1. 婚前自己貸款買房，婚後想賣房，辦理過戶時需要夫妻共同簽字嗎
需要雙方簽字
房產過戶手續(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;(12)房地產共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
2. 婚前貸款買房,婚後變更貸款方式加上老婆名字
房產已貸款購買不能中途變更，另外即使加上你老婆的名字房產也是你婚前財產
3. 剛貸款買的房子，還沒辦房產證，購房合同上是夫妻倆的名字！現在夫妻雙方要離婚，怎樣變更房屋所有權的名
1、怎樣變更房屋所有權的名字？：夫妻兩人已經協商好房子歸哪一方？在拿到離婚證之前變更名字也沒用，只有一人名字也是夫妻共同財產，要變最好等拿到離婚證或離婚判決後再變。
2、離婚時確定房子歸誰，就變更為誰的名字，變更名字有兩種辦法：
（1）在房產證下來之前，找開地商協商將購房合同上的名字變更為一人，但有按揭的房子在還完貸款之前變更為一人很難，因為還涉及銀行。
（2）等房產證到手時，到房管局辦理變更房產證：帶離婚證和離婚協議（或法院的離婚判決）、兩人的身份證去辦理。
4. 婚後買房，貸款還清後想把房產證的名字換成夫妻的另一方，該如辦理手續網上還沒看到有確切的回答。
直接到房產所在地房管局交易中心辦理即可，辦理夫妻更名登記即可，屬於配偶間變更登記，我們這里只收登記費80元，其他費用沒有，辦理時間30天。
所需帶材料包括雙方的身份證（原件及復印件）、戶口簿（原件及復印件）、結婚證（兩本都要，原件及復印件）及房產證、土地證原件。
5. 急：夫妻婚後貸款買房過戶給其中另一方的問題
無解。本人情況和你類似，此問題基本無解，只能在離婚協議書上清楚寫明，房子歸誰，然後後續貸款誰交，不得私自買賣之類的東西。
或者，還有個辦法，一些中介結構可以辦理。比如你們還欠銀行40w，那麼中介機構會給你這40w，先還銀行的貸款，然後你就可以更名了，然後再申請貸款，再把中介的錢還上，但是這個交給中介的手續費相當的高，可能要幾萬塊，而且我總覺得不是很靠譜，怕被騙，請謹慎。
6. 買房寫的夫妻雙方名字,老公是主貸人,現在把房子可以變更在妻子一個人名下嗎
只要你們夫妻雙方同意，你想變更到誰的名下都可以，但是變更是要交一定手續費的。而且這個錢數應該還不少呢。另外，你目前名下還有貸款，而這個貸款是用來供房子的，假如將來你還不起房貸，這個房子照樣會被銀行拍賣。
7. 夫妻雙方用公積金貸款買房房產證是夫妻的名字現要把名字變更到一人名下行嗎
可以變更為一方名下，算作另一方放棄財產，也需要交一定的費用