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提取公積金夫妻一方有公積金貸款嗎

發布時間:2022-01-29 05:32:31

㈠ 夫妻雙方一方有公積金貸款,另一方還可以用公積金貸款嗎

您的問題是夫妻雙方一方有公積金貸款,另一方還可以用公積金貸款嗎。貸款是以家庭為單位計算的,因為您和您的丈夫已經結婚,您有一套公積金貸款未結清,您的家庭目前是有公積金貸款的,所以您丈夫暫時不能使用公積金貸款。如果您不想讓公積金浪費,可以用其他方式購房後,提取公積金。或者在您的公積金貸款結清後,再次使用公積金貸款。

感謝您的咨詢,祝您生活愉快。

㈡ 夫妻一方有公積金貸款,能提取另一方還商業貸款嗎

如果有一套公積金房貸和商業貸款,那麼各提各的公積金歸還房貸本息。
因為不能一個人同時有兩個房貸,那就各提各的公積金還款。

㈢ 夫妻雙方都有公積金,想一方取出做首付,另一方做按揭貸款,可以怎樣操作

您好!關於公積金提取情形,每個城市的規定各不相同。建議您咨詢公積金管理中心客服熱線,核實是否可以提取公積金支付房屋首付。

以深圳為例,常見的公積金提取有以下幾種情形:建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房、購買具有所有權的住房、支付本市范圍內住房租金、償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息。其他的還有銷戶提取和非銷戶提取(非銷戶提取包括:享受最低生活保障、職工本人或者家庭成員患重大疾病)。

建議您咨詢公積金管理中心,統一客服:12329,核實是否可以提取公積金支付房屋首付。

申請住房公積金貸款,申請人及共同申請人應當滿足的條件:

職工本人為公積金貸款申請人,配偶應當為共同申請人;父母在本市繳存住房公積金的,可以為共同申請人。
除配偶、父母、子女外,職工購買的住房有其他權利人的,職工不能以該住房申請公積金貸款。
職工購買保障性住房和商品住房(住宅類)申請公積金貸款的,應當同時具備以下條件:
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月(補繳的月份不計入此6個月),且申請時屬於正常繳存狀態;(共同申請人參與額度計算的,也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件,只能作為共同申請人,但不參與額度計算)
2.申請人及共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母作為共同申請人的,其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
3.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
4.申請人已按規定支付購房首付款;
5.申請人提供符合本規定要求的擔保;
6.貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
7.符合公積金管委會規定的其他條件。

如何辦理公積金貸款:

(1)新建商品房(一手房)和保障房公積金貸款由受託銀行相關網點受理櫃台辦理。
(2)存量商品房(二手房)公積金貸款由中心管理部(福田、龍崗、寶安)受理櫃台辦理。
能辦理公積金貸款的受託銀行有7家,分別是:工行、農行、中行、建行、交行、招行和平安銀行。
公積金貸款要求貸款申請人和共同申請人到公積金貸款受理櫃台辦理,不接受他人代辦。
新建商品房(一手房)現房和已備案的期房,職工可先通過公積金中心網站查詢預售房源受理銀行,再與銀行網點聯系辦理。無需預約。
存量商品房(二手房)需先在公積金中心網上申報預約,再到中心管理部受理櫃台辦理公積金貸款。
商轉公貸款需先在公積金中心網上申報預約,再到受託銀行指定經辦網點受理櫃台辦理公積金貸款。

若您仍有疑問,建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,我們將竭誠為您服務!

㈣ 夫妻一方用公積金貸款,另一方的公積金能取出嗎

可以的,買房可以提取
一般需要一些身份證件
比如身份證,戶口本,結婚證啥的
還有就是你的購房合同
還有購房發票啥的
你這個最好提前問下所在地公積金管理中心

㈤ 夫妻一方有公積金貸款,能提取另一方還商業貸款嗎

可以但是要滿足提取的條件,根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.離休、退休的;
3.完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4.出境定居的;
5.償還購房貸款本息的;
6.房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續,再行購買房屋時,是可以將公積金提取的。

㈥ 夫妻一方公積金貸款 可以提取另一方公積金還貸款嗎

一、夫妻雙方用一方的公積金貸款,另一方的公積金可以提取的。婚後購房是以家庭為單位的,公積金貸款的,該房產屬於夫妻共有財產,是符合公積金提取的要求的。
二、公積金提取步驟:
步驟一:首先向所在單位提出申請,待單位對購房情況進行初審後,出具加蓋了單位印鑒的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》
步驟二:持《購建房提取申請表》、身份證明及相關的購房證明資料到中心辦理提取審核 步驟三:經中心審核後,由單位開具轉賬支票到公積金繳納銀行辦理支付手續。
三、如提取住房公積金用於償還住房貸款時應提供:
所在單位填制並蓋章的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》;
本人住房貸款合同原件;
還貸存摺或還貸儲蓄卡(須在存摺上列印出或提供最近月份的還款記錄);
配偶方提取時,還應提供結婚證或戶口簿原件。
四、如提取住房公積金用於交房款時應提供:
所在單位填制並蓋章的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》;
本人和開發商簽訂的經備案登記的購房合同原件;
房地產開發商收款賬號、收款銀行;
配偶方提取時還應提供結婚證或戶口簿原件。

㈦ 夫妻一方公積金貸款買房後,另一方公積金提取額度有什麼限制嗎

夫妻雙方用公積金貸款買房後,另一方公積金提取額度以支付購房款或歸還貸款所需資金為准,超出范圍則不能支取

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