公積金貸款徵信審核標准夫妻

A. 申請住房公積金貸款是否和夫妻雙方徵信都有關系

是的
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

B. 公積金貸款徵信條件要查看夫妻雙方嗎

可分為：
夫妻雙方做為共同還款人，都要查
，徵信不過關，貨款不批。
夫妻雙方誰貨款查誰的徵信，徵信過關，才能貨款。

C. 公積金貸款審核是否跟夫妻雙方的個人信征有關

肯定會影響，看你配偶逾期幾次，有沒有超出規定范圍外，所以樓主需要事先咨詢當地住房公積金中心關於逾期的規定。

D. 夫妻用公積金貸款買房，查雙方徵信會很嚴格么

申請住房公積金貸款時個人信用報告審核標准：
1、借款人及共同借款人個人信用報告中連續24個月的信用記錄，在此期間存在任何一筆貸款或信用卡還款連續拖欠3期（含）或累計拖欠6期（含）的，都將不符合住房公積金貸款條件。
2、借款人及共同借款人的個人信用報告中的准貸記卡連續24個月內，出現"1"和"2"標志，未出現"3"的，原則上不屬於不良信用記錄范圍內。
只要24個月以內的信用記錄符合以上個人徵信條件時就可以申請住房公積金貸款。

E. 公積金貸款徵信審核標准

1.申請人的准貸記卡或貸記卡沒有出現過透支逾期未還的現象。
2.近2年內，申請人所辦理的貸款（不含助學貸款）連續逾期次數不超過3次。
3.申請公積金貸款近半年內，逾期次數不超過兩次。
4.近五年內累計未按時還款次數不超過6次。
5.如果夫妻雙方共同申請貸款，那麼雙方均需滿足以上條件。
拓展資料
1、短期貸款：1年以內(包括1年)是4.35%;
2、中長期貸款：1-5年(包括5年)是4.75%;5年以上是4.90%;
3、個人住房公積金貸款：5年以下(包括五年)是2.75%;5年以上是3.25%。
不同銀行的貸款利率是不同的，但是都是依據央行公布的貸款利率制定，實際執行當中的利率可能會有所上浮。銀行貸款利率可以分為：短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。以央行為例具體分析：
1、短期貸款：六個月(含)的貸款利率為4.35%;六個月至一年(含1年)的貸款利率為4.35%。
2、中長期貸款：一至三年(含三年)的貸款利率為4.75%;三年至五年(含五年)的貸款利為4.75%;五年以上的貸款利率為4.9%。
3、公積金貸款：五年以下(含五年)的貸款利率為2.75%;五年以上的貸款利率為3.25%。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。

F. 公積金貸款辦徵信要夫妻雙方都去嗎

不用的夫妻雙方都去。

住房公積金貸款所需材料：

1、借款人及其配偶的戶口簿；

2、借款人及其配偶的居民身份證；

3、借款人婚姻狀況證明；

4、購房首付款證明；

5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告；

6、符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

住房公積金辦理條件：

1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

3、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。

(6)公積金貸款徵信審核標准夫妻擴展閱讀

公積金貸款還款更加方便靈活

用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額。

這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，並且不需要支付任何的違約金。

但是如果借貸人選擇的是商業貸款的話，銀行貸款的償還方式可就沒有這么靈活了。對於商業性的貸款，提前還款的方式就只有兩種，一種是一次性提前還清，另一種就是以萬的倍數提前償還。

G. 公積金貸款徵信條件要查看夫妻雙方嗎

是就個人而言的

公積金貸款需要嚴格審查《個人信用報告》，只要報告內容顯示申請人銀行卡近24個月內有連續逾期3期（含）或累計逾期6期（含）以上記錄，貸款近24個月內有連續逾期3期（含）或累計逾期6期（含）以上記錄的，均不予貸款。有的公積金管理中心是看近5年的個人信用報告情況。各地規定時間有差異，具體以當地公積金管理中心規定為准。
公積金貸款的基本條件為如下幾項：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。

H. 公積金貸款對徵信有什麼要求

公積金貸款對徵信的要求

住房公積金貸款對徵信的要求：申請住房公積金貸款需要提供個人信用記錄。如果個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期（含）、累計逾期次數不超過6次，在此信用范圍內的對貸款沒有影響。

徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用信息，並依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了一個信用信息共享的平台。純公積金貸款一般不審核個人的徵信條件，但不排除貸款審核人員對借款人資質或借款的真實性有疑問時查看其個人信用狀況。

1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；

3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。