男朋友替父母的房子貸款

㈠ 我和男朋友還沒結婚他讓我把自己房子在銀行抵押了貸款給他做生意我該答應嗎

不能答應。

感情好，此一時彼一時，誰都無法預判將來會發什麼。

再說，這個社會誘惑太多，感情在誘惑面前顯得比較脆弱。你能把握住自己，卻把握不了別人。

一個好男人應該是憑他自己的能力去創業，而不是覬覦女朋友的資產做墊腳石，這種做法令人堪憂。

望慎重，三思而後行。

㈡ 我獨女，在老家父母幫我買了一套房，寫了我的名字，付了首付20萬。男朋友知道了會嫌棄我有貸款嗎

首先你要搞清楚你這是貸款，而不是欠款，你是有房子的，所以你應該更有底氣更有自信，如果男朋友不想跟你一起還貸款，那你要好好認清這個人是不是真的愛你，連一點身外之物都不捨得何況是你這個人。

㈢ 男友父母要貸款買房，我需要分擔嗎

當然不需要分擔了，你傻啊！你出面分擔房貸這是為什麼啊！名不正言不順的，人家買房關你啥事，你分擔房貸人家房本上會加你名字嗎！

上趕著的買賣，一般，人都不會重視，戀愛也一樣。雖然是男女朋友關系，但人家的父母貸款買房和你並沒有直接關系。

換句話說，如果是你自己的父母貸款買房，你叫你男朋友分擔一部分貸款，你覺得他會答應嗎！我想即使結婚了，這個答應的可能性也不大吧！更別提是男女朋友的關系了。

首先，目前你們倆只是男女朋友關系，他的父母貸款買房是他們自己的事情，也許他們買房僅僅只是為了自己住呢！

而且人家的父母都這么大年紀了，考慮買房肯定是想清楚了後果的，而且這個貸款他們也肯定在能力可以負擔的范圍內。

不可能這個人一點底氣都沒有就隨隨便便的貸款買房吧！所以只是身為女朋友的你，沒必要上趕著去操心這種不該由你想辦法的事情。

最多你叫自己的男朋友上進一點，多存點錢支持支持他的父母就可以了，最多也就是精神上打打氣支持支持，再多就沒必要了。

假如，人家的父母是在為你們倆結婚而提前買的婚房。你也不能上趕著去分擔這個貸款，畢竟還沒結婚呢！

這種事情變數都很大的，萬一婚結不成，你又付了貸款，誰會把錢還給你啊！你還不是啞巴吃黃連，有苦說不出。

等到結婚以後，房本上有你的名字了，你說分擔貸款這還說得過去。如果房本上沒有你的名字，負擔貸款也最好用老公的錢，實在不行也得把收據留著。

畢竟房子不是小事，留個心眼也不算什麼！就目前來說，你男朋友的父母貸款買房，沒必要你打腫臉充大頭，低調一點減少存在感，守好自己的存款就可以啦！

這種事情是根本不需要你去分擔的！

㈣ 男朋友要給他父母貸款買房,我要和他一起當房奴嗎

你這樣和他生活在一起會很累的，要背上他們一家的包袱。而且看起來，你男朋友的經濟實力不怎麼樣。現在就看你有多愛他了。如果愛他，那你就要做好把他整個家都承擔過來的准備。如果還不到那一步，還是好好考慮一下吧。畢竟以後的日子還長著呢。。。

㈤ 跟男朋友准備結婚，房子是他父母去年給他買的，屬於按揭，房產證還沒下來，可以加上我的名字么該通過啥

加名很簡單，就是要交點稅

㈥ 男朋友有個啃老的哥哥，結婚也是父母買的房還幫還貸款，我該不該嫁過去呢

其實人總是自私的，如果說在談戀愛的過程當中發現對方的原生家庭並不是特別的好，那麼也是要重新的去考慮一下這段感情。如果說自己的男朋友有一個啃老的哥哥，不思進取。而且男朋友的父母還非常的支持這件事情的話，那麼建議大家一定不要選擇嫁過去。本身現在很少會有女孩子，會選擇有兩個男孩子的家庭，因為一碗水是不可能端平的，所以說也害怕妯娌之間會發生一些爭吵。

