⑴ 配偶是外國人。可以以自己名義買房嗎貸款可以嗎全款呢
如果你申請結婚證書，你需要身份證、戶口簿、結婚證書的雙方當面簽字
⑵ 涉外婚姻房貸怎麼操作
多人在貸款買房的時候，銀行都會要求出具婚姻狀況證明，很多人都會要求民政部門開具「單身」證明。但是，民政部門是沒有權利給任何人開「單身」證明的。市一級的民政部門也設有婚姻登記部門，工作范圍是涉外婚姻的登記。也就是說中華人民共和國公民與外國人結婚以及港澳台同胞結婚。
國內的婚姻登記工作因權力下放，改由區民政部門負責。建議您到區民政局開具「無婚姻記錄證明」。
⑶ 按揭貸款買房如夫妻一方在國外該怎麼辦
按揭貸款買房如夫妻一方在國外，可以申請公證委託，讓委託人在國內就可以幫她辦理。
⑷ 外國人買房一次付清，是否可抵押向銀行貸款
您好，如果您是想拿去銀行做抵押貸款的話具體要看您的資質包括徵信，資產等。如果夫妻雙方均為外籍的話，就不太好批貸。如果一方為中國籍，一方為外籍那有些銀行是可以做的。
⑸ 妻子是中國人,丈夫是外國人,能否以夫妻雙方的名字在成都買房
以老外名義購房
第一，購房人員需要在中國居住滿一年。
第二，購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時註明中文和外文姓名。
第三，購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉證或台灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》
第四，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委託書、同意書等必須經境內、外機構公證、認證後方為有效。
第五，備齊資料後，需首先交由北京市涉外審批辦公室進行審查。
第六，如購房人需要貸款且在京無固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經所在國公證機構公證。
⑹ 夫妻一方是外國人如何辦理房產處理
夫妻婚姻存續期內所有的財產都作為夫妻共同財產。
你獲得財產時，是和那位婚姻存續的，就是那位。至於你想處理房產，那麼先去更改婚姻狀況再說。或者，由你結婚登記的機關出證明也可以。如果是外國的婚姻登記機關的證明，還需要當地中國大使館、領事館公證，才能拿回國內使用。
⑺ 夫妻一方是外籍人士，且在國外工作，辦理貸款需要什麼資料
夫妻雙方以擁有廣州戶口的一方名義來購買房子提供翻譯公證過的護照和結婚證即可，並在簽約當天，夫妻雙方出席簽約即可
⑻ 拿外國人房屋抵押貸款銀行能放貸嗎
由於是該銀行第一次遇到這樣的客戶，金先生和同事們都不知道是否該受理這筆放貸業務。銀行隨後核實了解到，這名馬來西亞人所持的房產證是位於義烏市江東街道的一處住宅，土地證以及房屋產權人均是這名外商。銀行方面因此擔心，萬一客戶今後出現還貸信用問題，銀行方面能否順利處置涉及外國人產權的抵押物。
那麼銀行有權處置外商產權抵押物嗎？浙江金正大律師事務所主任駱律師認為，根據我國《擔保法》規定，抵押是指債務人或者第三人不轉移對財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。只要有符合條件的抵押人、抵押物，就可以辦理抵押登記。結合我國《擔保法》規定，馬來西亞商人即抵押人提供在中國國內的房產作為抵押物進行抵押，是完全符合我國法律規定的。由於在辦理抵押過程中涉及外國人，因此屬於涉外民事關系。根據我國法律規定，外國人在我國境內實施的民事行為受我國法律的調整，即應適用中國法律。
不過，駱律師也向銀行建議，作為放貸銀行，為慎重起見，在審查抵押人身份情況及抵押物登記情況時，在自行嚴格審查的基礎上，最好能到有關公證部門對上述事項進行公證，以避免出現不應有的疏漏。
⑼ 夫妻貸款老婆是外國人怎麼辦
去外國開證明證明她是你媳婦。這是政府要求的！
貸款條件：
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2。具有按期償還貸款本息的能力；
3。具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄
5。月收入在2000元以上
以上條件符合即可申請貸款。
⑽ 夫妻都是外國華人一方去世在中國房子如何抵押貸款
拿著房產證和房產評估證，就可以去銀行低壓貸款。