1. 長春省直公積金提取條件
法律分析:1、購買、建造、翻建、大修自住住房且未辦理住房貸款(具備提取條件後二十四個月內,夫妻可同時提取,總提取額不得超過售房款);
2、退休或達到法定退休年齡;
3、死亡或被依法宣告死亡;
4、與單位終止/解除勞動關系後未再就業(在長春市住房公積金管理中心開戶繳存職工,與單位解除或終止勞動關系的,應先辦理個人賬戶封存業務。賬戶封存期間,在異地開立住房公積金賬戶並穩定繳存半年以上的,須辦理異地轉移接續手續。未在異地繼續繳存的,封存滿半年以上可辦理公積金提取業務。);
5、償還購買自住住房貸款本息的(每年可提取一次;每次提取間隔12個月以上;夫妻可同時提取,但每次合計提取額不得超過12個月還款額);
6、出境定居;
7、享受最低生活保障范圍;
8、承租公有住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;
9、遇到突發事件造成家庭生活困難;
10、職工本人及配偶在繳存城市無自有住房,連續足額繳存住房公積金滿三個月且租賃住房;
11、長春市住房公積金貸款放款後的職工,提取公積金賬戶余額用於支付購房首付款(自放款日起60日內且距離上一次提取間隔12個月);
12、長春市住房公積金繳存職工申請住房公積金異地貸款,提取公積金賬戶內余額用於支付購房首付款(自貸款批准後6個月內且距離上一次提取間隔12個月)。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
2. 用夫妻兩人長春市公積金貸款買了房,現一方更換工作,新單位交省公積金,能否提取省公積金里的錢怎麼提
公積金的提取是有限制的,應該具備以下條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的;
7、職工死亡或被宣告死亡的;
8、與單位終止勞動關系,集中封存期滿,並未重新就業的;
9、調出工作所在地,並且調入單位未建立住房公積金制度的;
10、非工作所在地戶口並與單位終止勞動關系的;
11. 重新考學並與單位終止勞動關系的。
公積金提取流程
1、提交相關證明材料,經市住房公積金管理或辦事處進行審核和蓋章。
①房產證的原件及復印件;
②契稅完稅憑證的原件及復印件;
③公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
④公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、拿到以上蓋好章的證明材料《住房公積金提取單》,以及住房公積金專用存摺和公積金聯名卡,身份證等相關證明材料到銀行住房公積金業務辦理處進行提取。
3、若為非本市住房,則需要在提交的時候,還帶上其離休證明材料,交到公積金管理。
4、如果是有建設銀行,工商銀行,農業銀行,中國銀行,招商銀行,中信銀行住房公積金貸款的,則需要親自帶相關材料到公積金或者是辦事處審批辦理。
3. 長春省直屬單位公積金貸款買房能辦理嗎,聽說停止辦理了
可以辦理啊,只要滿足省直公積金貸款條件就行。
4. 吉林省住房公積金貸款額度是多少
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為:
[(借款人月工資總額 +借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數 -借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 +個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款 的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金 的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
5. 長春市住房公積金貸款什麼條件
職工購買新建商品房申請個人住房公積金貸款需要滿足以下條件:
1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件;
2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力;
3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力;
4、借款人及共同借款人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件,並按規定比例支付購房首付款;
5、借款人或共同借款人按規定正常連續足額繳存6個月住房公積金;
6、借款人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂公積金貸款合作協議;
7、借款人及共同借款人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件。
職工購買存量房(二手房)申請個人住房公積金貸款需要滿足以下條件:
1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件;
2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力;
3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力;
4、借款人及共同借款人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件,並按規定比例支付購房首付款;
