『壹』 房子抵押貸款怎麼貸房子是夫妻共有，貸款需要夫妻都簽字嗎
是的，如果房產是夫妻共有的，那麼辦理貸款也需要夫妻共同簽字的！少了一方都是辦不下來的！
『貳』 夫妻共有的房產做抵押，需要夫妻雙方都到場嗎
有雙方出面。房產抵押貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為；
徵信良好，不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
銀行規定的其他條件。
『叄』 房子到銀行做抵押貸款需要夫妻雙方都到場簽字嗎是買了房子按揭還款！
是的。婚後房產屬於夫妻共同財產，必須夫妻雙方共同出面到場簽字才可。
『肆』 房產證抵押貸款夫妻雙方都要到場嗎
房產證抵房產證抵押貸款，房產證上誰的名字誰就到場
『伍』 去銀行申請房產抵押貸款必須要夫妻雙方簽字嗎
是的，如果是已婚的狀態下，其中一方作為借款人，作為配偶都是需要簽字的。
『陸』 房子抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎
如果房屋屬於夫妻雙方共同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才行。
而從房屋抵押貸款辦理流程的角度來看，如果沒有房屋共有人任何一方的同意，此項業務都很難成功辦理。具體來說，房屋抵押貸款的流程如下：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過後發放貸款。最後，借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。
『柒』 辦理房產抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎
屬於夫妻共同財產抵押時需要雙方親自到房地局辦理抵押手續。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
『捌』 房屋抵押貸款夫妻可以一起做嗎
婚內共同財產的房屋抵押業務，正規銀行都會要求夫妻雙方到場面簽，這是硬性要求。
『玖』 房產抵押貸款時，是否需要夫妻雙方的抵押證明
需要的，現在銀行房產抵押都需要抵押人提供夫妻同意抵押證明，但是實際操作中可能有冒名或者拉關系直接偽造的可能，但是畢竟少。