導航:首頁 > 貸款對象 > 貸款要夫妻才能貸嗎

貸款要夫妻才能貸嗎

發布時間:2022-02-04 03:26:08

❶ 夫妻兩人能同時向銀行貸款嗎

只要是已婚人士,在向銀行提出貸款申請時,配偶都必須是共同借款人的,所以必須要夫妻雙方簽字的。

只要信用良好,有固定收入,符合條件,夫妻兩人能同時向銀行貸信用性貸款。
信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款, 借款人不需要提供擔保。
信用貸款的流程如下:
1.借款人向銀行提交如下資料:
(1)貸款申請審批表;
(2)本人有效身份證件及復印件;
(3)居住地址證明(戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據);
(4)職業和收入證明(工作證件原件及復印件;銀行代發工資存摺等);
(5)有效聯系方式及聯系電話;
(6)在工行開立的個人結算賬戶憑證;
(7)銀行規定的其他資料。
2.銀行對借款人提交的申請資料審核通過後,雙方簽訂借款合同。
3.銀行以轉賬方式向借款人發放貸款

❷ 信用貸款一定要夫妻嗎

不需要,無抵押信用貸款需要的條件:
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;
(2)有穩定合法收入,有還款付息能力;
(3)貸款銀行要求的其他條件。
無抵押信用貸款辦理的程序一般分為三個步驟:
(1)客戶遞交基本信息資料,包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息,包括客戶的信用級別是否有違法記錄,針對個體戶和中小企業,還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約,並在最短時間內實現放款。

❸ 夫妻單方貸款可以嗎,還是必須兩個人簽字嗎

對於已婚的大額的貸款需要兩個人簽字。如果是小額現金貸或分期之類的不需要。

❹ 銀行貸款需要夫妻雙方的證信嗎

已婚人士辦理貸款,銀行查看徵信記錄是以以家庭為單位的。已婚,銀行在審核時會對雙方都進行審核,配偶一方的不良徵信記錄有可能會影響到另一方的房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房,貸款人徵信記錄良好,若其配偶多次逾期還款,銀行在放貸時會更加謹慎。
不過銀行審貸時更看重貸款人信用記錄,若貸款人配偶徵信記錄不佳,銀行審貸時會更加謹慎,但並不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意,可向銀行說明情況,出具相關「無意逾期」證明,這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數看,銀行對於辦理貸款可能執行的標准有:減低貸款成數,提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下,很可能不會享受貸款利率。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款,或累計六次逾期還款,貸款會被拒絕。

❺ 夫妻雙方可以一起貸款嗎,還需要嗎

一、夫妻一起貸款買房有哪些優點?

1、擴展貸款額度,減輕經濟壓力

不少銀行在批閱住房貸款的時候,都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半,不滿足要求就不能貸款。可是假如兩人一起貸款就會輕松許多。

2、公積金貸款省利息

因為房價較高,所以有時候公積金貸款並不夠用,夫妻一起請求住房貸款,能夠擴展公積金的貸款額度。目前,五年以上公積金貸款的利率是3.25%,而五年以上商業貸款基準利率是4.9%。所以比較商業貸款,公積金住房貸款所需求付出的利息自然也會削減。

二、夫妻一起貸款買房要留意什麼?

1、簽約時兩邊有必要親自參加

當以夫妻名義一起請求房貸時,銀行需同時調查兩人的資質,辦理相關手續時也有必要同時簽字。

2、主貸、次貸有考究

夫妻一起貸款買房並不意味著夫妻兩邊都是主貸人。在面簽時,銀行信貸員會詢問,將夫妻中哪一方設為「貸款人」,哪一方設為「一起貸款人」參加還款。在斷定主貸款人、次貸款人時,一定要依據實際狀況來定,能夠從收入、徵信、年紀這幾方面分析。

