A. 夫妻共有房產一方去世,房貸未還完如何過戶
B. 夫妻貸款買房一方去世後貸款由誰來還清
法律問題：夫妻貸款買房，貸款未還清男方死亡，剩餘貸款由誰還?女方還請貸款後，可以直接注銷抵押嗎?房產不更名過戶對住房有影響嗎? 劉律師：男方去世，用男方的財產先償還夫妻共同債務男方應承擔的債務，房子應該遺產來處理，女方必不能獨占該房產 孟律師：一方死亡，涉及到繼承問題。看有幾個繼承人，作為配偶可以償還銀行貸款。還款的這部分可以作為配偶乙方的財產。至於過不過戶，不影響，只是不能直接買賣。要買賣必須過戶。 趙律師：如果女方是共同還款人的話，是要償還的，還清後可以辦理注銷。 如果您有法律問題，請進入首頁撥打法律咨詢電話，進行律師在線咨詢。 相關知識——繼承權的取得 (1)取得繼承權的根據 公民取得繼承權必須具備三個方面的根據：一是法律根據，即法律的規定或者立遺囑人的合法有效的遺囑的指定;二是事實根據，即被繼承人死亡和遺產的存在;三是身份根據，即與被繼承人有法定的親屬關系。其中，身份根據是反映繼承權本質的基礎性根據。 (2)繼承能力 繼承能力指公民作為繼承人取得遺產繼承權的權利能力，亦即公民作為繼承人取得遺產繼承權的資格。 任何生存的公民都有繼承權利能力。繼承開始時已經死亡(包括自然死亡和被宣告死亡)的人沒有繼承能力 。 如果相互有繼承關系的幾個人在同一事件中(如自然災害、交通事故)死亡，不能確定死亡先後時間的，推定沒有繼承人的人先死亡。死亡人各自都有繼承人的 ， 如幾個死亡人輩分不同，推定長輩先死亡;幾個死亡人輩分相同，推定同時死亡，彼此不發生繼承，由他們各自的繼承人分別繼承 。 在繼承關系中有一個例外，即出生時是活體的胎兒也具有繼承能力。我國《繼承法》第28條規定：「遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理」。
C. 夫妻貸款買房一方死亡另一方無力償還,可否減少還款額
如果房屋是以夫妻共同名義購買的話，剩餘貸款是由另一方負責歸還的。房屋是一個抵押品，銀行如果收不到貸款本息，就會將抵押品收回，憐憫與同情在銀行是不存在的。
至於是否可以減少還款額，可以具體的跟銀行說明情況，盡可能的延長還款期數，降低月供金額。以降低生活壓力。
D. 夫妻雙方銀行貸款，一方去世怎麼辦
你好，如果是當時共同簽約簽字的，就得剩下的，需要在世的一方償還。這樣的一般都是共同擔保，銀行不是傻的，都考慮到這樣的問題。希望能幫到您。
E. 夫妻貸款買房一方去世怎麼辦
子從此開始了她的"王妃"生涯。
F. 夫妻按揭未還完一方去世房權如何算
夫妻一方去世，如果房子的房產證上是夫妻的二人的名字那麼，房子的產權是歸夫妻的一方所有的，當事人可以到房產的公證處去公證的，夫妻一方去世是需要刪除名字的具體的一、流程如下：
1、刪除配偶信息要件
1、借款人、配偶離婚證原件及復印件、離婚協議或法院判決書原件及復印件；
2、配偶身份證原件及復印件；
3、《借款合同》原件。
二、辦理流程：
1、 申請人持婚姻變更證明材料提出申請；
2、如借款人及原配偶曾申請支取劃付業務，需先撤銷此項業務。
3、受理、審核、審批；
4、審核、審批通過，手續辦結。
G. 夫妻雙方買的貸款方，正在還貸期間一方去世，需要什麼手續才能使夫妻雙方的兒子獲得這套房產
只有通過贈與或買賣才能使兒子獲得房產所有權。
其中兒子已經通過繼承獲得了1/4的產權，母親只需要將剩下的3/4產權贈與兒子或賣給兒子。
H. 買二手房付過首付了，夫妻一方去世了可以要求退款嗎
要看夫妻中是哪一方簽的二手房買賣合同，如果是去世一方簽的，合同自動終止，是可以要求退款的;否則，不能要求退款。
I. 夫妻共同貸款買房一方去世貸款還沒還清,他的父母要還貸嗎該怎麼辦
不用還貸，以家庭為單位不包括父母，只是夫妻和未成年子女，其他人員都不能算是家庭為單位。
J. 夫妻雙方貸款後一方死亡，貸款還不上怎麼辦
夫妻雙方貸款時，一般情況下應該有物品抵押或者有擔保人才能貸款，所以夫妻雙方一方死亡後，貸款還不上時，抵押的物品就會被拍賣，或者由擔保人進行償還。