邢台個人住房貸款申請條件

❶ 申請房貸需要滿足哪些條件

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6、在銀行開立個人結算賬戶；

7、銀行規定的其他條件。

❷ 申請個人住房商業貸款需要什麼條件

1、具有合法有效的身份證明。

本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。

2、 必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。

3、 具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。

4、 與賣方簽定有效的購房合同或購房協議。

5、 支付了規定比例的首付款(一般是不低於所購房屋總價的30%)或在貸款銀行存入了不低於首付款的存款。

6、 貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。

7、 貸款銀行規定的其他條件。

（以上回答發布於2015-06-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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❸ 個人住房按揭貸款需要什麼條件

您好，要根據您的實際情況來定，

如果您是單身（身份證，戶口本，收入證明）並且本人親自到場辦理

如果您已婚（雙方身份證，雙方戶口本，結婚證，主借款人的收入證明）並且夫妻雙方親自到場辦理，

如果您離異（身份證，戶口本，離婚證，收入證明）並且本人親自到場辦理。

❹ 個人住房貸款怎麼辦理急！

您好，如果您想要貸款買房，首先要確認自己是否具有購房資格，如果您具有購房資格的話，選擇的貸款方式不同，條件也不同。

商業貸款條件：

需滿足家庭名下未結清的貸款不超過一套，且徵信良好，具備一定的還款能力。公積金貸款

公積金貸款條件：

（1）開立公積金賬戶1年以上並在申請公積金（組合）貸款前在津連續逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳；

（2）申請人家庭名下沒有未還清的公積金（組合）貸款；

（3）本人及其配偶徵信狀況良好；

（4）職工購買、建造、翻建、大修自有住房；

（5）目前在繳存狀態；

（6）申請人家庭名下住房公積金貸款記錄及公積金住房提取記錄小於兩條（包括商業貸款）。

注意：職工已使用配偶公積金申請住房公積金（組合）貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請公積金（組合）貸款。

申請公積金貸款，以上條件必須同時滿足。

❺ 申請住房貸款需要什麼條件

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、具有購買住房的合同或協議。購買外銷住房的合同或協議須辦理公證；

4、不享受購房補貼的以不低於所住房全部價款的30%作為住房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

5、有中國銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、貸款人規定的其他條件。

(5)邢台個人住房貸款申請條件擴展閱讀：

注意事項

1、貸款額度量力而行

借款人在申請個人住房貸款時，應該要綜合考慮自己目前的經濟實力和還款能力，做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

2、選擇好貸款的銀行辦理按揭

對借款人來說，不論購買的是現房或二手房，都可以自行選擇貸款的銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，就將獲得更加靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。

3、向銀行提供的資料要真實

申請個人住房貸款，銀行一般都會要求借款人提供個人身份信息、經濟收入證明等基本信息。對於個人來說，應該提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。如果偽造自己的身份信息和收入信息，進而誇大自己的經濟能力，極有可能導致在初期還款時發生違約的情況。若是銀行發現並證實借款人所提供的材料和信息均為偽造，會使得借款人的信用評級大大降低，影響到自己的貸款申請。

4、提供本人聯系方式要准確、及時

借款人提供給銀行的地址准確，就能方便銀行與其聯系，方便銀行通過信件或者電子郵件的方式發送給借款人每月的賬單。遇到相關政策調整貸款利率時，借款人也可在第一時間時收到銀行寄出的調整利率通知。當借款人更換住址、電子郵箱和手機號碼時，一定要將新的聯系方式及時告知貸款銀行。

5、選定最合適自己的還款方式

目前銀行里基本上都是這兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此來減少利息支出的個人。這兩種還款方式各有利弊，借款人要根據自身實際情況，選擇最合適自己的還款方式。

6、每月按時還款避免罰息

借款人在每月規定的還款日前要保證自己的還款賬戶上是有足夠資金的，防止由於自己的疏忽造成銀行扣款失敗，進而形成違約而被銀行罰息。因此，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成不必要的損失，同時留下不良的信用紀錄。

參考資料：住房貸款-網路

❻ 請問申請個人住房商業貸款需要具備什麼條件

個人購置住房貸款 個人購置住房貸款是指我行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。 一、貸款對象 個人購置住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。 二、貸款基本條件 1. 具有城鎮常住戶口或有效居留身份； 2. 有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力； 3. 有我行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人； 4. 具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合我行或我行委託的房地產估價機構的評估價值； 5. 我行規定的其他條件。 三、貸款額度 發放的個人住房貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的70%(以二者低者為准)。 四、貸款期限 最高不超過三十年。 五、須提供的資料 申請借款時，應填寫《銀行個人住房貸款申請審批表》，並向銀行行提交如下文件： 1. 身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)； 2. 我行認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明； 3. 符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准文件； 4. 開發商開具的首期付款證明； 5. 抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明； 6. 保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明； 7. 以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證； 8. 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明； 9. 我行要求提供的其它文件或資料。