『壹』 目前我國各商業銀行開辦的個人住房消費信貸主要包括（ ）。
住房貸款分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。 A\B
『貳』 商業銀行已經開辦的個人綜合消費信貸業務有哪些
個人消費信貸業務品種主要有：個人汽車消費貸款、個人綜合消費貸款、個人質押消費貸款和個人小額短期信用貸款。
（一）個人汽車消費貸款
1、貸款條件
具有完全民事行為能力的自然人
具有當地常住戶口或有效居住證明
具有較強按期還本付息的能力
持有購車合同，並以所購車輛作抵押或提供有效擔保
遵紀守法，無不良信用記錄
2、貸款擔保
車輛抵押、保證保險、質押或其他有效擔保方式
3、資料提供
（1）貸款申請書
（2）本人及配偶的身份證、結婚證、戶口簿或有效居住證明的原件和復印件
（3）有效收入證明和其他還款來源證明
（4）購車合同
（5）機動車抵押登記申請表
（6）以保證保險方式提供貸款擔保的，需持我行簽約保險公司出具的保證保險保單
（7）牡丹卡或工行活期儲蓄存摺
4、貸款步驟
（1）與汽車經銷商簽訂購車合同，遞交借款資料
（2）銀行貸前調查，審批貸款
（3）通知借款人簽訂借款合同、擔保合同，並辦理抵押登記和保險等手續
（4）銀行發放貸款
（5）借款人提車
5、貸款額度
最高額度不超過購車款的80%
6、貸款期限
最長不超過5年
7、貸款利率
按中國人民銀行的同期流動資金貸款利率及有關浮動幅度的規定執行
8、車型選擇
個人購買家用轎車、自用車等均可申請貸款
（二）個人綜合消費貸款
1、貸款條件
（1）中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口（或有效居住證明）、具有完全民事行為能力的中國公民；
（2）有正當的職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
（3）遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
（4）在中國工商銀行開立活期儲蓄帳戶和牡丹卡帳戶並與貸款人簽定同意從其帳戶中扣收貸款的協議；
（5）貸款人規定的其他條件。
2、貸款擔保
（1）質押擔保：可用本人或他人所有的工商銀行簽發的或與工商銀行簽訂了質押止付協議的其他銀行簽發的儲蓄存單（折）、99年以後工商銀行代理發行的憑證式國債或其他權利憑證作質押擔保；
（2）抵押擔保：借款人可持《房屋所有權證》到房產登記機關辦理抵押登記，作為貸款擔保。凡設定為抵押的房產，必須辦理全額財產保險，保險期限須長於貸款期限。
3、貸款發放與歸還
（1）貸款人與貸款人辦妥有關借款手續後，貸款人應按借款合同約定，通過活期儲蓄帳戶或牡丹卡帳戶，以轉帳方式向借款人發放貸款。
（2）貸款的歸還採用一次性還本付息或分期還本付息方式。經銀行同意，也可提前歸還本息。
4、貸款額度與期限
以質押方式申請貸款的，貸款額度最高不超過質押物面值的90%；以抵押方式申請貸款的，貸款額度最高不超過抵押物面值的70%；起點2000元，最高額度一般不超過50萬元。
貸款期限分為6個月、1年、2年、3年四個檔次。
5、貸款利率
按中國人民銀行規定的同檔次貸款利率及有關浮動幅度的規定執行。
（三）個人質押消費貸款
1、貸款條件
凡持有中國工商銀行人民幣或外幣定期儲蓄存單（折）或1999年以後發行的憑證式國債的中國境內居民均可申請個人質押貸款。質押物必須是無爭議、未掛失及凍結、未止付的中國工商銀行人民幣或外幣定期儲蓄存單（折）或1999年以後發行的憑證式國債。
2、貸款額度
以存單（折）為質押，貸款額度不超過質押物面值的80%
以憑證式國債為質押，貸款額度不得超過質押物面值的90%
起點1000元，最高10萬元
3、貸款期限
貸款期限以質押物到期日為限，最長不超過一年
4、貸款提示
貸款逾期一個月內銀行將自逾期日起按規定計收罰息，逾期超過一個月，銀行有權按規定處置質押物。
5、貸款利率
按中國人民銀行的同期流動資金貸款利率及相關浮動幅度的規定執行。
（四）個人小額短期信用貸款
1、貸款條件
（1）在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶（或有效居住證明）、具有完全民事行為能力的中國公民
（2）有正當的職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力
（3）借款人由貸款銀行代發工資
（4）遵紀守法，沒有違法行為及不良信用紀錄
（5）在中國工商銀行開立牡丹卡或活期儲蓄帳戶，並與銀行簽定同意從其帳戶中扣收貸款的協議
（6）銀行規定的其他條件
2、貸款申請
（1）借款人可持以下資料到工商銀行申請個人小額短期信用貸款；
（2）借款人的有效身份證件及復印件
（3）居住地址證明（戶口簿及近期水、電、煤氣費等賬單）
（4）職業和收入證明及家庭成員基本情況（工作證和工資單及貸發工資的存摺或其他有效證明）
（5）貸款申請審批表
（6）銀行要求的其他資料
3、貸款發放
貸款人與借款人辦妥有關借款手續後，貸款人應按借款合同約定，通過活期儲蓄賬戶或牡丹卡賬戶，以轉帳方式向借款人發放貸款。
4、貸款歸還
貸款的歸還採用一次性還本付息方式。經銀行同意，也可提前歸還本息。
5、貸款期限
不超過一年
6、貸款額度
起點2000元，最高額度不超過20000元，且不超過借款人月工資性收入的10倍。
7、貸款特點
以個人的信用申請貸款，手續簡便
8、貸款利率
按中國人民銀行規定的短期貸款利率及相關浮動幅度的規定執行
『叄』 商業銀行貸款的種類有哪些
目前各商業銀行主要提供的個人貸款種類
一、 個人住房貸款.包括：
（一）個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
（二）個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
（三）個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。
二、個人汽車消費貸款
三、個人耐用消費品貸款
『肆』 商業銀行貸款有哪些分類
根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型。如：