買房子的首付是父母給的，這是很正常的一件事情，但是還房貸還要父母幫忙，還就讓人覺得非常的可惡了。父母年紀大了之後，本身參加工作就非常的困難。並沒有體諒到自己父母的艱辛，還選擇讓父母含辛茹苦的在外面打工，這個人的人品就是有問題的。

㈦ 男朋友把他所有的工資都給他父母還貸款了,我還要跟他繼續嗎

這還用問嗎，肯定是趁早分手啦！這樣的男人要來干嗎？本來女人找老公就是為了有一個依靠，可是現在卻反過來讓他依賴，還要養著他，簡直豈有此理！這種男人簡直不要臉

㈧ 男朋友寧可和我分手都不給他媽打電話問買房子是貸款還是首付 我還應該繼續這段戀情嗎

他不打，原因只有一個就是他心裡很清楚，他媽也拿不出這個錢買房，與其讓他媽一塊為難上火不如自己扛了，還是老話題，嫁給房子還是嫁給他，有的時候不要總想什麼事應不應該，要先想他有沒有。

㈨ 男朋友的父母想把房子過戶給我們，剛買的借了20萬貸款，可以辦理繼承嗎經濟原因要最省錢的方法，謝謝

一般正規的二手房交易包括如下幾個環節。
-尋找中介信息登記
買賣雙方到中介咨詢二手房交易的相關政策，經紀公司根據實際情況為買賣雙方進行配對，為他們牽線搭橋，買賣雙方分別登記購房、售房信息。在這個環節中，買賣雙方面臨的一個重要事情就是選擇一家真正的放心中介，它直接關繫到交易的安全和房款的順利交接。
-入市資格審批
賣方到房屋所在區縣房地產交易管理部門申領「上市批准通知書」，辦理上市審批手續。
如果是已購公房，其上市需蓋三種章。
第一枚章是在出售調查表上蓋的章，主要由單位證明土地使用性質，以便證明房屋所在地皮是出讓性質還是無償劃撥。
第二枚章是在上市征詢意見表上蓋的章，後來北京市頒布了補充規定及說明，如果已購公房房主與原產權單位沒有特殊約定的，無需原單位同意蓋章。
第三枚章是在上市申請確認表上蓋的章，由各區房地部門在買賣簽約前審批。主要是從表格中審核是否屬於規定中禁止上市的幾種房。以下產權性質的房子不能上市交易：
1.中央直屬機關的公房；
2.軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房與本單位的辦公場所在一個大院里的；
3.使用權的房屋；
4.以標准價購買，尚未按成本價補足剩餘價款的；
5.在農村集體土地上興建的房屋，所持鄉產權房產證的二手商品房；
6.已經被列入拆遷公告范圍的；
7.所有權共有的房屋，其他共有人不同意出售的；
8.所有權有糾紛的；
9.已經抵押，並且未經抵押人書面同意的；
10.上市出售後會形成新的住房困難的；
11.依法被查封或者依法以其他形式限制權屬轉移的；
12.房屋已出租他人，出賣人未按規定通知承租人，侵害承租人優先購買權等權益的。
-評估及考察房源詳情
中介審核身份證及產權證(包括產權是否共有、房屋是否抵押等)，並留存中介備案。中介實地考察，掌握房屋詳情，如天花板、牆體、衛生間、廚房的給排水情況，有沒有破壞結構的裝修，有無私搭亂建、佔用屋頂平台、走廊的情況。初步估價，為確定售價提供參考。此環節中合適的房源及房屋評估最受關注。
-簽協議
驗證核實房屋後，交易中介分別與售房人和買房人簽訂委託出售、購房協議。買賣雙方確認房屋的價格及相關事宜後，雙方到中介簽訂買賣合同。一般的，在合同上都要註明賣方的房子的詳細情況，同時繳納委託代理費。一般代理費由買方繳納，金額為房價的2.5%，也有分別向買賣雙方同時收取的。為減少二手房交易中可能出現的風險，以下條款必不可少：
1.基本情況要列出：買賣雙方的姓名、住所、聯系方法；
2.要求出售方或中介方明確寫清房屋的基本情況，包括房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備、有無抵押、共有人是否同意出售；
3.涉及價款的問題：在合同中，寫明總房價，註明是一次性付款、分期付款還是申請貸款，寫清付款的時間，約定付款條件；
4.寫明交房時間、條件、辦理相關手續的過程及費用；
5.違約責任：明確出現何種情況時即視為違約，違約金、定金、賠償金的計算與給付，產生糾紛協商不成時如何解決爭議(仲裁、訴訟等)；
6.寫明合同生效、中止、終止或解除條款；
7.在合同中約定變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。另外，補充一些條款時，一定要落實在文字上，並要求中介方在上面加蓋公司公章。
-居間中保提交房款
為保證房產買賣雙方的切身利益，杜絕交易中不必要的糾紛，中介接受買賣雙方當事人的共同委託後，以中間保證人的身份為房產交易中的"購房款給付、房產交接"事宜提供居間中保服務。買賣雙方在簽訂買賣合同後，與中介共同簽訂《居間中保合同》，並繳納中保費。賣方提交房屋所有權證原件及復印件、公房上市批准確認通知單、人名章。買方提交身份有效證件復印件、人名章，外地個人購房還需辦理《外省市個人在京購房批准通知單》。
買方將房款在立契過戶前全部存入中保方指定的賬戶。若買方欲向銀行申請抵押貸款，應與擔保方簽訂《委託擔保合同》，同時將總房款的30%作為首付款存入中介指定賬戶，貸款全額待銀行放款後匯入中介指定賬戶。上述兩種款項與總房款之差額也應由買方在銀行放款前一次性存入中保方指定賬戶。
-過戶結算
買賣雙方繳納相關稅費，辦理立契過戶手續，然後，中保方在買賣雙方對房產確認無誤後，協助買賣雙方進行物業交割和物業管理費結清及辦理賣方的戶口遷出，將所賣房屋鑰匙交與買方，將買方的房款交與賣方，三方進行中保結算；由經紀公司協助辦理產權變更；如果買家需要貸款，由經紀公司協助辦理和提供階段性擔保。
立契過戶當天，買賣雙方及其業務員同時來到房屋所在區縣的房地產交易管理部門簽訂《買賣契約》。選擇一次性付款的購房者，應該向賣方付清剩餘房款。選擇貸款買二手房的購房者，要等銀行看到《買賣契約》後，才能放貸。許多區縣的房地局要求，立契當天，繳納稅費，所以，購房者要向房地產交易管理部門的相關科室繳納：按房價的3%繳納土地出讓金；房價的2%繳納契稅(120平方米以下)；按房價的0.05%繳納印花稅。此外，還有測繪費30元，工本費15元，產權登記費(建築面積——.3元)。購房者繳納土地出讓金後，還要在房地局簽訂《土地使用權出讓合同》。隨後，房地局將為您購置的這套房子審檔，辦理產權登記，測繪，製作新的產權證。

