A. 個人經營性貸款辦下來後,如果銀行的錢打到第三方,錢是否有風險
你好,有風險,最好拿別人的省份證辦卡,密碼折都在自己手裡,這樣就安全,還有另外的一種方式就是委託銀行先止付,你用的時候再電話聯系銀行解止付就ok
B. 夫妻有一方徵信不好,離婚可以辦貸款買房嗎
這個要看具體的城市,以及辦按揭的銀行
有的城市要求嚴格,有的城市要求不嚴格,理論上是可行的,也有很多人干過,主要是為了降低首付款比例,以及夫妻雙法有一方徵信有問題貸不下款,為了貸下款
貸款除了和貸款人的徵信有關系,也和貸款人的收入有關系,一般銀行要求最低是負債的兩倍,如果每個月還車貸1300,要還的房貸是4000,要求收入是10600才能貸下款,如果收入不夠,可以
1.增加父母為擔保人
2.增加共同借款人
3.開兼職收入證明
收入夠,徵信沒問題,一般才能貸下款
離婚買房需謹慎,很多人假離婚變成了真離婚,離婚後買的房,首付部分算婚前財產,如果復婚,婚後還的貸款及增值部分算夫妻共同財產,需要雙方充分信任
C. 婚後夫妻二人共同買房,一個人貸款可以嗎
可以,一個為主貸人,另一個為共同貸款人。目前,最常見的就是貸款買房,但是不管是商業貸款還是公積金貸款,都對貸款額度有一定的限制,對還貸也有要求,需要貸款人的收入是每個月還款額度的兩倍。
夫妻共同貸款買房需要注意哪些事項:
1、准備好共同貸款買房所需的材料:
a、身份證(2代需正反兩面);
b、戶口本(前頁、索引頁、個人單頁);
c、收入證明(由銀行提供,你只需要在上邊蓋單位章);
d、購房合同;
e、結婚證;
f、首付款收據。
其中,身份證、戶口本、結婚證和首付款收據,需要復印件一般是一式三份。
2、辦理手續時,需雙方共同到場
若合同為夫妻雙方共同簽訂,則簽約時雙方需親自到場,如一方不能到場辦理手續,則必須辦理公證授權委託手續。
3、申請房貸時,也需要雙方親自到場
在申請房貸時,有些時候會以夫妻名義共同申請,因此銀行方面需同時考察兩人的資質,辦理相關手續時也必須同時簽字。
(3)有夫妻辦過貸款的人嗎擴展閱讀:
兩夫妻在婚後購買的房子,除特殊規定外,一般是屬於夫妻共同財產。即使房產證上只有登記丈夫或者妻子一方的名字,但是,這並不影響房屋是夫妻共同財產的認定。
夫妻雙方無論一方是否是「主貸人」,都有償還住房貸款的義務。只有當房產判定由離婚後的一方,才可以提出變更住房貸款人的要求,解除自己償還貸款的義務。
所以,買房貸款產生的債務也是屬於夫妻共同債務,需要夫妻共同償還,因此當然需要雙方一同簽字確認。總的來說,在婚後貸款買房的話,不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方,都要在貸款合同上簽字。
D. 給別人做擔保人,如果擔保人配偶徵信有問題影響借款人辦理貸款么
您好,可選擇網貸的平台很多,相比其他貸款方式,網貸平台的貸款申請更方便,但需注意選擇正規的大平台,能更好地保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用,以免被騙。
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E. 夫妻一方已經有貸款了,另一方還能貸款嗎
若通過銀行貸款,可以以個人名義嘗試申請,具體是否能下卡,要看審核部門的綜合評估。
F. 今天去辦夫妻共同房貸,因為我一方次貸人有螞蟻借唄記錄沒有逾期,借的次數多已經還清,會影響房貸嗎
只要你是按期歸還螞蟻借唄的,並沒有不良徵信記錄,那你就對辦理銀行房貸沒有影響。
G. 夫妻2人可以同時辦理創業小額貸款嗎
您好,現在能提供小額貸款的平台很多,額度基本在500-30萬之間,可通過銀行、網貸等方式申請。小額貸款相比其它貸款雖然額度較低,但放款快、借還靈活,很受青睞。只要選擇正規的大平台,資金和信息安全有保障,就可以放心使用。
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H. 夫妻辦了貸款後姐姐也需要貸款老婆可以為姐姐做擔保人嗎
可以的,親人能當貸款擔保人。《民法典》第六百八十一條規定,保證合同是為保障債權的實現,保證人和債權人約定,當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,保證人履行債務或者承擔責任的合同。第六百八十三條規定,機關法人不得為保證人,但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
拓展資料:
1.貸款逾期多久上徵信:新版徵信上線後,據說是實時上報逾期記錄,如果當天查詢徵信報告,不一定能發現逾期情況,因為徵信中心也不是每天都會及時把報文載入,有可能要隔十天半個月才會更新;極個別的貸款或信用卡存在寬限期,寬限期內還款是不會報送逾期的,不過這種情況很少見,希財君建議大家按時還款,以免出現逾期會對以後金融業務有影響;如果徵信有錯誤、異常的情況,大家可以收集證據,直接聯系銀行,提交申訴,有機會修復逾期記錄,不要相信別人宣稱的花錢消除,都是騙人的。
2.買房貸款父母能否當擔保人:買房貸款,父母可以做擔保人的,但是銀行對父母的年齡有一定的限制的,父親年齡不得高於65周歲,母親年齡不得高於60周歲。依據《中華人民共和國擔保法》第二條在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中,債權人需要以擔保方式保障其債權實現的,可以依照本法規定設定擔保。本法規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。第三條擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。第五條擔保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔保合同無效。擔保合同另有約定的,按照約定。擔保合同被確認無效後,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。第十二條同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任。
I. 貸款是夫妻兩人的名,用丈夫的銀行卡交錢,可以換成妻子的嗎
可以。
這個要和銀行協商。
經銀行同意後有效。