㈠ 長沙，夫妻雙方都有市公積金，但是只有男方有購房資格，公積金貸款額度兩方加起來之和嗎
具體咨詢12329，看能否申請共同貸款
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
㈡ 夫妻雙方只有一方交公積金的情況，公積金貸款最高額度是多少
根據住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
1.按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度
計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
2.按照貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。但公積金貸款額和您每月交款額、個人信用情況有關。因此目前我無法幫助你確定您的公積金貸款額。公積金貸款的前提是連續交費半年
㈢ 夫妻雙方一方有購房資格一方沒有怎麼辦
法律分析：購房是以家庭為單位，要看沒有購房資格一方的情況，如果無購房資格一方名下沒有住房，婚後只有有一方有購房資格即可買房。而如果無購房資格一方名下有房，則婚後有購房資格一方也不可以買房，應在婚前買房，取得房產證後再結婚（一般買房到交房需二年，交房後一至二年可以拿到房產證）。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
㈣ 只有一方有購房資格，但公積金繳額不夠，雙方總額夠，可用貸嗎
您好：購房資格是按家庭為單位計算的，夫妻雙方是一個家庭，要符合購房資格才可以買房；已婚的公積金貸款是可以兩個人一起用公積金貸款，兩個人的額度加起來計算，所以只要雙方總額夠了就可以。
一般市屬公積金不查個人徵信；國管公積會查個人徵信，國管公積金查近兩年本人及配偶，如有連續貸款逾期3-5次最高貸款額度下浮20%，連續6次拒貸。
㈤ 夫妻只有一方符合購房條件,能使用兩個人公積金貸款嗎
可以的，另一方可以作為共同貸款人。但是，前提是兩個人都要有公積金申請條件。一方可以作為主貸人，另一方作為參貸人，
貸款額度=夫妻雙方公積金余額相加*20*繳存系數較長的一方。
這里有個繳存系數的問題，
連續正常繳存時間小於12個月的，時間系數為0.5；
連續正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數為0.9；
連續正常繳存時間在24個月以上的時間系數為1；
異地貸款繳存時間系數統一為0.5.
單職工最高可貸40萬，雙職工最高可貸70萬。
㈥ 夫妻之間只有一方有購房資格的屬不屬於夫妻共同財產
夫妻之間只有一方有購房資格的，只要是用夫妻共同財產所購買的，就屬於夫妻共同財產。什麼是夫妻共同財產，婚姻法有明確規定。
《婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
㈦ 夫妻僅一人有購房資格，可以用另一個人的住房公積金嗎
只有夫妻一方具備購房資格就可以購房，另外主貸款人具備公積金資格就可以用夫妻兩人的公積金貸款。
㈧ 我們夫妻上海工作，打算上海購房，都是外地戶口，只有一方有購房資格。
1、按照新政策，首套房的首付款要超過30%。你購房的混合貸款總額只要小於總房款的70%就可以。你說的公積金滿貸，剩餘部分用商貸補足是可以的。
2、你可以提取你的公積金賬戶內的余額作為首付款。後期的公積金能否用於還貸，還要看公積金的政策
3、其實你可以申請夫妻雙方公積金聯合貸款。你個人雖然暫時沒有資格申請貸款， 但可能有聯合貸款的資格