A. 房子按揭開始是父母還貸款,最後無力償還了該咋辦
①直接把房子賣掉
從以上 分析來看,處理「斷 i供」最好的方式就是直接找到買主,然後用買主交來的購房款,還清銀行貸款,再辦理過戶。但這種做法需要買主將全部房價款交給業主先還銀行貸款。如果業主在還清貸款後不配合買主辦理過戶,買主是要承擔很大風險的,實踐中通過這種方式來交易成功的不多。
從目前泉州市場的具體情況來看,很多人都把房子作為二手房交給中介公司,由中介公司尋找買主,然後簽訂一個買賣合同,並進行公證。
②轉按揭降低損失
一直以來,轉按揭的處理被各界視為解決無力還款的最好方法。當購房者無法再償還銀行貸款時,將自己的房子賣給有能力還款的買家,並對餘下部分貸款通過銀行辦理轉按揭。通過轉按揭,由買主和貸款銀行建立新的借貸關系,避免了一次性將全部房價款交給業主償還貸款的風險。這樣,業主的經濟損失將可以最大程度地降低,也可以避免買主的風險。但,目前泉州的房貸銀行並未開展轉按揭業務。
③調整貸款年限
當購房者的還貸能力出現問題時,購房者可以要求銀行調整貸款年限。比如,購房者當時申請的還款期限是十年,這時候可以根據實際情況要求延長至二十年歸還;同樣的,如果購房人當初申請的還款期限是二十年,而後自己的還貸能力增強,即可要求銀行縮短還貸時間。不過,不論是縮短或延長貸款年限,購房者只能要求銀行變更一次。
B. 我兒子貸的款他座牢了他的貸款,父母為他還了貸款本金了,還欠著利息該怎麼辦
既然還欠了利息就應該把利息都還上,畢竟貸款本金還上了,那麼利息也需要歸還,否則不歸還的話,在徵信記錄上就會有逾期的情況。
C. 父母欠銀行貸款是否要子女還
父母欠銀行貸款不要子女還,由父母雙方自己承擔償還責任。若是父母去世,子女繼承了父母的遺產,那麼按照繼承的相關規定,子女就要承擔債務,在遺產范圍內償還。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條
離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
D. 父母貸款還不上要子女還嗎
父母貸款還不上,讓子女還,如果子女有這個能力,有這個條件幫父母還貸款也是理所應當的,因為父母把你養大了,你有能力了,幫助父母盡孝心,這也是很正常的事情,父母養你小了,你也應該養她老,這是天經地義的事情,在你有這種情況下,應該去幫助父母百善孝為先,孝順父母是理所應當的事,也是作為一個子女應該去做的事情,也是責任和義務,在你有條件的情況下,就去幫他把貸款還上吧,這樣老人心裡也得到了安慰,你也盡了做子女的義務和孝心
E. 助學貸款是父母還還是自己還
一般情況下,是要你自己還,
所以,對此要小心謹慎,珍惜這筆助學款吧,
這是幫你上學的,不是讓你在學校充面子,高消費的。
將來工作了,你可以慢慢還。
實在萬不得已,父母也是可以幫你還。
不過,你得考慮一個問題,既然現在你都要求助助學貸款,
那將來,你的父母也可能同樣沒有能力幫你償還這筆錢。
一切還是要靠自己。
F. 以父親名義貸款,當事人死亡,需要誰來還款
房屋貸款人死亡,債權人有權要求其繼承人在貸款人的遺產范圍內承擔責任。其遺產要用於償還貸款,遺產被繼承的,繼承人要在繼承的份額內承擔還款責任。
繼承人完全放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。如果貸款屬夫妻共同債務,其配偶有義務還款。
第一,法定繼承以一定的人身關系為前提,即確定法定繼承人的范圍、繼承順序和遺產份額的根據是繼承人與被繼承人之間存在血緣關系、婚姻關系和收養關系。如中國繼承法第10條規定配偶各法定繼承人,其根據是存在血緣關系;
規定父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為法定繼承人,其根據是存在血緣關系:第二,法定繼承中對法定繼承人范圍、法定繼承順序、繼承份額以及遺產分配原則等方面的規定,任何組織和公民均無權予以改變。
G. 父母買房,子女可以替還貸款嗎
子女可以做為共同還款人。借款人也就是債務人,債務人為二人以上的,是共同債務人,按照確定的份額分擔義務。負有連帶義務的每個債務人,都負有清償全部債務的義務,履行了義務的人,有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。
《民法通則》第八十四條規定,債是按照合同的約定或者依照法律的規定,在當事人之間產生的特定的權利和義務關系,享有權利的人是債權人,負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。
債權人為二人以上的,按照確定的份額分享權利。債務人為二人以上的,按照確定的份額分擔義務。債權人或者債務人一方人數為二人以上的,依照法律的規定或者當事人的約定,享有連帶權利的每個債權人。
都有權要求債務人履行義務;負有連帶義務的每個債務人,都負有清償全部債務的義務,履行了義務的人,有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。
H. 如果死了,貸款需要父母去還嗎
死者的貸款,由繼承死者遺產的人負責償還。如果繼承人放棄繼承遺產,則無需還款。
I. 父母貸款,我還能貸款嗎
當然可以,呵呵,直接用你媽的名義買房,你爸媽一起還款不就得了。這個好說
你20歲開頭,具有獨立民事能力,和你父母貸沒貸款無關系
沒有公積金只能選擇商業貸款
對的,可以一次性全部還清,但是部分銀行只允許提前還款兩次,同時,如果時間太長的話,就不建議提前還款了,因為前期還的利息多,後期幾乎就只剩本金了。