❶ 夫妻聯名公積金在沈陽買房，需貸款59萬，每月交公積金多少錢才能審批通過
1、首先住房公積金貸款59萬的，必須是夫妻貸款的，這一點你已經滿足條件了。
2、其次，屬於首套房，面積在90平方米以下。
3、夫妻雙方個人信用良好，最好是AAA等級的。
4、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力。
5、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力。
6、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金。
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於沈陽市最低生活保障標准。
8、法律、法規規定的其他條件（貸款人沒有過違法違紀前科）。
❷ 關於沈陽買房貸款的問題
一般情況下房貸用兩個人的名字辦理的都是夫妻，你這種情況沒聽說過，給你公積金的電話，自己問一下吧，23931300或23949489,前面的是沈陽市住房公積金管理中心的電話，後一個是瀋河營業部的電話。如果不可以兩人的名義貸的話，你就得看你們兩人誰繳納的比例高，可以貸款的額度大，年限長了。
❸ 個人買房貸款和夫妻買房貸款有什麼區別
法律分析：1、貸款人數不同；2、房產歸屬比例不同：夫妻貸款買房在沒有任何約定的情況下，是屬於夫妻共有財產。而對於個人貸款買房而言，房屋產權只登記在自己名下，是屬於個人的財產。3、分割區別：夫妻共同貸款買房屬於夫妻共同財產，離婚時由夫妻雙方進行合理分割的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
❹ 在沈陽如何貸款買房
現在貸款買房有兩種途徑，一種商貸，一種是用住房公積金貸款，不知道你是哪種方式，這兩種途徑一般都是通過經銷商辦理，商貸可貸二十年，公積金貸款要看公積金的類型和積累年限而定，新房經銷商就幫你辦了，二手房可由中介公司辦理。
❺ 沈陽夫妻首次買房,是否可以用一個人的住房公積金貸款
可以，繳費要滿1年。
如果兩個人都是省直或者都是市直的，兩個人可以合並貸更多的錢，1個人25萬，兩個人40萬。
如果一個人省直，一個人市直，就只能一個人貸款了。
首相搞清楚自己的公積金開戶所在地在哪，帶上身份證（夫妻），公積金卡，備案合同，契證，首付發票，門牌地址批準的一個小本子，嗯，基本上就這些。
先去問問最好，有的單位，要單位先出手續，有的單位不用，這是單位和公積金中心約定好的。
還得帶個兩三千，公證費，什麼的，據說現在為了救市，取消收費了，也不知真的假的，帶上吧，免得白跑。
❻ 沈陽夫妻貸款買房必須都有收入證明嗎
應該是的，要看你發票和房產證准備幾個人的，要是兩個人就必須的。
❼ 怎樣在沈陽貸款買房
沈陽貸款買房首付一般是房款的百分之30，這一點是肯定的，不管你月收入多少錢，想貸款必須拿出百分之30的首付，再有你要是想貸款買房，建議你最好還是委託中介給你辦，這樣好辦點，用不了多少錢，你要是自己辦的話，老費勁了，還不一定能辦下來
❽ 外地人在沈陽買房，貸款有什麼條件
外地人在沈陽。貸款。其他的條件。只需要你有證。有繳納社保的。公司。然後是你工資符合最低的。繳納。不是沒要求就可以。