1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；
2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；
3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；
4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；
5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；
6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。
『伍』 商業銀行貸款有哪些種類
按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。
商業銀行IT 解決方案具有「業務復雜、系統繁多、介面廣泛」的特點，要求IT 解決方案提供商在對客戶需求的理解程度、對系統架構的設計水平、對開發技術及各項標準的掌握程度等多方面有較高的技術能力。
國內具備一定規模的IT 解決方案提供商經過多年的發展，在這些方面已經初步形成了一定的競爭優勢和市場基礎。對於市場潛在進入者，將受到行業經驗和知識、產品和技術水平、客戶忠誠度等多方面的限制，所面臨的行業進入門檻較高。
商業銀行的成立實行特許制：
商業銀行由國家特許成立，發放銀行經營許可證的部門是國務院銀行業監督管理機構。特許審批過程主要是：首先由申請人提出申請，然後由中國銀監會予以審查。形式審查要弄清各種申請文件、資料是否齊全，是否符合法律規定。
實質審查要弄清申請人是否符合各項經營商業銀行業務的條件。審查通過後，由申請人將填寫的正式申請表和法律要求的其他文件、資料，報中國銀監會特許批准並頒發經營許可證。
值得一提的是，特許批準的權力完全屬於國家，符合成立商業銀行的各項條件也並不意味著一定能取得經營許可證。
『陸』 商業銀行發布的個人貸款屬於什麼貸款
屬於商業貸款。
貸款人一般需要滿足以下條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民；
2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
4、銀行規定的其他條件。
『柒』 商業銀行 信貸種類
1、按貸款責任劃分
一 自營貸款：系指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款，其風險由貸款人承擔，並由貸款人收回本金和利息。
二委託貸款：系指由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金，由貸款人（即受託人）根據委託人確定的對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用並協作收回的貸款。貸款人（受託人）只收取手續費，不承擔貸款風險。
三特定貸款：系指經國務院批准並對貸款可能造成的損失採取相應補救措施後，責成國有獨資商業銀行發放的貸款
2.按貸款期限劃分
一短期貸款：系指貸款期限在1年以內（含1年）的貸款。
二中期貸款：系指貸款期限在1年以上5年以下（含5年）的貸款。
三長期貸款：系指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。
3.按貸款的保障性劃分
一信用貸款：系指以借款人的信譽發放的貸款。
二擔保貸款：系指保證貸款、抵押貸款、質押貸款。
三票據貼現：系指貸款人以購買借款人未到期商業票據方式發放的貸款。
4.按貸款對象劃分
一國營工商企業貸款：系指商業銀行對國營工交企業和國營商業企業在生產和經營過程中的合理資金需要而發放的貸款。
二集體工商企業貸款：系指商業銀行對集體工交企業和集體商業企業在生產和經營過程中的合理資金需要而發放的貸款。
三私營企業貸款：系指商業銀行對私營企業的合理資金需要而發放的貸款。
四三資企業貸款：系指商業銀行對三資企業的合理資金需要而發放的貸款。
五個體貸款：系指商業銀行對個體工商戶的合理資金需要而發放的貸款。
六消費貸款：系指對消費者發放的用以滿足其消費需要的貸款。我國目前已開辦了耐用品消費貸款、汽車貸款、住房貸款、教育貸款等。
5.按貸款風險劃分
評估銀行貸款質量，採用以風險為基礎的分類方法（簡稱貸款風險分類法），即把貸款分為正常、關注、次級、可疑和損失五類；後三類合稱為不良貸款。
五類貸款的定義分別為：
正常貸款：借款人能夠履行合同，沒有足夠理由懷疑貸款本息不能按時足額償還。
關注貸款：盡管借款人目前有能力償還貸款本息，但存在一些可能對償還產生不利影響的因素。
次級貸款：借款人的還款能力出現明顯問題，完全依靠其正常營業收入無法足額償還貸款本息，即使執行擔保，也可能會造成一定損失。
可疑貸款：借款人無法足額償還貸款本息，即使執行擔保，也肯定要造成較大損失。
損失貸款：在採取所有可能的措施或一切必要的法律程序之後，本息仍然無法收回，或只能收回極少部分。
6.按其它標志劃分
(1) 按貸款定價方法劃分：固定利率放款，浮動利率放款。
(2) 按貸款周轉性質劃分：流動資金貸款，固定資金貸款。
(3) 按貸款償還方式劃分：一次還清貸款，分期償還貸款。
(4) 按貸款的幣種劃分：人民幣貸款，外幣貸款。
『捌』 銀行個人貸款的種類有哪些
大約如下幾種，供參考：
1、三 聯保貸款
三個經營的經濟實體以自己的工商證為聯接，相互擔保，向銀行貸款；
貸款手續需要：提供各自的身份證明、戶口本、結婚證、工商證、稅務證、資金流水、經營狀況及其他相關證明，還款人為各營業負責人；
2、抵押貸款
以不動產作抵押貸款，即以房產（地產）抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告；
3、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
4、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