㈩ 男友要替父母貸款買房，我該怎麼辦

你應該支持，你要為你們將來考慮，你支持你男友給他父母貸款買房，那麼你男友會覺得你非常的懂事，他父母也會認為他兒子孝順之餘，也找了一個知情達理的女朋友，如果你們以後結婚的話奠定了良好的基礎。

男友給他自己父母買房你作為你還沒有嫁過去的人，按理來說是不應該阻止的，但是你男朋友貸款買房給他父母你不要出錢，畢竟你都沒有嫁過去，然後你要支持不要阻止，如果你阻止你你男友也不開心，他父母知道了對你也沒有什麼好印象，男友買房是他孝順，只是從另一方面講到時候你們倆的經濟壓力就比較大，特別是你男朋友，你自己要經濟獨立不要靠別人，到時候你講話都有自信，男方這邊你也要跟他說明白，你可以替你父母貸款買房，兒子孝順父母是天經地義、無可厚非我不反對，只是到時候你的壓力會非常大，我不想你那麼累，希望你也為了我們將來慎重考慮一下。

讓你男朋友看一下是不是一定要幫父母貸款買房，有沒有別的辦法或者緩緩幾年，如果說他已經決定了，那麼你只能贊成，要不你反對的話兩個人就會產生矛盾，容易吵架，他是為了他自己的父母，你也不好插手，你們如果為了這個事情吵架的話也影響彼此之間的感情，劃不來。

一般人決定的事情別人很難改變，我們只能去贊成對方的想法再不傷害自己的情況下。