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

❹ 名字在父母房產證上公積金貸款算首套嗎

對於購買首套住房的認定，以借款人家庭從未使用過住房公積金貸款購房，及由借款人提供經房管部門認定的其家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下無成套住房登記為依據。如果申請的是純住房公積金貸款，婚前與父母共有、且各僅有一套房屋的情況，書面及查詢結果印證的話，應該可以認定為首套房。可以帶好材料至各住房公積金貸款受理網點認定，由於各地公積金政策略有差異，具體還由公積金受理網點根據提供的材料認定是否符合首套住房資格。

❺ 用父母的公積金貸款買房 會牽扯到第二套房子嗎

要看當地銀行執行什麼樣政策，如果以徵信查詢為標準的話，那麼你父母沒有貸款買過房子就算第一套，首付是你自己出的，還有一些手續費用和辦房產證都是自己出的。現在首套房首付最低三成。

❻ 父親的公積金可以一起申請公積金貸款買首套房么

公積金買房需要借貸者滿足公積金貸款的要求，住房公積金可以購買新建商品房、房改房、集資建房、二手房。

公積金貸款買房的流程：

• 貸款用戶先向對應的公積金管理部門進行咨詢，提交所需資料；

• 公積金管理部門進行初步的評審；

• 對擔保中心的擔保資格進行審核；

• 雙方當面簽定合同；

• 把所有的資料，轉到經辦的銀行；

• 具備貸款條件的，發放貸款。

❼ 父母房子過戶給我，他們再買房可以公積金貸款嗎 算首套嗎

你家老房子是你爹媽所有，過戶給你需要相關稅費，這是其一！其二是，老房子依照你說的使用的是你爹媽名義貸款所購。那麼~~你爹媽賣掉老房子給你，再買房子，就算二套房子，需要首付6成，劃不來的！原因現在是認房認貸，老人有貸款買房記錄在銀行了，不管手裡有房子沒房子，再買都算二套！

❽ 公積金貸款是我父母的轉到我的公積金上算首套嗎

算的，只要是用於你自己的住房就是你名下的房產，你父母名下就沒有這套房子了。