『壹』 房產證是夫妻的名字 就必須夫妻一起還貸款嗎
王某是老公，張某是老婆，房產證上王某和張某的名字都有，也屬於夫妻共同財產。
例如：王某月薪6000，張某月薪3000，房貸月供是3000。王某可以從工資裡面拿出3000，存到還貸款的銀行卡里，而張某可以不用存，因為卡里的錢已足夠還款。雙方剩下的6000，兩人商量著用來養家糊口。
凡事都是商量著來，沒有什麼必須一起還。
『貳』 房產證是夫妻共同名字,現在老公不在了房貸怎麼辦
房產證是夫妻雙方共有的名字，但是如果老公不在的話，那麼你還是需要繼續還貸款的。
『叄』 你好，買房時是夫妻兩個人名， 現在離婚了，請問現在辦房產證怎麼辦，有貸款
摘要 你好，根據您的情況，一般來說： 是按當時的購房合同辦房產證的，如果還沒辦有房產證的夫妻兩人的名字，只有夫妻二人的購房合同，但現在離婚了，可以寫好離婚協議書，離婚財產分配協議書，按著有離婚財產分配協議書等辦會一個人的房產證！
『肆』 買了一套房子，辦了房貸，房產證上是夫妻雙方的名字，銀行還貸是我的名字，
買了一套房子，辦了房貸，房產證上是夫妻雙方的名字，銀行還貸是你的名字。
其一、只要房產證和購房合同上有他的名字，他和你已有的公積金也是可以全部提出來，先還掉一部分貸款的。
其二、銀行還貸是你的名字。一家人，無所謂有利弊，老公應該跟你講清楚，不用他的名字貸款的理由，是否以後還有什麼打算？如買車貸款等等。
其三、哪怕以後有任何的變化，雙方的財產是共同的，債務也是共同的，一切都有憑證可以算清的，這個你不必擔心。
『伍』 我在婚前貸款買房,以我自己的名字貸款,但房產證是夫妻雙方的名字,現在要離婚房子歸屬怎麼辦
按共同擁有該房屋產權辦理離婚手續
法律只認房屋產權證登記的名字，你貸款不能說明或證明什麼
對方可以說貸款時各種原因只寫了你的名字，大家一起拿的錢首付，一起還貸
或者是你饋贈的 或結婚時對方給付了一半的首付及貸款等等
『陸』 房產證名字是自己的貸款是夫妻雙方名字屬於夫妻共同財產嗎
婚後所購買的房產是屬於夫妻共有財產的，這與房產證上是一個人的名字還是兩個人的名字無關的！
希望有幫助！
『柒』 一個人的貸款，房產證上可以夫妻兩個人的名字嗎
房產證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。夫妻雙方一人或雙方貸款都可以，雙方為共同還款人。
借款申請人及其配偶信用卡逾期透支未還的，不予受理貸款申請；貸款人申請貸款前兩年內，夫妻任何一方逾期連續6期及以上的，不予貸款。
國管公積金完善了徵信記錄使用標准。借款申請人及其配偶有尚未償還的逾期貸款，或有貸記卡、准貸記卡逾期透支未還的，不予受理貸款申請。
如果居民擁有良好的信用記錄，對其未來購房、買車、借貸等經濟生活也會產生非常積極的作用。
若辦理公積金貸款審批時需查看個人徵信系統記錄，若貸款人近兩年內累計達到6次或連續3次逾期還款記錄，則不可以申請貸款。
房貸不交的後果：
1、銀行會派人不停催要貸款，要承受高額的罰息；
2、如果銀行起訴，非常可能會向法院申請保全個人的各項資產，比如房產，汽車，存款，股票等等；
3、如果資產清理完不能歸還貸款本金和催收貸款的費用，銀行可能會申請執行工資收入（會扣除基本生活費）；
4、除非是採取故意詐騙或者提供虛假資料貸的款，一般不會坐牢；
5、如果在一定時間內換不了款的話，會被劃入徵信系統黑名單，再貸款不可能，辦理信用卡也很難。
溫馨提示：
貸款是個契約行為，請遵守規則，避免在以後的徵信上留下不良記錄。
逾期的後果：
1、若一次沒有還款，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息；
2、若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息；
3、若逾期還款次數達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，這期間房產或被凍結；
4、若銀行與借款人協商無果，銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。
『捌』 房產證寫夫妻雙方名字，但是貸款可以一個人貸款嗎
您好！只能是房產證的姓名申請貸款，如果夫妻雙方都繳交住房公積金，即使單方申請，也可按雙方的額度貸款。
『玖』 夫妻買房房產證只寫一個人的名字 貸款怎麼辦理
可以。房產證寫誰名字，幾個人名字，是依據購房合同上標注名字來定，不能增減和更改。所以，夫妻購房，簽署一方名字購房合同，就可以一方名字房產證，住房婚後購買，不管登記人是夫妻誰，都是一人一半，屬於婚後共有財產。
『拾』 房產證上只有夫妻一方的名字可以辦抵押貸款嗎
房產證上只有夫妻一方的名字可以辦抵押貸款，但須夫妻雙方出面簽字同意~