A. 北京首套房貸款新政策
法律分析：一、關於公積金貸款條件
借款申請人(含共同申請人)名下無住房貸款記錄(包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款)且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理;凡不屬於首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。
二、關於公積金貸款首付比例
1、購買經濟適用住房的，首付款比例不低於20%;
2、購買共有產權等政策性住房的首套住房，首付款比例不低於30%;
3、購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低於35%;
4、購買政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低於40%。
普通自住房和非普通自住房的認定標准，按北京市住房和城鄉建設委員會、北京市財政局、北京市地方稅務局於2014年9月30日聯合印發的《關於調整本市享受稅收優惠政策普通住房平均交易價格有關問題的通知》(京建發[2014]382號)標准執行。若遇普通自住房和非普通自住房的認定標准調整，按調整後的標准執行。
三、關於公積金貸款額度
1、貸款額度與公積金繳存年限掛鉤
每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬。
如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。
2、兩種情況下貸款額度可上浮
(1)借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買城六區(東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山區)以外的首套住房，最高借款額度可上浮20萬元，至140萬元;
(2)借款申請人戶籍在朝陽、海淀、豐台、石景山區的，購買城六區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬元，至130萬元;
不屬於前述兩種情況的，購買首套住房，最高貸款額度為120萬。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,並監督執行。
省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構,負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
B. 我名下在外地有貸款，現在買房首付幾成我在北京哪裡可以查詢個人徵信
天津目前是認房又認貸的，既考核您以家庭為單位在天津的房產套數也考慮您以家庭為單位在全國范圍內的貸款記錄！鑒於您在外地有一筆住房貸款，您現在在天津購房屬於二套，最低首付六成。
北京目前可以查詢徵信的網點：
1.中國人民銀行徵信中心北京分中心(櫃台查詢/自助查詢)
地址：北京市西城區月壇北街26號恆華國際商務中心A座907
68559206
2.中國人民銀行營業管理部中關村支行(櫃台查詢/自助查詢)
地址：北京市海淀區丹棱街6號中關村金融中心一層
88655666
3.北銀消費金融公司(櫃台查詢)
地址：北京市海淀區中關村大街22號中科大廈B座一層
62521036
4.北京農商銀行京糧支行(櫃台查詢/自助查詢)
地址：北京市朝陽區東三環中路16號京糧大廈一層
96198
5.北京農商銀行大望路支行(自助查詢)
地址：北京市朝陽區西大望路15號院3號樓一層
96198
6.北京農商銀行朝陽支行望京分理處(自助查詢)
地址：北京市朝陽區南湖中園130號
96198
7.北京農商銀行黃村支行(自助查詢)
地址：北京市大興黃村興華路216號
96198
8.北京農商銀行豐台支行營業部(自助查詢)
地址：北京市豐台西局南街101號
96198
9.北京農商銀行石景山支行營業部(自助查詢)
地址：北京市石景山區楊庄東路78號
96198
10.北京農商銀行通州支行(自助查詢)
地址：北京市通州梨園北街63、65號
96198
11.北京農商銀行海淀支行營業部（自助查詢）
地址：北京市海淀區蘇州街77號
96198
12.北京農商銀行東城支行營業部（自助查詢）
地址：北京市東城區北三環東路37號A座（華世隆國際公寓）一層
96198
13. 北京農商銀行西城支行營業部（自助查詢）
