辦理房貸貸款銀行讓找個人做擔保

『壹』 朋友找我向銀行貸款做擔保我該咋辦

只要不讓你簽共同還款就行，如果你認為你的朋友信譽沒什麼問題，還款能力也沒什麼問題，就給他做擔保。以下是我在網路上面搜的關於擔保人的信息，可以看看：
擔保人應當符合下列條件：
（一）與本案無牽連；
（二）享有政治權利，人身自由未受到限制；
（三）在當地有常住戶口和固定住所；
（四）有能力履行擔保義務。
保證人資格的特殊規定
第一，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同後，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支持。
第二，根據民法通則的有關規定，個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。
第三，可以充當保證人的包括：依法登記領取營業執照的獨資企業、合夥企業；依法登記領取營業執照的聯營企業；依法登記領取營業執照的中外合作經營企業；經民政部門核准登記的社會團體；經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。
第四，企業法人的分支機構未經法人書面授權提供保證的，保證合同無效。企業法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。
第五，以公益為目的的事業單位、社會團體不得充當保證人。而從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的，如無其他導致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應當認定為有效。
第六，國家機關在接受外國政府或者國際經濟組織提供的貸款的過程中，並經國務院批准後可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。
因此，在未同意充當擔保人之前，你須了解下列可能發生的後果。
a) 你可能被控告。
要是借貸者違約而欠債，銀行或金融公司就會控告你。
b) 你可能被宣判破產。
如債務超逾RM30,000，你可能被宣判破產。
c) 多名擔保人並非安全。
不要以為有多名擔保人，你就感到安全。債務不一定由多名擔保人平均承擔。銀行也不須要選擇向較富裕的擔保人追債。貸方有權選擇向所有或其中一名擔保人追債。
d)死亡並不代表免除擔保。
這要看是哪類擔保。如屬聯保而涉及多項擔保，擔保人死後，其遺產仍得用以償還債務。可是，如只是一項聯保，其遺產就無需用以償債。
擔保人的責任與權利
誰可當擔保人？
年齡超逾18歲，不是破產者。
擔保人可較後選擇退出嗎？
這要由金融機構決定。它可要求擔保人清還債務，中止合約。它也可要求另找新的擔保人接任。它甚至可以不允許原任擔保人退出。
擔保人何時可抽身而退？
當貸款已還清。可是，若借款人去世，你就得負責攤還他的債務。
當擔保人有何權利？
根椐中央銀行指南，擔保人有下列權利：
* 可持有一份擔保合約及其他有關證件。
* 只要借款人同意，可獲知向金融機構借貸款額。
* 可控告借款人如需為前者償還欠金融公司之債務。擔保人通常收到致給借款人的催債副本。
* 可限定只擔保一項特定借貸。若數年後，借款人慾增加借款額，他必須作出新借貸申請，至少也須獲得擔保人書面同意擔保新貸款。
* 除非借款人違約沒攤還借款，金融機構才可向擔保人追債。
* 金融機構必須將還債要求信送達擔保人後才可向後者追債。
( 註：所有擔保人都應被告知上述權利，不管有關權利是依據1967年破產法令或有關借貸機構接受貸款擔保之中央銀行指南。)
誰將被銀行控告？
若借款人違約不還借款，銀行將會向誰追討債務--借款人或擔保人？
銀行不一定要先向借款人追債。銀行有權選擇先向借款人或擔保人採取法律行動。它甚至可以同時向兩方面追討債務。
只有在通過法律途徑(在法庭提出控訴，向借款者追債)仍不得要領之後，才可對擔保人採取法律行動。
在<1967年破產法令>下，金融機構可致使一名負責超逾RM30,000的借款人宣告破產。對於擔保人也一樣，除非他是一名「社會擔保人」。
金融機構只有在使盡所有管道向借款人追債不果之後，才可起訴「社會擔保人」，要求宣判他破產。
在上述法令下，「社會擔保人」是指為下列各項貸款作出擔保的人。
* 家居房屋貸款
* 教育或學術研究獎、助學金貸款
* 私用交通工具分期付款之貸款

『貳』 我有一個朋友向銀行貸款，要我做擔保人，幫還是不幫

替別人擔保貸款，但是借款人卻匆忙跑路，擔保人只能被動扛起背黑鍋，甚至會不幸成為「失信被執行人」。借款人一般選擇的擔保人都是親朋好友，如果借款人借錢之後按時還款，自然雙方合作愉快；一旦出現上述借款人借款失蹤的情況，擔保人就成了替罪的羔羊，原本的親人之愛、朋友之交卻瞬間變成「相愛相殺」對簿公堂的戲碼。
中國人一直都是比較好面子的，而且絕大部分擔保人對於擔保需要承擔的責任是模糊的，也就是說他們根本不知道替人作保需要承擔什麼責任以及借款人不還款會產生什麼後果，礙於往日的交情和面子，就會順水推舟給他人做了擔保。所以今天就給大家講解下，擔保人的職責和後果。
一、擔保責任分類
擔保人分一般擔保和連帶擔保兩種，擔保方式不同，承擔的責任不同。一般擔保：保證人和債權人約定，當債務人不能履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任。
二、擔保人可能遇到的風險
在未同意作擔保人前，我們需清楚可能發生的後果：
1、可能被控告。在借款人無力償還借貸或借款人因逃避債務而提供假資料或無法聯系或借款人死亡但其借貸未還清時，銀行或金融公司可能會控告擔保人。
2、可能被宣判破產。如果債務超逾3萬元人民幣，擔保人可能被宣判破產。
3、多人共同進行擔保仍有風險。因為債務不一定由多名擔保人平均承擔，銀行也不需要選擇向較富裕的擔保人追債，貸方有權選擇向所有或其中應擔保人追債。
4、死亡也不一定能免除擔保。如果擔保方式屬於聯保而涉及多項擔保，擔保人死後，其遺產仍得用以償還債務；如果只是一項聯保，其遺產無需用於償債。
說了那麼多，那麼擔保人究竟能不能當呢？對此我的建議是：三思而後行，能不做就不做，千萬不要碰這趟渾水。如果遇到迫不得已的情況，一定要先審查主合同的效力；再去考察借款人的信用狀況和經濟能力，確定借款人的清償能力，減少做替罪羊的幾率；再明確擔保內容，比如借款的金額和用途以及擔保的方式和保證期限等問題；最後還需在允許的情況下盡可能讓借款人提供反擔保證明。
最後提醒，大家在日常生活中，一定要妥善保管好自己的個人信息，尤其是身份證、戶口本等重要證件，如果發生身份證丟失，及時進行補辦，在復印件的上一定要表明復印的用途。定期通過威信周全數據，來查看是否存在異常信息，發現問題後要及時向銀行機構投訴並反饋，這樣才能更好的維護自身權益。