5、借款人或共同借款人按規定正常連續足額繳存6個月住房公積金;
6、借款人所購住房已取得《不動產權證書》或《房屋所有權證》,房齡不超過39年,且售房人及共有人具有完全處置的權利;
7、借款人及共同借款人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件;
6. 我是長春市公積金可以省公積金貸款嗎
一般市內的公積金,可以在市內任何地方使用公積金貸款,只要樓盤支持公積金貸款即可,省內大部分地區也是通用,可以先咨詢想要貸款的當地住房公積金管理中心,直接咨詢樓盤銷售員也不錯。
7. 吉林省公務員公積金貸款額度和利率各多少
一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的,五年以上公積金貸款年利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。
8. 長春公積金貸款條件是什麼需要交滿多長時間才能貸款
職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修擁有所有權自住住房的;
(二)離休、退休或達到法定退休年齡的;
(三)職工死亡或被宣告死亡的;
(四)與單位終止勞動關系,且同時具備下列條件之一的:
1、完全喪失勞動能力的;
2、所在單位已被依法宣告破產的;
3、在職期間被判處刑罰的;
4、戶口遷出本管轄區或戶口不在本管轄區的;
5、屬於本管轄區內農業戶籍人口的;
6、本管轄區內非農業戶籍職工與所在單位終止勞動關系後,未重新就業滿兩年以上的;
7、本管轄區內非農業戶籍職工工作調轉至外省或與所在單位終止勞動關系後在外省重新就業的。
(五)償還購買自住住房貸款本息的;
(六)出境定居的;
(七)所在家庭被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍且正在領取最低生活保障金的;
(八)承租公有住房月房租超出家庭月工資收入15%的;
(九)遇到下列突發事件,造成家庭生活困難的:
1、本人、配偶、子女或父母患有市政府列入城鄉醫療救助范圍內的重大疾病且住院治療的;
2、家庭中子女考取國家承認的全日制大專以上學歷的國內普通高等院校,無力供其就學的;
3、遇到其他突發事件,家庭遭受重大財產損失的;
4、本市家庭購買政府保障性住房的。
(十)非本市城鎮務工人員租賃住房的;
(十一)中心根據長春市住房公積金管理委員會授權規定的可以提取的其它情形。
第四條
職工符合本辦法第三條(一)、(五)、(七)、(八)、(九)項規定提取住房公積金的,其配偶可同時提取住房公積金賬戶內的存儲余額。
第五條
有下列情況之一的,在法律規定或中心規定的期間內不得提取住房公積金:
(一)住房公積金賬戶被依法凍結,在賬戶被依法解凍前申請提取住房公積金的;
(二)未按時償還住房公積金貸款本息,在中心限制提取期間內申請提取住房公積金的;
(三)使用虛假證明材料申請提取住房公積金,一經查實,在中心限制提取期間內再次申請提取住房公積金的;
(四)已以償還購房貸款名義提取過,在該筆貸款尚未還清之前又以購買其它住房或償還購買其它住房貸款名義申請提取住房公積金的;
(五)已簽訂協議委託中心提取其公積金沖還住房公積金貸款本息的,在協議有效期內本人及配偶申請提取住房公積金的;
9. 吉林省公積金和長春市公積金貸款能否沖抵還
你的意思是用市公積金還省公積金的貸款么?
如果是這樣的話是可以的,反過來也可以,但現在好像不是很好辦省公積金
市公積金在取款時會讓你填一個表,以後每個月會自動向還款賬戶還款;
省公積金還是只能像原來一樣,每年取一次
10. 長春市住房公積金貸款條件是什麼
職工購買新建商品房申請個人住房公積金貸款需要滿足以下條件:1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件;
2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力;
3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力;
4、借款人及共同借款人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件,並按規定比例支付購房首付款;
5、借款人或共同借款人按規定正常連續足額繳存6個月住房公積金;
6、借款人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂公積金貸款合作協議;
7、借款人及共同借款人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件。
職工購買存量房(二手房)申請個人住房公積金貸款需要滿足以下條件:1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件;
2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力;
3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力;
4、借款人及共同借款人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件,並按規定比例支付購房首付款;
5、借款人或共同借款人按規定正常連續足額繳存6個月住房公積金;
6、借款人所購住房已取得《不動產權證書》或《房屋所有權證》,房齡不超過39年,且售房人及共有人具有完全處置的權利。
7、借款人及共同借款人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件。