a.收入

主貸人應選擇收入更高更穩定的一方。銀行會經過收入證明或銀行流水來評估申貸者的還款能力,所以在面簽時,把收入高且穩定的一方作為主貸人,銀行更容易批貸放款。

b.徵信

銀行在放貸之前,會查詢夫妻兩邊的個人徵信。一般狀況,要將徵信傑出的一方作為主貸人,因為夫妻一起貸款買房時,只需有一方徵信存在問題就會影響房貸批閱。一般來說,假如主貸人徵信記錄有問題,銀行一般不會受理貸款請求。假如主貸人徵信傑出,「一起貸款人」存在一些徵信問題,但後來現已處理,一般不會影響銀行批貸放款。

c.年紀

在收入、徵信都相差無幾的狀況下,主貸人應選擇更年青的一方,主貸款人越年青,獲得的貸款年限就越長。

3、所佔比例提早定好

在夫妻一起貸款買房時,產業所佔比例各是多少需提早斷定,避免日後產生糾紛。在一起貸款購房的過程中,即便房產證上沒有出現另一方的姓名,也不影響其對房子享有所有權。但目前有少量夫妻的產業實行AA制,在一起貸款買房時就需求考慮產業比例問題。依據相關法律規定,所有者能夠選擇共有方式,假如是選擇一起共有,則兩邊享有的權益相同;假如按份共有,則需求提早切割,並在房產證上載明。

❻ 貸款必須要夫妻兩人簽字嗎

一般意義的銀行抵押貸款或按揭貸款,肯定是需要夫妻雙方簽字的;個人向銀行申請小額銀行貸款時,不需要夫妻雙方的簽字。
一,貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
二,貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;效益性則是銀行持續經營的基礎。
三,例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,「三性」之間要和諧,貸款才能不出問題
四,貸款風險的產生,往往在貸款審查階段就開始了,綜合司法實踐中發生的糾紛,可以看出,在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
五,審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬,造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作,要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
六,在實踐中,有些商業銀行沒有盡職調查,而有關審貸人員,往往只重視文件的識別,而缺乏盡職的調查,這樣,很難識別貸款中的欺詐,很容易造成信貸風險。
七,許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見,或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中,不僅僅要查明事實,更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中,大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。

❼ 農村信用社貸款證要夫妻雙方在場才能貸款嗎

因為這個貸款屬於夫妻共同的債務,所以必須夫妻雙方都要在場,簽字,按手印的。要雙方都確定

❽ 夫妻能貸款嗎

可以,要滿足以下條件:

申請個人小額短期信用貸款的借款人需具備下列條件:

1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、具有完全民事行為能力的中國公民;

2、有正當的職業和穩定的經濟收入(月工資性收入需在1000元以上),具有按期償還貸款本息的能力;

3、借款人所在單位必須是由貸款人認可的並與貸款人有良好合作關系的行政及企、事業單位且需由貸款人代發工資;

4、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;

5、在中國工商銀行開立牡丹信用卡或活期儲蓄帳戶;

6、與貸款人簽定同意從其牡丹信用卡或活期儲蓄帳戶中扣收貸款的協議;

閱讀全文

與貸款要夫妻才能貸嗎相關的資料

熱點內容
農村住宅房可以去銀行貸款嗎 瀏覽:202
小米貸款分期買手機 瀏覽:163
社會貸款會影響房子過戶嗎 瀏覽:874
小額貸款工作存在問題 瀏覽:436
挪用消費貸款犯罪嗎 瀏覽:884
小額個人無息貸款條件 瀏覽:541
貸款扣除時余額不足怎麼辦 瀏覽:469
房屋抵押貸款額度怎麼計算 瀏覽:880
濟南市公積金貸款需要什麼資料 瀏覽:501
450000貸款20年月供多少 瀏覽:346
婦女創業擔保貸款方案 瀏覽:129
2018年提高房屋貸款利率 瀏覽:163
阿里借錢手機貸款有人用過嗎 瀏覽:88
企業為個人擔保貸款的股東決議 瀏覽:22
貸款買2手房沒有流水賬能貸款嗎 瀏覽:786
國管公積金余額影響貸款額度 瀏覽:455
想農行貸款需要什麼手續費嗎 瀏覽:9
貸款買房打流水打多久 瀏覽:575
晉城身份證貸款公司 瀏覽:353
農行社保貸款利息多少 瀏覽:58