『叄』 辦理第一套個人住房貸款找不到擔保人怎麼辦

擔保人一般要求在貸款銀行所在地有較好的正當職業（如公務員教師等），而且你不還款擔保人就要還，所以不是特鐵的關系是沒人願意當擔保人的。你可以找當地聲譽好的擔保公司給你操作這事，多咨詢幾家，比較價格和服務，擔保公司能給你處理一切事宜，價格一般就是貸款金額的2.5%-5%（成都價），花費不多還省事，只要找到正規擔保公司是沒問題的。還有就是直接找給你辦理貸款的銀行客戶經理給你推薦擔保公司，他們干這事是副業，擔保公司都有點子返給他們的，不過銀行客戶經理介紹的擔保公司收費一般都要貴點點。

『肆』 銀行貸款找誰做擔保人

銀行貸款之所以允許通過貸款擔保人來給貸款需求者提供放款，主要是因為滿足貸款擔保人條件的可以幫助降低貸款風險。在有關的法律條例中就明確指出，當債務人不能履行還貸款的義務時，作為貸款擔保人需要幫助履行有關貸款合同規定的義務。由此可見，成為銀行貸款擔保人的關鍵就是銀行認為可以在貸款者不能還款的時候幫助還款的公民、組織或法人等。不過，光滿足這些條件還是不夠的，法律還規定了部分人或組織不能成為銀行貸款的擔保人，比如，學校醫院等公益事業單位、企業法人下的分支機構或某個部門……所以，銀行貸款擔保人找誰做心裡應該有底了，像擔保公司、親人朋友等等，只不過，銀行對於這些擔保人還有自己的評估，到底給你貸不貸款，還得看你擔保人的財力了。

『伍』 銀行貸款為什麼還要找擔保公司啊

1、貸款流程復雜，不但涉及銀行還涉及房屋管理部門，銀行也需請擔保公司辦理抵押登記等工作。

2、客戶希望貸款越多越好，利率越低越好，銀行很難為客戶想辦法，擔保公司以其對貸款政策熟悉以及自有貸款產品，會最大程度上為客戶爭取。

3、貸款辦理時間較長，擔保公司基於對流程及相關部門的熟悉，可以把控辦理節奏、壓縮辦理時間。

4、借款人沒法提供符合銀行要求的足值抵押物，因此引入擔保公司為借款人在銀行做擔保。一旦逾期或欠息由擔保公司承擔責任進行代付。

5、通過擔保公司擔保的借款人，進一步進過擔保公司的審查，控制風險更多一環，銀行更容易接受。

6、擔保公司介入，銀行不用去辦財產抵押，放款手續簡單，就一個貸款合同一個保證合同。

(5)辦理房貸貸款銀行讓找個人做擔保擴展閱讀：

1、貸款擔保公司是指經中國銀行業監督管理委員會依據有關法律、法規批准,由境內商業銀行或農村合作銀行在農村地區設立的專門為縣域農民、農業和農村經濟發展提供貸款服務的非銀行業金融機構。

2、現時網上很多打著貸款擔保公司的旗號騙錢,其實現在市場上正規貸款公司很少,很多打著某某招牌,說如何誠信的無抵押貸款公司其實都是騙錢的。

參考資料來源：網路-貸款擔保公司

『陸』 要在銀行貸款，需要擔保人。可以找擔保公司擔保嗎

可以的，關鍵是銀行要認可，否則不行

『柒』 自己的房子在做按揭貸款，還能幫朋友做銀行貸款擔保人嗎

您好，可選擇網貸的平台很多，相比其他貸款方式，網貸平台的貸款申請更方便，但需注意選擇正規的大平台，能更好地保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用，以免被騙。

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『捌』 銀行讓在加個人擔保我找不到人了,能貸下房貸嗎

銀行要求你增加擔保人，然後才能放房貸給你主要是可能是因為你的收入不穩定。還款能力較弱，所以說銀行要求您增加擔保人才放心，會把貸款放給所以說你一定要去想辦法在家帶某人真是不行，增加自己的父母親戚朋友都應該應該是可以的。

『玖』 公司申請貸款,銀行要求員工加簽個人擔保，是否合法

任何員工都沒有為公司貸款進行擔保的義務，所以這種做法的話應該是不合法的。你可以作為員工來說拒絕簽署這個擔保。

『拾』 我有親戚向銀行貸款，找我做擔保人，是不是要拿我的房產證給銀行，這樣有什麼風險

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