Ⅰ 一方婚前公積金貸款 婚後另一方可否申請公積金貸款
不可以,配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件:
具有完全民事行為能力;
公積金繳存證明(或住房公積金卡);
所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;
職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力;
身體健康狀況良好。
Ⅱ 婚後可以用夫妻另一方的公積金還款婚前購買的房產貸款么
可以的,需要以還貸方式提取出公積金,再將提取後的公積金匯入還款銀行指定扣款賬戶。
提取需提供的證明材料
一、本人居民身份證原件及復印件;
二、相關證明材料原件及復印件。
職工償還購房貸款本息的,應分別提供以下證明材料:
①首次辦理時,應提供《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《商品房買賣合同》(或《預購商品房買賣合同登記備案證明》)、《借款合同》、對應時段已償還的個人住房貸款還款憑據(加蓋銀行鮮章);
②以後各次辦理時,應提供對應時段已償還的個人住房貸款還款憑據(加蓋銀行鮮章)。
配偶提取的,除提供以上證明材料外,還需提供結婚證或戶口簿。
Ⅲ 丈夫婚前使用公積金貸款買房 我還能再用嗎
不可以。
夫妻雙方組成家庭之後,貸款記錄均以家庭為單位,其中一方公積金貸款未還清,配偶不能使用公積金貸款買房。如果要使用公積金貸款,必須等到另一方之前住房公積金貸款結清入賬後,才能申請第二套住房公積金貸款。
提取住房公積金償還住房公積金貸款時,有兩類提取方式:
一類是償還住房公積金貸款本息的提取。1、先還再提的——提供相關管理機構出具的貸款本息償還證明、提取申請表(單位蓋章)、身份證原件。工作日都能辦理。2、直接充抵的——貸款與提取都在同一機構的,可提取直接充抵貸款本金。提供提取申請表(單位蓋章)、身份證原件。除扣款期(每月20日-25日)外的工作日都能辦理。
另一類按期償還住房公積金貸款的提取。本人及其配偶累計提取的住房公積金總額不得超過當期實際償還的住房消費貸款本息總額。按期還貸的提取計算期限最長為一年,超出部分不予提取。償還住房消費貸款的提取一般採取集中受理的方式進行,即安排每年的1-3月份和7-9月份兩個受理期進行集中辦理。其中:1-3月份集中受理上一年度或上一年度下半年已還本息金額的提取;7-9月份集中受理本年度上半年的已還本息金額的提取。提供相關管理機構出具的提前還款證明、提取申請表(單位蓋章)、身份證原件。
Ⅳ 老婆婚前公積金貸款,婚後老公可以用自己的公積金貸款買房嗎
一旦結婚,兩個人一起算的,在老婆婚前公積金貸款還清以後,可以再次申請公積金貸款。
Ⅳ 夫妻一方婚前貸款購房,婚後另一方是否可以支取公積金
夫妻一方婚前貸款購房,婚後另一方可以支取公積金。
Ⅵ 婚前貸款買的房子,婚後可以用配偶的公積金還貸款嗎
第一必須是住房公積金貸款。
第二,配偶必須添加進共同還款人。
建議與當地住房公積金管理中心聯系咨詢。每個地區的住房公積金管理中心要求不一樣。
Ⅶ 夫妻在結婚前各自用公積金貸款買房,結婚後有什麼影響
貸款還清是可以再繼續貸款的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
申請人及配偶住房公積金繳存證明;
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
購買住房的合同、協議等有效證明文件;
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;
公積金中心要求提供的其他資料。