房子有貸款離婚夫妻名字怎麼辦

『壹』 夫妻離婚了房子歸我 房子有貸款 主貸款人是她的名字

房產證是她的名字，你需要她配合你去過戶，你還沒有還完貸款，你應該借錢先把房子的貸款還上，然後解壓，拿到房產證去過戶，然後再用房子抵押出錢，還給你借的人！

『貳』 夫妻離婚名下有一套按揭房子怎麼辦

法律分析：1．一般認為一方婚前財產為個人財產，一方婚前辦理按揭手續，並取得產權證，則應該屬於婚前財產。2．對於產權證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產權證登記人的個人財產，剩餘未還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬於配偶一方出資和清償的部分，應當予以返還。3．對於產權證登記在一方名下，配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據證明其婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產登記在一方名下，仍應認定為夫妻共同財產，分割時應按共同財產的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

『叄』 夫妻名下有房貸離婚怎麼辦

法律分析：夫妻有房貸離婚的，在離婚是房貸一般由兩個人協商償還，或者由離婚後取得房子產權的一方進行償還。一般情況下，夫妻雙方在離婚時進行財產分配，如果房子的貸款在離婚前並未償還，由離婚後房子的所屬人承擔貸款償還責任。或者自行協商解決，解決不行的，可以請求法院進行處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零八十九條 離婚是，夫妻共同債務應當共同償還，共同財產不足情場或者財產歸各自所有的，有雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。

第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻i一方在婚姻管理存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者給予夫妻雙方統統意思表示的除外。

『肆』 離婚了房子歸對方，但是房貸上有我的名字怎麼辦

離婚後可到相關銀行辦理貸款更名手續。如果購買房屋時採用公積金貸款方式，雙方可前往公積金管理中心，攜帶身份證、離婚協議書、法院判決書或調解書等，辦理貸款更名手續。如果購買房屋時採用商業貸款，需攜帶前述材料前往貸款所在銀行辦理更名，此種情況下，更名需要經過債權人即銀行的同意。購房時產生的貸款，系夫妻二人的共同債務，即使雙方離婚，約定債務由其中一人承擔，但各方仍需對債務承擔連帶責任，這是對於債權人的保護，如發生貸款逾期償還時，債權人可要求其中任何一人進行償還。不應承擔債務的一方償還貸款後，可以對對方進行追償。
《民法典》第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
《民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
《民法典》第一千零六十條規定 夫妻一方因家庭日常生活需要而實施的民事法律行為，對夫妻雙方發生效力，但夫妻一方與相對人另有約定的除外。夫妻之間對一方可以實施的民事法律行為范圍的限制，不得對抗善意相對人。

『伍』 婚內貸款供房，合同上是夫妻雙方的名字，離婚之後房子應該怎樣分配

正常情況下就是協商分配，也就是說夫妻之間約定房子的資產分配配比份額。

提問者的問題非常的含糊，不好明確的回答，只能按照大多數的情況來說明。

先不說什麼訴訟離婚之類的情況，婚內貸款供房的行為本身就是夫妻在投資共有的財產，當然是由夫妻之間協商分配了，這樣的方式是最快捷和相對公平的。

首先：房子的出資比例很難細算，協商分配是最好的選擇。

很多人在結婚初期都是因為情感關系左右了自己，從而經濟和生活上都緊密的結合在一起，一旦到了離婚的時候，就鬧的不可開交。

遇到這樣的情況就暴露除了夫妻之間的財產管理問題，在結婚之前就要對於雙方的財產進行合法的分配，不要覺得不好意思，等你到處找律師打官司的時候就後悔當初混亂的財產管理了。

結束語：購房合同只能說明房子由夫妻雙方共同擁有，協商處理。

『陸』 房子有貸款，並寫有夫妻兩人的名字，離婚後房子該怎麼辦

『柒』 離婚,夫妻房產證上怎麼去名字,有房貸

不能去名，在貸款沒有還清情況下，是不允許產權變動的。
有貸款情況下，夫妻財產分割只能兩種辦法：拋售與協議公證。

『捌』 你好，買房時是夫妻兩個人名， 現在離婚了，請問現在辦房產證怎麼辦，有貸款

是按當時的購房合同辦房產證的，如果還沒辦有房產證的夫妻兩人的名字，只有夫妻二人的購房合同，但現在離婚了，可以寫好離婚協議書，離婚財產分配協議書，按著有離婚財產分配協議書等辦會一個人的房產證！