地址：西城區復興門外大街4號
96198
14.北京農商銀行懷柔支行營業部（自助查詢）
地址：北京市懷柔區迎賓北路18號支行營業部
96198
15. 北京農商銀行順義支行營業部(自助查詢)
地址：北京市順義區新順南大街15號
96198
16. 北京農商銀行昌平支行營業部(自助查詢)
地址：昌平區東環路142號
96198
17. 北京農商銀行門頭溝支行營業部(自助查詢)
地址：門頭溝區濱河路115號濱河大廈1層
96198
18. 北京農商銀行房山支行營業部(自助查詢)
地址：房山區良鄉長虹東路1號
96198
19. 北京農商銀行平谷支行營業部(自助查詢)
地址：平谷區新平北路平樂街8號
96198
20. 北京農商銀行密雲支行營業部(自助查詢)
地址：密雲縣鼓樓南大街25號
96198
21. 北京農商銀行延慶支行營業部(自助查詢)
地址：北京市延慶縣東外大街109號
96198
22.浦發銀行雅寶路支行(自助查詢)
地址：北京市東城建國門北大街8號華潤大廈一層
85192337
23.浦發銀行經濟技術開發區支行(自助查詢)
地址：北京經濟技術開發區榮華南路10號榮華國際大廈一層
67890778
24.浦發銀行慧忠支行(自助查詢)
地址：北京市朝陽慧忠北里214號奧華美達酒店一層
64877966
25.招商銀行個貸復興門分中心(自助查詢)
地址：北京市西城區鬧市口大街1號院4號樓10E
95555
26.招商銀行個貸中關村分中心(自助查詢)
地址：北京市海淀區北二街6號中國普天大廈一層
95555
27.招商銀行個貸朝外大街分中心(自助查詢)
地址：北京市朝陽區朝外大街26號朝外門寫字中心C座1層
95555
28.招商銀行長安街支行（自助查詢）
地址：北京市東城區建國門內大街11-1號
95555
29.招商銀行北苑路支行（自助查詢）
地址：北京市朝陽區北苑路168號中安盛業大廈
95555
C. 石景山區有可以打徵信報告的地方嗎
您好，很高興回答您的問題。如果您要在石景山區列印個人徵信報告的話，可以去北京農商銀行石景山支行營業部，詳細地址為北京市石景山區楊庄東路78號 ；如果您有其他業務需到該行辦理，也可撥打該行熱線電話：96198。
個人徵信報告資料原屬於中國人民銀行徵信中心管理，但是由於中國人民銀行在全國各地的營業廳和支行網點較少，所以徵信報告委託給了中國農業銀行和農商銀行，所以您需要去到農業銀行和農商銀行的營業廳和網點才可以列印。
下面為您介紹徵信報告的種類和功能：
一、種類：徵信報告分為三類，分別是個人基本信息、信用交易信息、其他信息。2019年5月個人新版徵信正式面世，徵信信息的時長及精細程度將進一步提升2020年1月19日，二代徵信系統正式上線。
二、功能：
1、個人基本信息，包括姓名、證件類型及號碼、通訊地址、聯系方式、婚姻狀況、居住信息、職業信息等
2、信用交易信息，包括信用卡信息、貸款信息、其他信用信息。
徵信報告上的污點也會對您的工作學習和生活造成重大影響，主要有以下幾方面：
1、影響日後貸款，信用卡的辦理
這是徵信污點所帶來的一個最普遍的影響，相信有很多徵信不完美的朋友，都受到過這個影響。也就是說，如果你有了不良信用記錄，日後再想貸款或是辦理信用卡是很難的，由於你的不良信用，銀行為了規避風險，是不會再借錢給你的。
2、影響工作
當下是一個注重信用的社會，隨著徵信在我們日常生活中的地位逐漸變高。一些銀行金融機構、事業單位、大型企業也開始查詢員工的徵信報告，如果有長期逾期的現象，就很可能在面試時被企業刷掉。徵信報告是能反映誠信數據的。欠債還錢，天經地義。如果你逾期嚴重，上了徵信黑名單，那就更嚴重了。你信用的污點甚至有可能影響到你孩子的學習和工作。
3、影響社交生活
現在除了央行的徵信報告，還有很多第三方徵信報告。目前，應用最廣泛的大概就是支付寶旗下的芝麻信用分。
芝麻信用分的應用非常廣泛，它涉及租房、租車、住酒店等，覆蓋生活的方方面面。芝麻信用越高，也就意味你能享受到更好的待遇。
相反，如果你芝麻信用分過低，就會受到一定的限制。
由此可見，個人徵信非常重要，他能影響到你生活的方方面面。
D. 北京市盛豐小額貸款有限責任公司北京市石景山區時代花園東街8號院2號樓101-104室這個公司是真的嗎
公司是真實的，但該公司只准許在中關村國家自主創新示範區及京西地區發放貸款。超出上述地域范圍業務、基於網路平台辦理的業務是騙局，應為騙子冒用正規公司名義行騙。
E. 北京銘鑫貸款公司是真有，需要我辦理會員才可以提現到賬是真的嗎
在這種情況下，你可以聯系平台的客服，讓他出示一下營業執照，如果他們有營業執照的話，就是正規的貸款公司，那麼是可以辦理的。