房產二次抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎

① 房子是夫妻共同財產，做二抵需要夫妻共同簽字嗎如果一方在不知情的時候代簽抵押會有用嗎

當然要雙方共同簽字，單方簽字都沒有用更何況是另一方不知情呢。

② 房子二次抵押需要夫妻雙方簽字嗎

法律分析：房子二次抵押需要夫妻雙方簽字，原因在於，房屋屬於夫妻雙方共同財產，依照相關法律規定雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才行。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

③ 房產抵押兩個人的名字需要都到場簽字確認嗎

是的，如果房產證是兩個人共有，是必須都要到場簽字的。
如果共有的兩個人不是夫妻，並且都處於已婚狀態的話，那就要共有人夫妻雙方都到場簽字。
那就是四個人到場了，一個都不能少。

④ 婚內房屋房產證是老公名字,二次抵押要我簽字嗎

婚後購置的房產，如果雙方對婚後財產歸屬沒有進行特別的約定，屬於共同財產，抵押需要共同簽字。

⑤ 房產證抵押貸款要夫妻雙方徵信和簽名嗎

如果房產證是夫妻倆人的名字就需要夫妻雙方徵信和簽名。如果房產證是夫妻一方的名字，那麼只需要一方的徵信和簽字就可以啦。

⑥ 做房產二次抵押貸款需要愛人簽字嗎

你好，房產是你們夫妻共有必需夫妻2人簽字，不簽字做不了公證

⑦ 銀行貸款需夫妻雙方的簽字，是法律規定的嗎

法律沒有規定，是銀行的規定。

房屋抵押貸款，如果房屋雙方共有，要雙方簽字；單獨所有，可以不用雙方簽字。

二次抵押不管是不是雙方共有都要雙方簽字，有些銀行的企業貸款也要夫妻雙方簽字。

(7)房產二次抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎擴展閱讀：

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。

如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。

⑧ 已經離婚,房子做二次抵押,可是有前妻的名字,需要她簽字嗎，對她有什麼影響

已經離婚，房子做二次抵押，可是有前妻的名字，肯定需要她簽字，對她有很大的影響，將會影響她買房，影響她貸款。最好是先把房產的產權處理清楚了，產權人就可以全權處置了。

⑨ 用房產抵押貸款須要夫妻2人去簽字嗎，一方沒時間怎麼辦

如果是用房產抵押貸款，而房產是在夫妻雙人的名下，那麼的確需要夫妻兩人一起去簽字，如果一方沒時間的話，可以採取授權的方式，寫一個授權書，授權另一方去辦理房產抵押貸款，這就可以。

抵押貸款，是這樣申請的流程。

抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。